Asistente de Gerente de Propiedad (Lynn, MA)

Somos una exitosa empresa de gestión inmobiliaria con más de 35 años en el negocio y estamos buscando un Técnico de Mantenimiento para apartamentos. Las responsabilidades incluyen: - Pintura - Plomería - Electricidad - Carpintería - Reparaciones generales - Preparación de apartamentos para mudanza - Mantenimiento de centros de alquiler y instalaciones recreativas Experiencia y calificaciones: - 5+ años apoyando múltiples comunidades de apartamentos - Capacidad para priorizar proyectos - Trabaja bien de forma independiente - Automotivado - Orgullo por la calidad del trabajo — hacer más de lo requerido - Herramientas manuales propias - Vehículo confiable con licencia de conducir vigente y seguro - Muy organizado y atención al detalle - Flexible – disponibilidad fuera de horas laborales El técnico de mantenimiento seleccionado garantizará que nuestras comunidades se encuentren en excelentes condiciones para nuestros residentes, al mismo tiempo que aumenta el valor de las propiedades de nuestra empresa. Los solicitantes deberán aprobar una prueba de drogas y una verificación de antecedentes.

*** Trabajo a tiempo parcial - Pago a tiempo completo ** Inspecciones de propiedades No se requiere experiencia Capacitación remunerada Reúnase con propietarios de casas y negocios, en persona o virtualmente, para revisar su póliza de seguro de propiedad y realizar una inspección del inmueble. Si existe daño, complete y envíe los formularios de la empresa. No vendemos seguros. Esto puede convertirse en una carrera sin reducciones de personal ni despidos. Trabaje en sus propios horarios. Puestos de gestión disponibles basados en el desempeño y no en quién le cae bien. Gane dinero mientras se capacita. Sin trabajo físico, solo educar al cliente e inspeccionar casas y negocios ya sea en casas/negocios o de forma remota. Ingresos de hasta $40 000+ a tiempo parcial / hasta $90 000+ a tiempo completo Controle su propio horario Nada que vender Comisión más bonificaciones e incentivos Vacaciones pagadas por la empresa Para programar una entrevista con Stan, haga clic en el siguiente enlace: https://calendly.com/stanmason/overview-interview o llame a Stan Mason al @267-251-0653

Commercial and Residential Management Group (CRMG) busca un Administrador de Propiedades Asequibles con atención excepcional a los detalles y servicio al cliente sobresaliente para la comunidad de apartamentos Mayfield Court Apartments, que cuenta con 30 unidades. Las comodidades en esta comunidad incluyen un jardín, parque infantil y área para parrilladas/almuerzos. El Administrador de Propiedades Asequibles será responsable de la gestión diaria de la propiedad, incluyendo marketing, mantenimiento de la integridad de la propiedad, selección de residentes potenciales, cobro de rentas, notificación de avisos, elaboración de informes y preparación de acuerdos. Buscamos a alguien con experiencia en gestión inmobiliaria y con fuertes habilidades organizativas y comunicativas. Si eres un profesional comprometido deseoso de contribuir y apoyar el crecimiento de nuestro equipo, te animamos a aplicar. Ubicación: Mayfield Court Apartments Lo que ofrecemos como Administrador de Propiedades Asequibles (Beneficios para empleados): El Administrador de Propiedades Asequibles es elegible para beneficios desde el primer día del mes siguiente después de 30 días de empleo. • Aseguramos tu cobertura – Seguro médico, dental, de visión, seguro de vida pagado por el empleador, opciones de seguros voluntarios pagados por el empleado y una cuenta flexible de gastos médicos/cuidado de dependientes. • Te damos las herramientas para planificar tu futuro – Oportunidad de inscribirte al programa 401(k) con coincidencia del empleador (elegible desde el primer día del mes posterior a 90 días de empleo). • Apoyo para equilibrar trabajo y vida personal – Programa de Asistencia al Empleado (disponible desde tu primer día de trabajo). • Descansos remunerados – Tiempo remunerado por enfermedad, vacaciones, diez (10) días festivos pagados y tu cumpleaños libre! *Se realizará una prueba de evaluación de habilidades antes de ofrecer el puesto. Se requiere una verificación de antecedentes previa al empleo para todos los candidatos finalistas.* Para obtener más información sobre este puesto, incluyendo los requisitos laborales y cómo postularte, sigue este enlace: https://recruiting.paylocity.com/recruiting/jobs/Details/3369037/CR-Management-Group-LLC/Affordable-Property-Manager Sobre Nosotros Income Property Management recientemente adquirió C&R Management Group, reformando la historia duradera de ambas compañías para formar Commercial and Residential Management Group (CRMG). Esta alianza estratégica nos brinda un poder considerablemente mayor de compra con nuestros proveedores. También nos permite atraer empleados calificados y talentosos que buscan una carrera en una organización exitosa y estable. Ofrecemos a estos colaboradores diversas oportunidades de crecimiento. A través de capacitación y experiencia, estos empleados crecen junto con nosotros con el tiempo, como muchos ya lo han hecho, convirtiéndose en excelentes profesionales de gestión inmobiliaria, el núcleo vital de cualquier organización exitosa y profesional en este sector. Declaración de Igualdad de Oportunidades CRMG ofrece oportunidades iguales de empleo a todos los empleados y solicitantes, prohibiendo cualquier tipo de discriminación o acoso, sin distinción de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Esta política se aplica a todas las condiciones y términos del empleo, incluyendo reclutamiento, contratación, colocación, promoción, terminación, suspensiones, recontratación, transferencias, licencias, compensación y capacitación. Este empleador participa en E-Verify. Para más información: E-Verify Participation / Right to Work

