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Gerente, Estrategia y Desarrollo de Activos

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WS Development

Chestnut Hill, Newton, MA, USA

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Resumen Sobre el equipo de Estrategia y Desarrollo de Activos Estrategia y Desarrollo de Activos (AS&D) desempeña una función dual. Primero, AS&D gestiona las operaciones diarias de los activos dentro de la cartera principal, mientras lidera simultáneamente los esfuerzos de desarrollo inmobiliario de la empresa en esta misma cartera. Las áreas de enfoque de AS&D incluyen liderar al equipo interno multifuncional y a los recursos externos del proyecto, así como representar a WS en todos los trámites de permisos regulatorios ante agencias federales, estatales y locales. AS&D es responsable de identificar tanto riesgos externos (por ejemplo, regulatorios, de título, ambientales, competitivos) como riesgos comerciales asociados con nuevos proyectos, y de desarrollar estrategias para evitar o mitigar dichos riesgos, gestionar la propiedad para maximizar su propuesta de valor ante los inquilinos y otras partes interesadas clave, y garantizar eficiencia financiera en las operaciones ordinarias y en proyectos de gastos de capital. El Puesto El Gerente es un miembro fundamental del equipo de Estrategia y Desarrollo de Activos, reportando a un líder senior dentro de AS&D. Este puesto trabajará dentro de equipos asignados, brindando apoyo general sobre la propiedad y asegurando el éxito del proyecto. El Gerente supervisará la gestión diaria de una cartera de activos existentes y en evolución, incluyendo la contratación de vendedores externos para realizar servicios inmobiliarios, y supervisará a estos proveedores para asegurar que cumplan con sus obligaciones según el contrato y conforme a los estándares de WS. La persona en este puesto gestionará la relación de la empresa con los inquilinos operativos, incluyendo resolver problemas, responder preguntas rutinarias y comprender sus arrendamientos para determinar la responsabilidad en problemas o incidencias no recurrentes. El Gerente interactuará con municipios, agencias gubernamentales/autoridades, compañías de seguros, etc., para cumplir con los requisitos relacionados con la seguridad vital, el cumplimiento normativo y las prácticas líderes en gestión de activos, entre otros. El Gerente también será responsable de una variada cartera de proyectos, ayudará a completar entregables clave del proyecto, gestionará los aspectos diarios de estos proyectos y los impulsará hacia el éxito. Las responsabilidades incluirán gestionar equipos externos de consultores del proyecto, liderar temas de permisos, regulatorios y comunitarios relacionados con el proyecto, compilar documentación exhaustiva de información crítica del proyecto, proporcionar una planificación detallada de las actividades del proyecto y prioridades del equipo, brindar apoyo general en la gestión de proyectos y hacer recomendaciones sobre proyectos a la Dirección Senior. Este puesto lidera la creación del presupuesto operativo anual de cada propiedad y de un presupuesto de capital a cinco años para su presentación a la Dirección Senior. El Gerente coordinará proyectos de construcción de capital de todo tipo y tamaño dentro de los activos existentes. Lo que Buscamos Trabajo en equipo: WS es una empresa verticalmente integrada y el Gerente trabajará en apoyo a un líder senior de AS&D, junto con los equipos de Construcción, Construcción para Inquilinos, Arrendamiento, Diseño, Mercadeo, Contabilidad y Finanzas, para encontrar soluciones a cada desafío durante el proyecto. Buscamos candidatos que sobresalgan en organizar, comunicar y gestionar detalles complejos, manteniendo siempre una visión global de los objetivos del proyecto, y que sean colaboradores fuertes y se desenvuelvan bien en un entorno orientado al trabajo en equipo. Pasión: Nuestro personal siente pasión por nuestra industria y nuestros proyectos. El candidato ideal será ambicioso e intelectualmente curioso respecto al negocio, y tendrá aprecio por la magnitud y el impacto de los proyectos de la empresa. Sentido de pertenencia: El candidato ideal mostrará sentido de urgencia frente a los plazos del proyecto y responderá oportunamente a las tareas y fechas límite, tratando cada propiedad como si fuera propia, preocupándose por la calidad y los resultados al llevar cada proyecto hasta su finalización. Requisitos Se requiere un candidato ideal que se desenvuelva bien en un entorno orientado al trabajo en equipo y que colabore para ofrecer soluciones. Buscamos personas que hayan demostrado capacidad para entregar trabajos de calidad y cumplir consistentemente con los plazos. Se requiere un título universitario en Ingeniería, Arquitectura, Gestión de la Construcción, Gestión Inmobiliaria o campo relacionado, con 5-7 años de experiencia. Acerca de WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende mediante experiencias de clase mundial, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones adicionales en desarrollo, es una de las firmas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS confluyen grandes ideas y grandes personas para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección del emprendimiento y la institucionalidad. Contamos con la infraestructura de décadas que sustenta una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad u orientación de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, situación parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.

