Equipo de administradores de apartamentos de 2 personas (rohnert pk / cotati)

Resumen Por favor, postúlese aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6358/assistant-property-manager---coliseum-place-%26-margaret-breland-homes/job RESUMEN DE LA EMPRESA: La John Stewart Company es una empresa completa de gestión inmobiliaria, desarrollo y consultoría que comenzó en 1978 con el compromiso de proporcionar servicios de alta calidad en el sector de vivienda asequible. Trabajamos para mejorar la vida de nuestros residentes y empleados, brindando nuestros servicios de manera rentable, eficiente y con los más altos niveles de profesionalismo, compasión, integridad y respeto. RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación general de la propiedad e implementación diaria de políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel aceptable de ocupación y desarrolla un ambiente de apoyo para todos los residentes, incluyendo aquellos con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores, supervisa estos servicios y establece y mantiene relaciones efectivas con el personal de soporte en sitio. Responsabilidades Entrevista y evalúa a posibles residentes para ocupación. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y reglamentos. Compra suministros generales y servicios siguiendo las políticas y procedimientos de órdenes de compra (P.O.). Ayuda en inspecciones y monitoreo de órdenes de trabajo. Cobro del alquiler, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software de gestión inmobiliaria Boston Post. Escribe cartas de advertencia y prepara notificaciones legales dirigidas a los residentes. Presenta informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones necesarias. Requisitos Capacidad de leer, escribir y comunicarse fluidamente en inglés. Excelentes habilidades para resolver problemas, escuchar y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener experiencia de 1 a 2 años en gestión inmobiliaria, preferiblemente con propiedades de créditos fiscales. Experiencia previa en la gestión de complejos de viviendas asequibles. Debe tener licencia de conducir válida y transporte confiable, y ser capaz de viajar con fines de capacitación. Conocimiento sobre las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Sección de Crédito Fiscal 42 y otras normativas relacionadas con inquilinos. Beneficios destacados Beneficios para empleados que trabajan 30 horas o más por semana: Seguro médico, dental y de visión; atención médica preventiva pagada al 100%. Licencia vacacional de hasta diez días al año durante el primer año. Hasta 72 horas de permiso por enfermedad al año. Cuentas flexibles para gastos médicos y cuidado de dependientes. Vida, accidente e invalidez a largo plazo cubiertos por la empresa. Asesoramiento gratuito y confidencial a través del Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $50. Plan de ahorro jubilatorio 401(K) con aportación igualada de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Asesoramiento gratuito y confidencial a través del Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para desplazamientos. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $50. Plan de ahorro jubilatorio 401(K) con aportación igualada de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de permiso por enfermedad al año. La Igualdad de Oportunidades en el Empleo La John Stewart Company proporciona oportunidades iguales de empleo a todos los empleados y solicitantes sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otra consideración prohibida por leyes federales, estatales o locales. La John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de manera consistente con los requisitos del San Francisco Fair Chance Ordinance y la iniciativa Los Angeles Fair Chance. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California requiere que empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen una "notificación al momento de la recopilación" a solicitantes de empleo residentes en California. Esta notificación describe las categorías de información personal que se recopilarán sobre dichos solicitantes y los propósitos para los que se utilizará esa información personal. Por lo tanto, hemos publicado aquí la "Notificación al Momento de la Recopilación para Solicitantes de California". Por favor revise esta notificación cuando le sea conveniente. Solicite este puesto en línea Envíe este puesto a un amigo Comparta en su red social

