Superintendente para un edificio residencial en Upper East Side (Upper East Side)

Carlo Inc. es una empresa líder en gestión de propiedades y desarrollo inmobiliario con un extenso portafolio de comunidades de apartamentos multifamiliares en el Valle de San Fernando. Con más de 50 años de excelencia, estamos comprometidos a cultivar un entorno laboral de apoyo y orientado al crecimiento. Al ofrecer una experiencia excepcional a los residentes, nuestras comunidades crean un lugar del que los residentes se sienten orgullosos de llamar hogar. ¡Únete a nosotros para dar forma al futuro de la gestión de propiedades! Descripción del Puesto Carlo Inc. busca un Gerente Comunitario proactivo para unirse a nuestra próspera comunidad de 37 unidades en Tarzana. En este puesto, desempeñará un papel fundamental en el apoyo a las operaciones diarias, garantizando la satisfacción de los residentes y mejorando la experiencia general de vida dentro de nuestras comunidades. Qué Buscamos Para tener éxito en este puesto, debe poseer: • Al menos un (1) año de experiencia en ventas/arrendamientos. • Sólidos conocimientos en cierre y habilidades de ventas con un historial comprobado. • Historial crediticio excelente, requisito obligatorio. • Dominio de Microsoft Office Outlook, Excel y Word. • Conocimiento de Yardi y Craigslist es preferido. • Conocimiento de las Leyes de Vivienda Justa de California es deseable aunque no obligatorio. • Demostrar comunicación clara, cortés y pulida con alto grado de profesionalismo. • Excepcionales habilidades organizativas, autmotivación y capacidad para realizar múltiples tareas eficazmente. • Apariencia profesional, actitud positiva y mentalidad orientada al trabajo en equipo son muy valoradas. • Debe estar disponible para trabajar fines de semana y horarios flexibles según sea necesario. • Transporte confiable es obligatorio. Principales Responsabilidades Como Gerente Comunitario en Carlo Inc., sus responsabilidades principales incluirán: • Arrendamiento y Ventas: Mostrar apartamentos disponibles, organizar visitas abiertas, ayudar en actividades de arrendamiento, redactar y finalizar contratos de arrendamiento y gestionar la recaudación de rentas. • Relaciones con Residentes: Brindar una experiencia excepcional a los residentes respondiendo rápidamente a sus solicitudes, resolviendo problemas y gestionando avisos y renovaciones. • Gestión de Propiedades: Coordinar mudanzas de entrada y salida, trabajar con proveedores y personal de mantenimiento, y asegurar la limpieza y atractivo de las áreas comunes. • Soporte Operativo: Ayudar en las operaciones diarias de la propiedad, hacer cumplir políticas y procedimientos, y programar cambios en apartamentos vacíos para garantizar su terminación oportuna. • Comunicación: Mantener una excelente comunicación con los residentes, proveedores y el equipo de gestión de propiedades para mejorar la experiencia general de los residentes. ¿Por Qué Unirse a Carlo Inc.? En Carlo Inc., valoramos a nuestros empleados y ofrecemos un paquete competitivo de compensación y beneficios, que incluye: • Tarifa por Hora: $17.87 por hora. • Vivienda: Vive en el lugar en un amplio apartamento de 1 dormitorio, integrándote a la comunidad que ayudas a gestionar. • Programa de Bonos: Mínimo de $75 por cada arrendamiento aprobado, diseñado para recompensar tus contribuciones y logros. • Tiempo Libre Pagado: Tiempo por enfermedad para garantizar un equilibrio saludable entre trabajo y vida personal. • Capacitación y Desarrollo: Acceso a capacitaciones internas, seminarios y revisiones anuales de desempeño para apoyar tu crecimiento profesional. • Ascenso Profesional: Tu crecimiento es nuestro crecimiento—muchos de nuestros miembros han avanzado a puestos de liderazgo. • Tipo de Empleo: A tiempo parcial • Horas Totales: 27 horas por semana • Horario Diario: 4.5 horas por día, programadas dentro del horario comercial de 9 a.m. – 6 p.m. • Días de Trabajo: 6 días a la semana, con domingos libres. LO SENTIMOS, NO SE ACEPTAN MASCOTAS Si estás listo para avanzar en tu carrera y dar forma al futuro de la gestión de propiedades, ¡postúlate hoy para convertirte en un miembro valioso del equipo de Carlo Inc.! Postúlate en: https://theapplicantmanager.com/jobs?pos=cx308&fs=1.0em

