Asistente de gerencia de propiedades - Coliseum Place y Margaret Breland Homes (berkeley)

Descripción general Aplica aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6358/assistant-property-manager---coliseum-place-%26-margaret-breland-homes/job Resumen de la empresa The John Stewart Company es una organización dedicada a la gestión integral del sector inmobiliario, desarrollo y consultoría. Comenzó en 1978 con el compromiso de ofrecer servicios de alta calidad en el sector de vivienda asequible. Trabajamos para mejorar la vida de nuestros residentes y empleados, brindando nuestros servicios de manera eficiente, económica y profesional, con los más altos niveles de compasión, integridad y respeto. Resumen del puesto Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación global de la propiedad e implementa diariamente las políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel aceptable de ocupación y fomenta un ambiente acogedor para todos los residentes, incluidos aquellos con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores, supervisa su trabajo y establece relaciones efectivas con el personal de apoyo en el lugar. Responsabilidades Realiza entrevistas y evalúa a posibles residentes para ocupar unidades. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y normativas. Compra suministros generales y servicios siguiendo las políticas y procedimientos de órdenes de compra (P.O.). Ayuda en inspecciones y seguimiento de órdenes de trabajo. Cobro del alquiler, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software Boston Post de gestión inmobiliaria. Escribe cartas de advertencia y prepara notificaciones legales dirigidas a los residentes. Presenta informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones necesarias. Requisitos Capacidad para leer, escribir y comunicarse con fluidez en inglés. Excelentes habilidades de resolución de problemas, escucha y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener experiencia de entre 1 y 2 años en gestión de propiedades, preferiblemente en propiedades con créditos fiscales. Experiencia previa en la gestión de complejos residenciales asequibles. Debe poseer una licencia de conducir válida y transporte confiable, así como capacidad para viajar con fines de capacitación. Conocimiento sobre las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Crédito Fiscal Sección 42 y otras normativas aplicables a inquilinos. Beneficios destacados Beneficios para empleados que trabajan 30 horas o más por semana: Seguro médico, dental y visual; atención preventiva pagada al 100%. Permiso anual de vacaciones de hasta diez días durante el primer año. Hasta 72 horas de permiso remunerado por enfermedad al año. Cuentas flexibles para gastos médicos y cuidado de dependientes. Vida, accidente e invalidez a largo plazo cubiertos por la empresa. Orientación gratuita y confidencial mediante nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos en servicios de AT&T y ClassPass. Reembolso anual de $50 para bienestar. Plan de Ahorro Jubilatorio 401(K) con contribución equivalente de hasta el 2% de tu salario (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Orientación gratuita y confidencial mediante nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos en servicios de AT&T y ClassPass. Reembolso anual de $50 para bienestar. Plan de Ahorro Jubilatorio 401(K) con contribución equivalente de hasta el 2% de tu salario (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de permiso remunerado por enfermedad al año. Igualdad de oportunidades The John Stewart Company ofrece oportunidades iguales de empleo a todos sus empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otro factor prohibido por leyes federales, estatales o locales. The John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de forma consistente con los requisitos del San Francisco Fair Chance Ordinance y la iniciativa Los Angeles Fair Chance Initiative. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California requiere que empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen un “aviso de recopilación” a los solicitantes de empleo que residan en California. Este aviso describe las categorías de información personal que se recopilarán de estos solicitantes y los propósitos para los que se utilizará dicha información. Por lo tanto, hemos publicado aquí el “Aviso de Recopilación para Solicitantes de California”. Por favor revise este aviso cuando disponga de tiempo. Solicita este empleo en línea Envía este empleo a un amigo Comparte en tu muro