¿Por qué Vacasa? Comenzamos con solo una casa y una idea: conectar a propietarios e inquilinos mediante tecnología inteligente y equipos locales comprometidos. Hoy somos la empresa de alquiler vacacional de mayor tamaño en Norteamérica gracias a las personas que nos ofrecen lo mejor de sí cada día. Los equipos locales sólidos son fundamentales para un alquiler vacacional exitoso, tanto que los equipos operativos locales constituyen la mayoría de nuestra plantilla. Nuestros equipos operativos ayudan a crear recuerdos vacacionales inolvidables garantizando una estancia sin contratiempos para nuestros huéspedes. Lo que buscamos Vacasa busca un líder entusiasta y fuerte que se integre a nuestro equipo como Gerente de Operaciones Locales. Un candidato exitoso en este puesto debe tener habilidades sólidas de comunicación y destreza técnica, ya que deberá realizar tareas desde cambiar una bombilla hasta ayudar por teléfono a un huésped a encender una chimenea de gas o guiar a un propietario a través de su estado de cuenta mensual. Este trabajo está ubicado en Burlington, VT. Compensación $50 000 - $55 000 al año. El salario real variará según las habilidades, experiencia, educación y/o ubicación del candidato. Hasta $350 al mes por concepto de ayuda de vehículo para empleados elegibles. Más información sobre beneficios y ventajas adicionales de la empresa a continuación. Tus responsabilidades Supervisar las operaciones en la ubicación asignada gestionando un portafolio específico de propiedades Desarrollar y fortalecer relaciones con los propietarios de dichas propiedades comunicándose proactivamente y convirtiéndose en experto sobre ellas, asegurando que estén limpias, bien mantenidas y cuidadas Cumplir y mantener los estándares y métricas establecidos por Vacasa tales como el NPS, apariencia estándar de las unidades y eficiencia Gestionar un presupuesto anual para tu portafolio respetando costos anuales establecidos, teniendo capacidad para realizar análisis costo-beneficio Administrar un equipo eficiente y de alta calidad asegurándote de que esté capacitado, sea efectivo y cumpla todas las políticas y procedimientos de Vacasa Brindar apoyo a tu equipo frente a problemas elevados por huéspedes o propietarios respondiendo correos electrónicos, llamadas y tickets Colaborar y asistir a tu representante de desarrollo empresarial cuando nuevas unidades se añaden al portafolio Capacidad de realizar mantenimiento básico en casas (bombillas, arreglar bisagras de puertas, desatascar inodoros, etc.) Establecer y mantener relaciones abiertas y colaborativas con otros miembros del equipo regional y la dirección superior Proporcionar cobertura complementaria a tu gerente y Co-LMO(s) cuando sea necesario Realizar inspecciones regulares antes de las llegadas de huéspedes y propietarios Ocasionalmente deberás realizar labores de limpieza y mantenimiento El traslado frecuente entre lugares de trabajo es habitual y esta persona deberá contar con transporte propio confiable. Las habilidades que necesitas Habilidades técnicas en computación requeridas en todos los tipos de dispositivos: portátiles, tabletas y móviles Disponibilidad para trabajar de domingo a sábado, mañanas tempranas y noches si es necesario Profesionalismo en todas las formas de comunicación como correo electrónico, llamadas telefónicas, videollamadas y mensajes de texto Capacidad para trabajar bien bajo presión en un entorno ágil y dinámico Excelentes habilidades de gestión del tiempo con posibilidad de cambiar frecuentemente de actividad y lidiar con interrupciones Alta disponibilidad y fiabilidad Gran atención al detalle Experiencia previa en limpieza es un plus Cumplir todas las políticas y procedimientos de la empresa Capacidad para estar de pie, sentado y caminar durante periodos prolongados Alcanzar objetos por encima de la cabeza y por debajo de la cintura Empujar, tirar y levantar regularmente hasta 11 kg (25 lb) Levantar o mover ocasionalmente hasta 23 kg (50 lb) Inclinarse, agacharse, agacharse a media altura, arrodillarse y girar el cuerpo Lo que obtendrás Seguro médico/dental/visual basado en horas trabajadas Beneficios suplementarios patrocinados y voluntarios basados en horas trabajadas Plan de ahorro jubilatorio 401K con coincidencia inmediata del 100% por parte de la empresa sobre el primer 6 % que aportes Cuentas flexibles de gastos médicos y para cuidado de dependientes basadas en horas trabajadas Tiempo libre pagado flexible (PFTO) Programa de Asistencia al Empleado (EAP) Descuentos para empleados Visita nuestra página de empleo para revisar todas nuestras ofertas completas de beneficios Vacasa es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades comprometido con fomentar un lugar de trabajo diverso e inclusivo. No discriminamos a los solicitantes basándonos en raza, color, religión, sexo (incluyendo embarazo, identidad de género y orientación sexual), origen nacional, edad, discapacidad, información genética u otras categorías protegidas por leyes aplicables. Se anima a los veteranos a postularse. Vacasa está comprometida con mantener un ambiente laboral seguro y productivo. Está prohibido el consumo, posesión o estar bajo la influencia de alcohol o drogas ilegales en el lugar de trabajo. Algunos puestos pueden requerir que conduzcas un vehículo personal y/o corporativo con fines laborales. Los empleados que deban conducir un vehículo personal deben tener transporte confiable, licencia válida de conducir y tener al menos 18 años. Los empleados que deban conducir un vehículo corporativo deben tener una licencia válida, tener al menos 21 años de edad y haber sido conductor titular durante no menos de 3 años. La oferta de empleo para este puesto dependerá de la finalización exitosa de una verificación de antecedentes.