En Edison47, estamos orgullosos de ser una empresa local confiable que sirve al área del Puget Sound. Creemos que tus ambiciones importan, y estamos dedicados a ayudarte a alcanzarlas. Únete a un equipo que valora el crecimiento interno y apoya tu camino hacia adelante. ¿Eres autónomo? ¿Te gusta resolver problemas? ¿Estás interesado en desarrollar una carrera? Sigue leyendo: podríamos ser la opción perfecta para ti. Puesto: Gerente Comunitario Asistente Horario: Miércoles a sábado (jueves y viernes libres), según las necesidades de la propiedad El Gerente Asistente ayudará al Gerente de Propiedad a mantener el activo físico, proporcionar un entorno de vida de calidad para los residentes y establecer una relación de trabajo positiva y productiva con el equipo de la propiedad. Supervisar y dirigir la actividad de alquiler, todo el marketing directo en el lugar y mantener un conocimiento continuo y profundo del mercado asociado. También será responsable de ayudar a supervisar las operaciones de mantenimiento de la propiedad para garantizar el cumplimiento con los estándares de la empresa. Realizar otras tareas o deberes que puedan asignarse para facilitar la gestión eficiente de la propiedad. Las responsabilidades incluyen, entre otras: • Recibir, mostrar y cerrar ventas con posibles residentes. Actualmente, estos se realizan mediante métodos de visita virtual o autoguiada. • Mantener toda la documentación diaria, como información de marketing y tarjetas de visitantes, mientras se ingresa la información en el sistema informático. • Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio e histórico de residencia • Inspeccionar unidades vacías para asegurarse de que estén listas para alquilar • Realizar inspecciones de unidades para verificaciones de ausencia o necesidades de mantenimiento • Supervisar y procesar plazos y contratos de renovación • Conocimiento activo de las leyes de vivienda justa • Recaudación de pagos de alquiler (es decir, manejo de dinero), ejecución de contratos y procesamiento de notificaciones legales por incumplimiento del contrato o procedimientos de desalojo. Requisitos: • Tener al menos 1 año de experiencia previa en gestión de propiedades • Ser un jugador de equipo, capaz de realizar múltiples tareas y manejar conversaciones incómodas • Buenas habilidades organizativas y de comunicación • Ser puntual con un excelente historial de asistencia • Experiencia con computadoras, internet y software de Microsoft Office. Experiencia con Yardi y On-Site es un plus • Puede requerirse cubrir funciones en propiedades hermanas. Se requiere transporte confiable. • Deseo de mantener una apariencia ordenada y profesional • Título de escuela secundaria o equivalente Compensación: • $26-$28/hora según experiencia + comisiones, bonos trimestrales y bonos por hitos alcanzados • Paquete de beneficios que incluye tiempo libre pagado (PTO), opciones médicas, dentales y de visión + 401k con aporte patronal discrecional Si cumples con los requisitos para este puesto y te gustaría unirte a nuestro equipo, responde a esta publicación con tu currículum o historial laboral detallado. Solo se considerarán los candidatos que incluyan un currículum. Se requiere verificación previa al empleo y prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales). Empleador que ofrece igualdad de oportunidades Debe estar autorizado para trabajar en Estados Unidos

