Buscando un gerente residente (Oakland Rockridge / Claremont)

Buscando socios de remisión (¡gane $1,500-$15,000 mensuales!) Con NYSEG ofreciendo luces LED a $1.00 cada una (normalmente $200.00) hasta el final del año... ¿Tiene usted contactos con dueños de negocios, gerentes de operaciones, gerentes de instalaciones, personal de mantenimiento, inversores inmobiliarios o administradores de propiedades en las áreas de Binghamton, Corning, Elmira, Endicott, Ithaca o Rochester en Nueva York? Si es así, sus contactos con estas personas que están en manufactura, producción, almacenamiento, bienes raíces o concesionarios de automóviles son extremadamente valiosos para ellos en este momento. Su labor consiste simplemente en presentarme a sus familiares, amigos, colegas o socios comerciales en los sectores de manufactura, producción, almacenamiento y venta de automóviles para que yo visite sus instalaciones, realice un inventario de la cantidad de unidades de iluminación nuevas que necesitan y les provea estas luces nuevas por solo $1 cada una mediante un programa creado por NYSEG. No pierda esta oportunidad de ayudar a las personas en su red a ahorrar dinero, mientras usted puede llegar a ganar hasta $50,000 en los próximos 4 meses por concepto de comisiones por referidos. Aquellos socios de remisión destacados que muestren iniciativa tendrán la oportunidad de incorporarse como representantes de ventas a tiempo completo al finalizar este programa, con posibilidad de ganar entre $150,000 y $500,000 anuales en nuestras campañas nacionales. Llame a Ryan al 412-758-6093 para más información.

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Cuidar a una anciana, encargarse de preparar el almuerzo y la cena, cocinar ligero, normalmente charlar con la anciana y pasear por el parque cercano. Se requiere que la empleada sea concienzuda, responsable, tenga buena salud y paciencia para cuidar a personas mayores. Trabajar 5 días a la semana, salario mensual 4500; lugar de trabajo: Irvine; número de contacto: 929-841-8949, por favor deje un mensaje de texto, gracias.

¡Únase a nuestro equipo de bienes raíces en crecimiento! Estamos contratando un Técnico de Mantenimiento a tiempo completo para ayudar a gestionar las operaciones de mantenimiento en una amplia cartera de edificios residenciales en todo el Condado de Worcester. Este puesto es ideal para alguien práctico, confiable y que se desenvuelva bien en un entorno dinámico con variedad diaria. Este no es un puesto de 9 a 5. Se espera que responda a los problemas conforme surjan, incluyendo fines de semana, noches y emergencias. Si usted es el tipo de persona que sabe cómo hacer las cosas, no le importa enfrentar trabajos difíciles y disfruta mantenerse ocupado, este podría ser el puesto ideal para usted. Lo que hará: - Realizar mantenimiento general de propiedades: plomería, electricidad, carpintería, reparación de electrodomésticos, conocimientos básicos de HVAC - Completar cambios de apartamentos incluyendo parcheo, pintura y reemplazo de accesorios - Responder rápidamente y de manera profesional a las solicitudes de mantenimiento por parte de los inquilinos - Estar disponible para resolver asuntos urgentes, incluyendo fines de semana - Viajar entre múltiples complejos de apartamentos en el Condado de Worcester - Realizar inspecciones visuales de las propiedades, mantenimiento preventivo y revisiones ligeras - Comunicarse con la administración de propiedades y mantener registros de los trabajos realizados Requisitos: - 3 años o más de experiencia en mantenimiento general (preferiblemente en edificios multifamiliares/apartamentos) - Competente en oficios básicos: plomería, electricidad, pintura, carpintería - Capacidad para trabajar de forma independiente y manejar su propio horario diario - Licencia de conducir válida y transporte confiable (usted viajará regularmente) - Capacitado físicamente para levantar más de 50 libras, subirse a escaleras y trabajar en interiores/exteriores - Disponibilidad para turnos de guardia, incluyendo fines de semana - Ser bilingüe (español/inglés) es un gran plus Lo que ofrecemos: - Salario anual de $50,000-$60,000 dependiendo de la experiencia - Todas las herramientas y equipo necesarios son proporcionados - Trabajo estable a tiempo completo con potencial de crecimiento a largo plazo - Equipo directivo de apoyo y operaciones bien estructuradas