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Chestnut Hill, Newton, MA, USA
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Beneficios 4 semanas de tiempo libre pagado (una semana es entre Navidad y Año Nuevo) Seguro médico, visual y dental personal pagado al 100 % por Capital Factory Beneficios adicionales como programa 401k (coincidencia de la empresa del 50 %), seguro de vida, discapacidad a corto y largo plazo y programa de asistencia al empleado Licencia parental que incluye 10 semanas de licencia pagada para padres que dan a luz y 4 semanas de licencia pagada para padres no gestantes Presupuesto personal de innovación de $1.000 en el primer aniversario y luego $500 adicionales en cada aniversario posterior Membresía de coworking en Capital Factory con plaza de garaje, pase de metro o créditos para viajes compartidos, y acceso al gimnasio en las instalaciones Una red invaluable Sobre Capital Factory Capital Factory es el centro de gravedad para emprendedores en Texas, el estado número uno de startups en EE. UU. Cientos de miles de emprendedores, programadores y diseñadores se reúnen día y noche, en persona y en línea, para encuentros, clases y coworking. Con presencia física en Austin, Dallas, Houston y San Antonio, conocemos a los mejores emprendedores en Texas e introducimos a los primeros inversores, empleados, mentores y clientes. Según Pitchbook, Capital Factory ha sido el inversor más activo en Texas desde 2010
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Estamos buscando un Asociado de Servicio al Cliente y Ventas motivado y con facilidad de palabra para unirse a nuestro equipo en tienda en la ciudad de Nueva York. En este puesto, se centrará en las ventas y el servicio directo al cliente: ayudar a los compradores que entran en la tienda, guiarlos a través de las opciones de productos de telecomunicaciones y ayudarlos a tomar decisiones de compra con confianza. Su enfoque principal será establecer relaciones sólidas con los clientes e impulsar el crecimiento de ventas mediante un excelente servicio presencial. Responsabilidades principales Recibir y atender a los clientes de manera amable y profesional Escuchar las necesidades del cliente y recomendar productos y servicios de telecomunicaciones, tales como planes móviles, paquetes de internet, actualizaciones de dispositivos y funciones adicionales Explicar claramente las características, precios y promociones de los servicios de telecomunicaciones para ayudar a los clientes a tomar decisiones informadas Guiar a los clientes durante todo el proceso de venta, desde la primera conversación hasta la compra o activación del servicio Operar el sistema de punto de venta para procesar pagos, gestionar altas de servicios y aplicar descuentos o actualizaciones Crear una buena relación con clientes nuevos y habituales para fomentar la lealtad y las compras repetidas Colaborar con otros miembros del equipo para alcanzar y superar las metas de ventas diarias, semanales y mensuales Mantenerse actualizado sobre actualizaciones de productos, cambios en planes, características de red y ofertas promocionales mediante formación continua Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente (requerido) Experiencia previa en ventas presenciales o servicio al cliente es deseable, pero no obligatoria Habilidades sólidas de comunicación e interpersonales Sentirse cómodo trabajando en un entorno orientado al cliente durante toda la jornada laboral Capacidad para utilizar sistemas POS y herramientas digitales básicas (se proporciona formación) Ser confiable, puntual y tener una apariencia y actitud profesional Autorización para trabajar en Estados Unidos y poder desempeñarse en nuestras instalaciones en Nueva York Lo que ofrecemos Salario base por hora ($19–$25/hora) más bonificaciones semanales según el rendimiento Horario completo (empleado W2) Formación remunerada y educación sobre productos Oportunidades de ascenso dentro del equipo de servicio al cliente y ventas Un entorno de ventas solidario y orientado al trabajo en equipo (sin tácticas agresivas de venta) Entorno de trabajo: Servicio al cliente y ventas presenciales en tienda Tipo de empleo: Tiempo completo Beneficios: Seguro dental Seguro médico Seguro de visión Lugar de trabajo: Presencial