Compensación: 💲 $35–$40 por hora (según experiencia) Tipo de empleo: A tiempo completo Ubicación: San Leandro, CA Propiedad: Parkside Commons – 900 143rd Ave, San Leandro, CA 94578 Ahora contratando: Supervisor de mantenimiento Buscamos un Supervisor de Mantenimiento competente y confiable para liderar las operaciones de mantenimiento en Parkside Commons, una propiedad residencial multifamiliar en San Leandro. Este es un puesto de liderazgo práctico, ideal para alguien con amplios conocimientos técnicos, habilidades para resolver problemas y experiencia en mantenimiento multifamiliar. Principales responsabilidades: ✔ Supervisar y realizar tareas diarias de mantenimiento, incluyendo HVAC, fontanería, electricidad y carpintería ✔ Responder y priorizar rápidamente las órdenes de trabajo de los residentes ✔ Mantener en excelentes condiciones el terreno de la propiedad y los interiores y exteriores de los edificios ✔ Coordinar cambios de unidades y preparar apartamentos para nuevas ocupaciones ✔ Gestionar inventario, proveedores y presupuesto de mantenimiento ✔ Garantizar que se sigan los protocolos de seguridad y los estándares de mantenimiento Requisitos: 📌 Experiencia mínima de 2 años en mantenimiento de propiedades multifamiliares 📌 Amplio conocimiento de sistemas HVAC, fontanería y electricidad 📌 Habilidad en el uso de herramientas manuales y eléctricas 📌 Excelentes habilidades de comunicación y liderazgo 📌 Muy organizado y confiable Requisitos físicos: 🔧 Debe poder levantar/mover hasta 50 libras 🔧 Capacidad para subir escaleras/andamios, arrodillarse, arrastrarse y trabajar en interiores y exteriores bajo todas las condiciones climáticas ¿Por qué trabajar con nosotros? ✅ Ambiente de equipo de apoyo ✅ Oportunidades de crecimiento y promoción ✅ Pago competitivo y beneficios Cómo aplicar: Por favor responda a este anuncio con su currículum y un breve mensaje sobre sus calificaciones y disponibilidad. ¡Dale el siguiente paso a tu carrera en mantenimiento con un equipo que valora tus habilidades! Parkside Commons – San Leandro

Disponemos de un apartamento grande de 1 dormitorio disponible para un encargado que viva en el lugar. La renta se ha reducido a $1250 por mes. La renta habitual para este apartamento es de $1900 por mes. El encargado será responsable de pagar su propio agua, PGE, estacionamiento e internet. Se consideran gatos y perros pequeños. Aquí hay más información sobre el apartamento y el edificio: - Suelos de madera dura en todo el apartamento. - Estufa de gas en excelente estado. - Mucha luz natural. - Espacio exterior compartido. - Lavadoras/secadoras en el lugar. - Vive en un edificio del que sentirse orgulloso. Nuestro hermoso edificio histórico de los años 1920 ha sido completamente renovado para cumplir con estándares modernos y diseño contemporáneo, pero conserva su encanto original. - Hay lavandería monedera en el lugar, almacenamiento seguro gratuito para bicicletas y espacio exterior compartido disponibles para todos los inquilinos. - Excelente ubicación: cerca de Whole Foods, Avenida Piedmont, Lago Merritt, Autopista 580, centro de Oakland y San Francisco. - El apartamento tiene suelos de madera dura en todas partes, paredes recién pintadas y ventanas de doble cristal que lo hacen increíblemente silencioso. - Cada unidad tiene su propio calentador de agua, fontanería nueva de cobre y electricidad con cableado nuevo en todo el edificio. - También hay nuevas líneas de internet para cable, teléfono y televisión, incluyendo cables de categoría 5 y coaxiales. La propiedad tiene un total de 9 unidades entre 2 edificios. Los inquilinos son muy responsables y buenos cuidadores del edificio. Todo el edificio ha sido renovado en los últimos 10 años con materiales de alta calidad, incluyendo nuevos cableados eléctricos, tuberías y rociadores contra incendios en todas las áreas. Es un lugar limpio y agradable para vivir. Está cerca de la autopista y se encuentra en Oakland Avenue, una calle transitada. Aparte de eso, este es un complejo de apartamentos excelente que ha sido muy bien cuidado. Funciones del encargado del apartamento: - Mostrar los apartamentos vacantes. - Limpiar las áreas comunes semanalmente (más si es necesario). - Sacar la basura, los reciclables y los residuos orgánicos semanalmente. - Realizar tareas de mantenimiento como cambiar bombillas, cerraduras de puertas, arreglar barras para toallas, etc., según sea necesario. - Mantenimiento regular del jardín y paisajístico. - Registrar las horas trabajadas. - Recibir paquetes de los inquilinos dentro del edificio. - Posible recaudación de alquileres. La mayoría es automatizada. El trabajo se pagará a razón de $20 por hora. Aproximadamente 15-20 horas mensuales. El salario por hora es independiente de la renta, que es de $1250 por mes. *** Si está interesado, por favor envíe la siguiente información sobre usted *** Empleo actual. Historial laboral de los últimos 5 años, incluyendo cualquier experiencia laboral relevante. Razón por la cual usted sería el candidato ideal para el puesto. Quién ocuparía el apartamento, incluyendo cualquier mascota. Cómo podría estar disponible durante el día y por las noches. Muchas gracias de antemano por su respuesta.