POLLI Construction está contratando Buscamos un Asistente de Presupuestador para unirse a nuestro equipo. Usted ayudará a los presupuestadores en el pedido de materiales necesarios para los proyectos (ventanas, puertas, pisos, terrazas, armarios, etc.). Requisitos: Experiencia en la industria de la construcción es obligatoria. Experiencia previa en contratación es un plus. Amplio conocimiento de materiales de construcción y capacidad para interpretar planos. Salario competitivo Beneficios incluyen: • Seguro médico • Seguro dental • Seguro de visión • Seguro de vida • Aporte a plan de jubilación 401(k) • Tiempo libre pagado (vacaciones, enfermedad y días festivos) • Vehículo de empresa Cómo aplicar: Pase por nuestra oficina de lunes a viernes, de 8 AM a 3 PM: 📍 11 Gregory Drive, South Burlington, VT O contáctenos para programar una cita: 📞 802-482-5777 📧 Envíe su currículum por correo electrónico a: office@polliconstruction.com

Descripción del puesto: JKL busca un Administrador de Propiedades dedicado y experimentado para supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento a largo plazo de nuestras propiedades residenciales. El candidato ideal aportará sólidos liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo en la administración de propiedades. Este puesto implica equilibrar las relaciones con los inquilinos, el mantenimiento de la propiedad, la gestión financiera y la eficiencia operativa para garantizar un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios. Responsabilidades principales: Relaciones y retención de inquilinos: - Actuar como el principal punto de contacto para los residentes, respondiendo consultas, preocupaciones y solicitudes de mantenimiento de manera profesional y oportuna. - Realizar los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones completas y liquidación del depósito de seguridad. - Fomentar una experiencia positiva de vida mediante una comunicación regular y resolución de conflictos, incentivando la estancia prolongada. - Implementar estrategias para mejorar la retención de inquilinos y reducir la rotación. Mantenimiento y conservación de la propiedad: - Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de la propiedad, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad. - Realizar inspecciones periódicas y semanales de la propiedad y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas. - Gestionar las relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de los trabajos. Gestión de alquileres y ocupación: - Gestionar todo el ciclo de arrendamiento, incluyendo la publicidad de vacantes, realización de visitas guiadas por la propiedad, selección de solicitantes y negociación de acuerdos de arrendamiento. - Desarrollar e implementar estrategias de marketing para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando períodos de vacancia. - Garantizar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con los estándares legales y las políticas de la empresa, abordando cualquier incumplimiento de manera inmediata. Supervisión financiera y administrativa: - Recaudar y procesar los pagos de alquiler, hacer seguimiento a moras y gestionar cobranzas cuando sea necesario. - Preparar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluyendo ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuestos para gastos futuros. - Mantener registros precisos y actualizados de la propiedad, incluyendo contratos de arrendamiento, documentos de seguro y registros de mantenimiento. - Ayudar en la preparación de los presupuestos anuales de la propiedad, haciendo seguimiento al desempeño real frente a las proyecciones. Cumplimiento normativo y legal: - Garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo leyes de vivienda justa y legislación sobre relaciones entre arrendadores y arrendatarios. - Manejar asuntos legales relacionados con las propiedades, como desalojos, disputas contractuales o incumplimientos, colaborando con asesoría jurídica si fuera necesario. Requisitos: - Se valora positivamente la posesión de un título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces, Gestión Inmobiliaria o disciplina afín. - Experiencia mínima de 3 años en gestión inmobiliaria. - Conocimiento sólido de software para la gestión inmobiliaria, Excel y paquete Microsoft Office. - Conocimiento profundo de las leyes sobre relaciones entre arrendadores y arrendatarios, regulaciones de vivienda justa y estándares de cumplimiento de propiedades. - Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, centradas en el servicio al cliente. - Amplio conocimiento financiero con experiencia en elaboración de presupuestos y reporte financiero. - Capacidad para manejar múltiples propiedades y tareas eficientemente manteniendo atención al detalle. Remuneración y beneficios: - Salario competitivo según experiencia ($75,000 a $95,000). - Tarifa reducida para una unidad en las instalaciones (un tercio de descuento sobre la tarifa del mercado). - Seguro médico, dental y de visión. - Días libres remunerados (PTO) y festivos. - Días de enfermedad remunerados. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Nos sentimos orgullosos de ser un Empleador que ofrece igualdad de oportunidades y estamos comprometidos a crear un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, situación de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Animamos a presentarse a personas de todos los antecedentes y experiencias.