Para aplicar, por favor utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=519986&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C RESUMEN DEL PUESTO: Las siguientes características son deseables para el éxito en el trabajo: experiencia en la gestión/alquiler de propiedades multifamiliares, certificación en el ámbito multifamiliar (ARM, CAM, NALP, etc.), capacidad en contabilidad, habilidad para comunicarse eficazmente, conciencia de seguridad, capacidad para afirmar su posición, preferencia por trabajos detallados, capacidad para trabajar bien bajo presión, autodisciplina y autoconducción, capacidad para trabajar con/sin supervisión directa y la capacidad de convertirse en líder del equipo. Responsable de convertir prospectos telefónicos y presenciales en contratos de arrendamiento, logrando mantener e incrementar el nivel de ocupación y cumpliendo con la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes existentes y establecer un exitoso programa de renovación. Responsable de informes semanales/mensuales que incluyen recibir y registrar los pagos de alquiler, además de coordinar las actividades diarias del desarrollo según los estándares establecidos por Quantum Residential. Gestionar los sistemas administrativos, de archivo y de registros. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. Supervisión directa de hasta tres (3) comunidades/activos. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES incluyen lo siguiente pero no se limitan a las especificaciones contenidas en este documento. Otras funciones o tareas pueden ser requeridas según sea necesario por el personal supervisor. Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Márketing: Responder eficazmente a consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades comerciales para presentar productos listos para el mercado y cerrar acuerdos con clientes potenciales. Realizar seguimiento con posibles residentes. Monitorear el tráfico telefónico y presencial en la propiedad mediante tarjetas de invitados y registros de tráfico. Recorrer las rutas modelo y abrir modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información sobre arrendamientos y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones obligatorias de crédito y referencias. Crear y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas periódicas del mercado cuando así se solicite. Incentivar la retención de residentes poniéndose en contacto con todos los residentes que figuren en el informe de renovaciones y que no estén actualmente bajo contrato de arrendamiento. Responsable de implementar, diseñar y mantener un programa de retención de residentes, por ejemplo, boletín informativo, programa de recomendaciones de residentes u otras actividades sociales. Administración de arrendamientos: Responsable de asegurar como mínimo el promedio del sector en cuanto al total de arrendamientos cerrados en la propiedad. Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar con nuevos residentes el paquete de bienvenida de manera oportuna. Mantener registros y archivos legales. Registrar las actividades diarias en informes diarios y de disponibilidad. Gestión de relaciones con residentes: Preparar y tramitar solicitudes de servicio de los residentes. Ayudar a resolver problemas y quejas de los residentes relacionadas con el pago del alquiler, solicitudes de servicios, etc. Colaborar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Asistir en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Responsable de garantizar que todo el personal responda a las solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés. Políticas y procedimientos contables: Gestionar la propiedad dentro de las directrices financieras, es decir, el presupuesto, establecidas por el Gerente Regional de Propiedades y el Propietario. Recaudar, registrar y depositar los pagos de alquiler, tasas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros y diarios contables y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales cuando sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, si fuera necesario. Vivienda asequible (si aplica) Cumplir oportunamente con todas las agencias reguladoras e inversores. Garantizar que las operaciones administrativas y del edificio cumplan con las normativas de las agencias reguladoras. Realizar certificaciones iniciales, re-certificaciones anuales, aumentos de renta y asignaciones de servicios públicos según las normativas LIHTC y HUD. Preparar sitios seleccionados para inspecciones y auditorías por parte de Management and Occupancy Review (MOR), REAC, Housing Quality Standards (HQS), otras agencias reguladoras e inversores. Otras tareas asignadas. FUNCIONES DE SUPERVISIÓN: Supervisión directa del personal de oficina y mantenimiento, incluyendo la aprobación de hojas de registro de tiempo. REQUISITOS: Para desempeñar este puesto con éxito, la persona debe poder ejecutar cada una de las funciones esenciales de forma satisfactoria. Los requisitos enumerados a continuación representan el conocimiento, habilidad y/o capacidad necesarios. Se podrán hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. EDUCACIÓN Y/O EXPERIENCIA: Título de escuela secundaria o título equivalente (GED). Se prefiere experiencia de dos años en gestión de propiedades/capacitación. O combinación equivalente de educación y experiencia. EXPERIENCIA EN OFICINA: Conocimiento avanzado de MS Office, especialmente correo electrónico (tanto versión de escritorio como basado en web), procesador de textos y hoja de cálculo; conocimiento de sistemas y procedimientos de gestión administrativa, excelentes habilidades de manejo del tiempo, capacidad para multitarea y priorizar trabajos. Atención al detalle y habilidades para la resolución de problemas. Para aplicar, por favor utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=519986&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C

Este es un excelente trabajo a tiempo parcial de 12 a 15 horas por semana, con horario flexible para contratistas independientes, carpinteros, agentes del orden, bomberos, personas jubiladas o semi-jubiladas que busquen ingresos adicionales. El puesto abarca varias instalaciones en el Condado de Mercer, Transfer y Greenville, PA. Las responsabilidades incluyen: Mantener los terrenos y las instalaciones en excelentes condiciones, incluyendo asegurarse de que no haya basura ni maleza; revisar, limpiar y preparar unidades desocupadas para alquilar; verificar cerraduras para garantizar que todas las unidades estén correctamente cerradas con llave y anotar cualquier cliente que haya dejado el espacio vacante; realizar labores básicas de entrada de alquileres; responder preguntas de clientes durante horas específicas de oficina; recibir a proveedores y clientes para brindar asistencia; realizar labores básicas de mantenimiento y reparación en la propiedad, lo cual incluye la capacidad de levantar hasta 22,7 kg (50 libras). Los beneficios incluyen: Horario flexible Compensación competitiva Oportunidad de crecimiento dentro de la empresa Este es un excelente puesto para alguien que busque ingresos complementarios o un trabajo flexible a tiempo parcial. Requisitos para los solicitantes: Experiencia de entre 3 y 5 años en autoalmacenamiento, aplicación de la ley, mantenimiento, limpieza de instalaciones, construcción, reparaciones o un sector relacionado. ¡Se prefiere experiencia en autoalmacenamiento! Buenas referencias y un historial de honestidad e integridad; la confianza es un requisito fundamental. Persona autónoma y motivada Atención al detalle, organizado, con habilidades para mantener limpieza y orden impecable Tipo de empleo: A tiempo parcial Salario: $17.00 - $18.00 por hora Beneficios: Horario flexible Tiempo pagado libre Turno: Solicitantes interesados, por favor envíe su número telefónico, currículum o correo electrónico para contactarlo respecto a este puesto.