Compensación: 💲 $35–$40 por hora (según experiencia) Tipo de empleo: Tiempo completo Ubicación: San Leandro, CA Propiedad: Parkside Commons – 900 143rd Ave, San Leandro, CA 94578 Ahora contratando: Supervisor de Mantenimiento Buscamos un Supervisor de Mantenimiento calificado y confiable para dirigir las operaciones de mantenimiento en Parkside Commons, una propiedad residencial multifamiliar en San Leandro. Este es un puesto de liderazgo práctico, ideal para alguien con sólidos conocimientos técnicos, habilidades para resolver problemas y experiencia en mantenimiento multifamiliar. Principales responsabilidades: ✔ Supervisar y realizar tareas diarias de mantenimiento, incluyendo HVAC, fontanería, electricidad y carpintería ✔ Responder y priorizar rápidamente las órdenes de trabajo de los residentes ✔ Mantener los terrenos de la propiedad y los exteriores/interiores del edificio en excelentes condiciones ✔ Coordinar cambios de unidad y preparar apartamentos para nuevas ocupaciones ✔ Gestionar inventario, proveedores y presupuesto de mantenimiento ✔ Asegurar que se sigan los protocolos de seguridad y los estándares de mantenimiento Requisitos: 📌 Experiencia mínima de 2 años en mantenimiento de propiedades multifamiliares 📌 Amplios conocimientos sobre sistemas HVAC, fontanería y eléctricos 📌 Habilidad en el uso de herramientas manuales y eléctricas 📌 Excelentes habilidades de comunicación y liderazgo 📌 Alta organización y fiabilidad Requisitos físicos: 🔧 Debe poder levantar/mover hasta 50 libras 🔧 Capacidad para subir escaleras/escaleras de mano, arrodillarse, gatear y trabajar en interiores/exteriores en todas las condiciones climáticas ¿Por qué trabajar con nosotros? ✅ Entorno de equipo de apoyo ✅ Oportunidades de crecimiento y promoción ✅ Remuneración y beneficios competitivos Cómo postularse: Por favor, responda a este anuncio con su currículum y un breve mensaje sobre sus cualificaciones y disponibilidad. ¡Dé el siguiente paso en su carrera de mantenimiento con un equipo que valora sus habilidades! Parkside Commons – San Leandro

¿Tiene dificultades para vender casas o está buscando ingresos adicionales? ¿Y si pudiera mostrarle cómo generar ingresos adicionales a partir de su cartera actual de clientes sin necesidad de cerrar otra venta de vivienda? Con las tasas de interés altas y los precios de las viviendas presionando a los compradores, muchos agentes están descubriendo que es más difícil que nunca cerrar tratos. Pero aunque el mercado inmobiliario cambie, sus oportunidades no tienen por qué detenerse. Al asociarse con nosotros, puede crear una nueva fuente de ingresos que ayude a sus clientes y fortalezca su negocio. Nos especializamos en seguros de protección hipotecaria: una herramienta financiera poderosa para propietarios de viviendas. Así es como funciona: Si el titular del ingreso fallece, la hipoteca puede ser pagada. Si queda discapacitado y no puede trabajar, los pagos pueden cubrirse. Si enfrenta un evento médico grave como un ataque cardíaco, un derrame cerebral o cáncer, el plan entra en acción para proteger su hogar y familia. Y con ciertos programas, los clientes pueden recibir un reembolso del 100 % de las primas si nunca utilizan la cobertura durante el plazo de su hipoteca. 💰 Su potencial de ingresos: Cada propietario al que ayude a proteger genera una comisión promedio de entre $500 y $2,000. Los agentes a tiempo parcial ganan típicamente entre $2,000 y más de $5,000 por mes. Los agentes a tiempo completo pueden alcanzar ingresos de entre $8,000 y más de $20,000 por mes. 🏆 ¿Por qué asociarse con nosotros? Somos una agencia reconocida a nivel nacional, asociada con más de 50 compañías aseguradoras altamente calificadas. Esto nos permite adaptar los mejores planes con las primas más asequibles para cada cliente. Usted ya tiene los clientes. Nosotros tenemos los productos, sistemas y apoyo. Juntos, podemos ayudarlo a convertir los desafíos de hoy en oportunidades para mañana. 👉 ¿Listo para diversificar sus ingresos y atender a sus clientes a un nivel completamente nuevo? Conectémonos. Haga clic en el enlace de abajo para reservar una cita. https://calendly.com/marlen-4/initialinterview Solo personas interesadas directamente. Por favor, no contacten reclutadores.