Buscando una persona especial, por favor lea dos veces toda la publicación antes de responder Soy un hombre de negocios buscando a una persona (ideal para una mujer) que quiera trabajar y convertirse en socia en un negocio rentable, sin inversión por su parte. Debe estar dispuesta a trabajar, posiblemente ensuciarse las manos; entre más pongas, más ganarás. Proporcionaré todo lo necesario. Ideal para alguien que esté en casa, una madre soltera, buscando hacer algo divertido... No tengo problema en ayudar a alguien que necesite una segunda oportunidad si tuvo algún problema en el pasado que lo esté reteniendo, hablemos. Otra vez, sin inversión, sin estafas, solo tú y yo, debe ser capaz de realizar algunos trabajos físicos. Sería bueno si está familiarizado con el mercado y con artículos clasificados para venta... La persona debe ser muy abierta de mente para trabajar con un hombre fuerte y decidido, y debe ser capaz de ir un paso extra con él para lograr más negocios e ingresos. Y finalmente, debe tener una licencia de conducir válida. Más detalles: envíe información de contacto, una breve descripción de usted y una foto sería agradable. Este puede ser un acuerdo a largo plazo y una asociación saludable.

Gerente de Instalación (Bilingüe) Empresa: ECCO Sunroom & Awning Tipo de empleo: A tiempo completo Horario: Lunes a viernes (ocasionalmente fines de semana según sea necesario) Salario: Competitivo – desde $55,000 anuales, dependiendo de la experiencia. Por favor incluya sus expectativas salariales al aplicar Beneficios: Seguro médico, seguro dental, plan 401(k) con aporte patronal, días festivos pagados, PTO, bonificación por desempeño, vehículo corporativo, teléfono e iPad proporcionados por la empresa Sobre Nosotros ECCO Sunroom & Awning es una empresa familiar dedicada a la fabricación personalizada de solárium, toldos y soluciones para espacios exteriores. Somos reconocidos por nuestro trabajo de alta calidad y servicio al cliente sobresaliente. Sentimos orgullo al transformar espacios exteriores y estamos buscando un Gerente de Instalación Bilingüe confiable y experimentado que nos ayude a liderar nuestro equipo en crecimiento. Somos una contratista Clase A con más de 35 años de servicio en el área de Hampton Roads y Carolina del Norte. Resumen del puesto Como Gerente de Instalación, será responsable de supervisar las operaciones diarias de nuestros equipos de instalación, tanto internos como subcontratados, asegurando que cada proyecto se complete de manera segura, puntual, dentro del presupuesto y según nuestros altos estándares. Trabajará estrechamente con los clientes, coordinadores de proyectos y equipos internos para garantizar una ejecución perfecta desde el inicio hasta la revisión final del proyecto. DEBE SER BILINGÜE – DOMINIO DEL INGLÉS Y ESPAÑOL Responsabilidades • Supervisar y apoyar a los equipos internos de instalación y subcontratistas • Planificar y gestionar los horarios diarios de trabajo, asignación de mano de obra y cronogramas de proyectos junto con el Coordinador de Proyectos • Trabajar directamente con coordinadores de proyectos y equipos internos para asegurar que todos los materiales estén preparados y listos • Realizar visitas e inspecciones en el lugar para garantizar la calidad y cumplimiento con los estándares de la empresa • Mantener una comunicación constante con los clientes durante todo el ciclo del proyecto • Atender y resolver problemas en el lugar y órdenes de cambio • Garantizar el cumplimiento de las políticas de seguridad y limpieza en el lugar de trabajo • Gestionar documentación de instalación y cierre de proyectos junto con el Coordinador de Proyectos Requisitos • Experiencia mínima de 5 años en construcción (se prefiere experiencia en gestión) • Debe ser bilingüe – dominio fluido del español e inglés • Excelentes habilidades de liderazgo, manejo del tiempo, resolución de conflictos y organización • Alta capacidad para resolver problemas y atención al detalle • Capacidad para leer planos de construcción y usar herramientas/equipos • Manejo cómodo de tabletas o teléfonos inteligentes para aplicaciones de gestión • Licencia de conducir válida y récord limpio (debe poder manejar vehículos corporativos) • Capacidad para levantar más de 50 libras y trabajar en condiciones exteriores Calificaciones deseables • Experiencia previa en instalación de solárium, toldos, terrazas o estructuras cerradas • Certificación OSHA o capacitación en seguridad laboral Por favor envíe su currículum junto con sus expectativas salariales a Pilar Campbell en pcampbell@eccoremodeling.com. ¡Esperamos saber de usted!