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Mod Op busca un SVP, Estrategia de Marketing Digital, experimentado y visionario, para guiar la dirección estratégica de los compromisos de marketing a nivel empresarial que abarcan todo el espectro de capacidades de Mod Op. Este líder será un evangelista: igualmente cómodo presentando nuevas oportunidades como guiando la agenda de crecimiento digital de clientes existentes, impulsando resultados medibles en ventas, ingresos y valor de marca. Este líder tendrá la tarea de integrar creatividad, análisis y estrategia comercial para lograr resultados transformadores tanto para nuestros clientes como para la agencia. Este rol altamente colaborativo es fundamental para nuestro éxito, tanto en la entrega de resultados medibles para los clientes como en dar forma a la hoja de ruta estratégica de Mod Op a través de nuestras carteras B2C y B2B. Principales responsabilidades Liderazgo estratégico Definir la práctica de Estrategia Digital de Mod Op, estableciendo la visión, el modelo operativo y la posición diferenciada en el mercado que se alinee con la visión de Mod Op de ofrecer a los clientes una ventaja desleal mediante la combinación de creatividad y tecnología. Identificar y definir los recursos, protocolos y estándares para generar valor medible para el cliente sobre cómo la disciplina de Estrategia de Marketing Digital colabora con los expertos de Mod Op, y aplica datos provenientes de recursos del cliente, investigaciones y de la agencia para crear estrategias omnicanal coherentes con la marca.   Colaborar estrechamente con los líderes de prácticas de Mod Op, cuentas, medios, análisis y equipos creativos para definir, presentar y evolucionar estrategias con razonamientos estratégicos y una clara articulación del valor. Trabajar junto con el Director de Estrategia, el EVP de Estrategia y el Jefe de Estrategia de Marca para definir la estrategia de entrada al mercado. Crecimiento e innovación Anticipar las necesidades clave de los clientes y traducirlas en lo que Mod Op puede ofrecer ("unir puntos" entre ofertas de servicios que ayuden a nuestros clientes a ganar y a escalar exitosamente nuestro negocio). Mantenerse a la vanguardia de las tendencias digitales en marketing, personalización, tecnología y otras disciplinas clave del marketing. Ofrecer una perspectiva externa y un desafío consultivo saludable a las estrategias y resultados del cliente, asegurando la alineación con los objetivos comerciales del cliente. Ayudar a definir modelos de precios, empaquetamiento y límites para los servicios de estrategia digital, garantizando un crecimiento escalable y rentable. Excelencia operativa Desarrollar metodologías repetibles, manuales y modelos de gobernanza para que los proyectos digitales se entreguen de manera consistente y predecible en todas las unidades comerciales. Definir y construir un equipo de alto rendimiento, incluyendo el desarrollo y gestión de un canal de talento que profundice la experiencia en el valor, papel y medición de diversos canales de marketing, incluyendo web, correo electrónico, redes sociales, influencers, consultoría, eventos, comunicación estratégica y más. Establecer marcos y bucles de retroalimentación entre los distintos servicios de la agencia que informen y unifiquen los entregables bajo una única visión estratégica, enfoque y plan de ejecución. Promover el uso de datos e IA como medio para elevar la creatividad, reducir fricciones y optimizar cómo los clientes interactúan con su audiencia a través de los canales.   