Empresa pequeña de administración y gestión inmobiliaria en Gig Harbor tiene una vacante para un excelente contador/administrador de propiedades. ¡La excelente ubicación frente al agua hace que ir al trabajo sea especialmente agradable y divertido! Hay aproximadamente 80 unidades de alquiler y algunas labores ligeras de construcción que requieren gestión contable y ayuda en la administración de propiedades. ¡Cuanta más experiencia tenga en contabilidad, finanzas inmobiliarias, administración de propiedades e incluso preparación de impuestos, mejor! Utilizamos el software de gestión de propiedades Appfolio y Quickbooks, por lo que es preferible que sea muy competente en estos programas. Es imprescindible tener experiencia con la versión DESKTOP de Quickbooks (no Quickbooks Online). Se prefiere un mínimo de 3 años de experiencia. Conciliaciones bancarias y de tarjetas de crédito. Procesar solicitudes de inquilinos. Crear nuevos contratos de arrendamiento, gestionar servicios públicos, renovaciones de contrato y notificaciones de aumento de alquiler. Gestión de servicios públicos. Mantener actualizada la contabilidad actual, además de ingresar datos y corregir registros de años anteriores que recientemente se encontraron, y modificar las declaraciones de impuestos para obtener reembolsos y compensaciones de pérdidas. Cuentas por cobrar (alquileres de inquilinos) y cuentas por pagar. Nóminas. Gestión de alquileres, mantenimiento de buenos registros, coordinación de llamadas de servicio con nuestros técnicos, desahucios, etc. Conocimientos y experiencia en transacciones inmobiliarias. ¡También es un plus tener experiencia en cuentas de depósito fideicomisario/títulos! Esto comenzará como un "trabajo temporal" o proyecto de 90 días, y podrá convertirse en un puesto permanente si todo transcurre favorablemente para ambas partes. Oficina pequeña y moderna, excelente ubicación frente al agua y algo de flexibilidad en el horario. Buscamos una persona experimentada que pueda empezar rápidamente y ponerse en marcha lo antes posible. Preferimos candidatos de la zona de Gig Harbor para evitar problemas con los peajes del puente. Este es un puesto PRESENCIAL, no remoto. Ambiente generalmente divertido y positivo.

Distinguished Property Management está buscando un Supervisor de Propiedades experimentado para supervisar nuestras propiedades. ESTA NO ES UNA POSICIÓN DE GERENTE RESIDENTE, ESTA ES UNA POSICIÓN DE OFICINA. Responsabilidades y Funciones Todas las funciones se llevarán a cabo de manera honesta, veraz y cumpliendo con las leyes aplicables. · Funciones del puesto de Supervisor de Propiedades: • Establece y coordina un sistema de comunicación que involucre transacciones y actividades entre el personal en el lugar y la Oficina Central para garantizar el monitoreo y control adecuados de los asuntos y operaciones de la propiedad. • Capacita, supervisa, desarrolla y evalúa al personal bajo su supervisión. • Monitorea, asiste y realiza recomendaciones para mejorar las operaciones de la propiedad; revisa el estado de ocupación; recomienda calendarios de alquileres y prepara los requisitos de aumento de alquiler ante las agencias competentes. • Revisa/audita áreas administrativas, contables y de mantenimiento de la propiedad para asegurar el cumplimiento con las políticas y procedimientos establecidos; aprueba todas las excepciones. Supervisa la resolución de problemas relacionados con los residentes. • Inspecciona las propiedades para garantizar que se mantengan los más altos estándares; evalúa la eficacia y eficiencia de las operaciones de mantenimiento, jardinería y limpieza. Realiza inspecciones periódicas de apartamentos vacíos para verificar su condición lista para el mercado. • Ayuda a crear o desarrolla programas correctivos para garantizar el bienestar físico y fiscal de las comunidades de apartamentos. • Prepara diversos informes relacionados con la propiedad y los discute con su supervisor. • Revisa y aprueba gastos dentro de las directrices especificadas. Negocia y/o evalúa contratos y realiza recomendaciones. • Colabora en la actualización, revisión y/o desarrollo de formularios, informes y manuales relacionados con asuntos y operaciones de gestión de propiedades. Asegura su implementación según corresponda. • Prepara y realiza reuniones mensuales del portafolio que incluyan a todo el personal de las propiedades. • Establece relaciones de trabajo continuas con prestamistas y personal de agencias regulatorias. • Se asegura de que se cumplan los acuerdos regulatorios. • Colabora en el desarrollo e implementación de programas de capacitación en gestión de propiedades. • Asiste a todas las reuniones del sector y otras reuniones de agencias regulatorias según sea necesario y apropiado. • Ayuda al departamento de cumplimiento en sus tareas relacionadas con las propiedades. • Brinda ayuda adicional según lo solicite su supervisor o el presidente, según sea necesario. • Debe visitar múltiples propiedades. Actividades de alquiler; cobros de renta; administración; mantenimiento de registros; inspección de propiedades y requisitos de servicios, incluidos jardines y piscina (según sea necesario); y según lo indique el gerente de oficina, agente del propietario y gerente general. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estado de discapacidad, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Tipo de trabajo: Tiempo completo