Técnico de Mantenimiento de Apartamentos (menlo park)

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Nuestro equipo de Administración de Propiedades Residenciales ofrece servicios profesionales de administración y arrendamiento para todo tipo de propiedades residenciales, desde unidades individuales de condominios hasta edificios de apartamentos grandes y multifamiliares. Actualmente administramos una cartera de más de 1300 unidades residenciales en Oahu. DESCRIPCIÓN Y RESPONSABILIDADES El Administrador de Propiedades Residenciales es responsable de las operaciones diarias de una propiedad residencial. Esto incluye la gestión de la propiedad, supervisión del mantenimiento y asegurarse de que la propiedad se mantenga adecuadamente. • Se requiere licencia activa de bienes raíces en Hawái. • Experiencia mínima de 2 años en administración de propiedades (preferible). • Buenas habilidades de comunicación/personales. • Buenas habilidades organizativas. • Habilidades para resolver conflictos. Empático. • Gestionar cartera residencial desde unidades individuales hasta edificios de apartamentos. • Recaudar el alquiler de los inquilinos y asegurarse de que cumplen con los términos del contrato de arrendamiento. • Administrar la propiedad para garantizar que esté bien mantenida y en buenas condiciones. • Asegurarse de que todas las reparaciones se realicen oportunamente. • Comunicarse con los inquilinos para abordar cualquier problema o inquietud. • Trabajar con proveedores para asegurar que todos los servicios necesarios se proporcionen. • Gestionar el proceso de arrendamiento para nuevos inquilinos. • El salario se basa en la cantidad de unidades administradas. • Comisiones por nuevos contratos/renewals y bonificaciones por alcanzar metas. • Potencial de ganancias combinadas (salario/comisión/bonificación) de hasta $5000 mensuales. • Paquete de beneficios (vacaciones pagadas/días libres, elección de seguro médico/odontológico/medicamentos/vista de Kaiser/HMSA, plan de jubilación 401k). • Debe tener automóvil propio, licencia y seguro. • Reembolso por kilometraje y teléfono móvil. Ubicado en el centro, estacionamiento proporcionado.

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Manic Nests busca un Especialista en Mantenimiento/Arrendamiento para unirse a nuestro equipo. ❖ Descripción del trabajo: ➢ Realizar tareas de mantenimiento rutinarias tales como pintura, jardinería, instalaciones eléctricas, reparación de paredes secas, fontanería, mantenimiento HVAC, limpieza y preparación de habitaciones ➢ Responder a las solicitudes de mantenimiento de los residentes y resolver problemas de manera oportuna y eficiente ➢ Llevar a cabo mantenimientos preventivos para evitar posibles problemas ➢ Inspeccionar regularmente las propiedades, electrodomésticos y sistemas en busca de señales de daño o desgaste ➢ Reparar o reemplazar equipos y sistemas defectuosos ➢ Ayudar en relaciones/comunicaciones con los residentes, tareas administrativas y labores de gestión de propiedades ➢ Asistir en la limpieza y mantenimiento de los terrenos de la propiedad, áreas comunes y cambio de habitaciones ➢ Comunicación efectiva con posibles inquilinos, generación de leads y programación de visitas guiadas a las habitaciones ➢ Dirigir visitas guiadas por la comunidad, áreas comunes y habitaciones disponibles para alquiler ➢ El horario de trabajo incluye fines de semana para maximizar el potencial de arrendamiento tanto para usted como para la empresa (20 horas en total por una semana calendario). ❖ Requisitos: ➢ Experiencia demostrada como técnico de mantenimiento ➢ Conocimientos básicos de electricidad, plomería y sistemas HVAC ➢ Conocimiento de procesos y métodos generales de mantenimiento ➢ Buenas habilidades interpersonales de comunicación y familiaridad con redacción empresarial profesional ➢ Habilidades organizativas con precisión en el trabajo y capacidad para realizar múltiples tareas ➢ Experiencia con herramientas manuales y equipo eléctrico ➢ Capacidad para trabajar con mínima supervisión y manejar carga física ➢ Ser confiable, responsable y motivado ➢ Debe dominar el inglés (hablado y escrito); el español y otros idiomas son un plus