Colaborar con el equipo de innovación para reinventar cómo Mod Op trabaja con sus clientes, reduciendo fricciones en los procesos de investigación, planificación, creatividad, ejecución y medición entre la agencia y el cliente. Fomentar una mentalidad de crecimiento e innovación dentro de tu equipo de estrategas digitales para ir más allá de los entregables básicos, imaginando cómo lo que aprendemos de la ejecución puede alimentar campañas y experiencias futuras más rápidas, mejores e inteligentes. Promover la disciplina operativa, desde la definición del alcance y asignación de personal hasta la medición, para mejorar la eficiencia y garantizar valor repetible para el cliente. Visión e influencia Establecer la visión, estrategia y posicionamiento que impregnen las discusiones con los líderes de clientes e impulsen la adopción de las recomendaciones de Mod Op. Difundir las capacidades de Mod Op como líder de pensamiento en eventos y conferencias del sector. Facilitar talleres de planificación estratégica y conversaciones a nivel ejecutivo con claridad e influencia, vinculando todas las recomendaciones y resultados a los objetivos comerciales del cliente. Demostrar una excelente capacidad empresarial y comunicar eficazmente temas complejos tanto a partes interesadas de marketing como no relacionadas con el marketing, así como a partes técnicas y no técnicas. Requisitos Título universitario en una disciplina relevante  Más de 15 años de experiencia en estrategia de marketing digital, consultoría y/o publicidad basada en datos, con una mezcla de experiencia y conocimientos en B2B y B2C.   Excepcionales habilidades de liderazgo: capaz de inspirar, orientar y formar equipos multidisciplinarios.  Historial comprobado de entrega de estrategias digitales integradas que traducen desafíos complejos en estrategias de marketing que generan impacto comercial y crecimiento de ingresos a través de ciclos de consideración complejos.  Excepcionales habilidades de comunicación y narración.  Capacidad para influir tanto en partes interesadas técnicas como no técnicas.  Es imprescindible tener experiencia presentando ante directores ejecutivos y obtener su aceptación.  Pensador visionario con astucia comercial y creatividad.  Demostrada capacidad para equilibrar visión creativa con astucia comercial, incluyendo la elaboración de pronósticos por disciplina, gestión presupuestaria y cumplimiento de márgenes.  Fuerte colaboración interna y mentalidad centrada en el cliente.  Asociación confiable y proactiva con equipos internos: trabajando estrechamente con cuentas, medios, análisis, creativos y líderes técnicos para posicionar estrategias cohesivas y de alto impacto.  Encarnar una mentalidad centrada en el cliente, asegurando que todas las recomendaciones se basen en los objetivos, desafíos e impacto comercial medible del cliente (no solo en entregables).  Fomentar una cultura de intercambio de conocimientos, transparencia y responsabilidad mutua.  Habilidad para equilibrar el arte de la marca con la ciencia del rendimiento.  Comodidad asesorando a nivel de junta directiva, aunque también capaz de profundizar en los detalles de ejecución de campañas cuando sea necesario.  Apasionado por las tecnologías emergentes (IA, automatización, creatividad basada en datos, etc.). Colaborativo, inspirador y con capacidad para prosperar en un entorno de agencia dinámico.  Beneficios Seguros médicos, dentales y de visión Plan 401k con coincidencia Seguro de vida Tiempo libre generoso más cierre festivo en diciembre Cuando preguntamos qué les encanta de trabajar en Mod Op, escuchamos: "¡Siento que puedo ser yo mismo en el trabajo y es divertido!" -MV "El nivel de los clientes/marcas con los que trabajamos, saber que tu trabajo es visto por miles de personas, en muchos casos en todo el mundo." -JC "¡Realmente creamos videojuegos!" -AC "Tenemos un equipo de estrellas, ¡y es como jugar en el Pro Bowl todos los días!" -MW "Oportunidades para aprender siempre de los mejores y trabajar con ellos." HW "Mentores y oportunidades de crecimiento." -KB   Mod Op cree en el trabajo en equipo, la colaboración con el cliente, la narración poderosa, el diseño impresionante y la resolución reflexiva de problemas. Nuestros clientes representan una amplia variedad de industrias, y cada proyecto presenta nuevos y fascinantes retos. ¡Nos encantaría que te unieras a nosotros! Mod Op, LLC ofrece oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Esta política se aplica a todas las condiciones de empleo, incluyendo reclutamiento, contratación, colocación, promoción, terminación, despido, recontratación, transferencias, licencias, compensación y capacitación.
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