Descripción del puesto: Capital Bridge Partners, Inc. busca un Administrador de Propiedades dedicado para supervisar las operaciones diarias y el mantenimiento a largo plazo de nuestras propiedades residenciales y comerciales. El candidato ideal aportará sólidos liderazgo, habilidades organizativas y un enfoque proactivo en la gestión inmobiliaria. Esta función implica equilibrar relaciones con los inquilinos, mantenimiento de propiedades, gestión financiera y eficiencia operativa para garantizar un alto nivel de satisfacción tanto para los residentes como para los propietarios. Responsabilidades principales: Relaciones y retención de inquilinos: - Actuar como punto de contacto principal para los residentes, respondiendo consultas, preocupaciones y solicitudes de mantenimiento de manera profesional y oportuna. - Realizar los procedimientos de entrada y salida de inquilinos, incluyendo inspecciones completas y liquidación del depósito de seguridad. - Fomentar una experiencia positiva en cuanto a vivienda mediante comunicación regular y resolución de conflictos, incentivando la permanencia prolongada. - Implementar estrategias para mejorar la retención de inquilinos y reducir la rotación. Mantenimiento y conservación de propiedades: - Programar y coordinar reparaciones, renovaciones y mantenimiento rutinario de propiedades, asegurando que todas las unidades y áreas comunes cumplan con los estándares de calidad y seguridad. - Realizar inspecciones periódicas y semanales de las propiedades y supervisar programas de mantenimiento preventivo para minimizar reparaciones costosas. - Gestionar relaciones con contratistas y proveedores de servicios, negociando contratos y asegurando la finalización oportuna de trabajos. Gestión de alquileres y ocupación: - Supervisar todo el proceso de arrendamiento, incluyendo publicidad de vacantes, realización de visitas guiadas por las propiedades, selección de solicitantes y negociación de contratos de arrendamiento. - Desarrollar e implementar estrategias de comercialización para atraer inquilinos calificados, maximizando la ocupación y minimizando períodos de vacancia. - Garantizar que todos los contratos de arrendamiento cumplan con las normativas legales y políticas internas, abordando rápidamente cualquier incumplimiento. Supervisión financiera y administrativa: Trabajar junto con el contador senior para: - Recaudar y procesar los pagos de renta, seguir moratorios y gestionar cobros cuando sea necesario. - Preparar informes financieros detallados sobre el desempeño de la propiedad, incluyendo ingresos y gastos, tasas de ocupación y presupuestos para gastos futuros. - Mantener registros precisos y actualizados de las propiedades, incluyendo acuerdos de arrendamiento, documentos de seguro y bitácoras de mantenimiento. - Ayudar en la preparación de presupuestos anuales de las propiedades y seguir su ejecución comparándola con las previsiones. Cumplimiento normativo y legal: - Garantizar cumplimiento con todas las regulaciones locales, estatales y federales, incluyendo leyes de vivienda justa y legislación sobre propietarios y arrendatarios. - Manejar asuntos legales relacionados con las propiedades, tales como desalojos, disputas contractuales o incumplimientos, colaborando con asesoría jurídica si fuera necesario. Requisitos: - Se prefiere título universitario en administración de empresas, bienes raíces, gestión inmobiliaria o campo afín. - Experiencia mínima de 1 año en gestión inmobiliaria es preferible. - Conocimiento sólido de software para gestión de propiedades, Excel y paquete Microsoft Office. - Conocimiento profundo de leyes sobre propietarios y arrendatarios, regulaciones de vivienda justa y estándares de cumplimiento preferiblemente. - Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo, enfocado en servicio al cliente. - Capacidad para manejar múltiples propiedades y tareas eficientemente manteniendo atención al detalle. Compensación y beneficios: - Salario competitivo según experiencia (de $60,000 a $95,000 anuales, dependiendo de la experiencia). - Tarifa reducida para una unidad en las instalaciones (un tercio del precio del mercado). - Seguro médico. - Tiempo libre remunerado (PTO), días festivos y licencias por enfermedad. SI ESTÁ INTERESADO EN POSTULAR, POR FAVOR RESPONDA CON SU CURRÍCULUM. Empleador Igualitario: Nos sentimos orgullosos de ser un Empleador Igualitario comprometido a crear un entorno laboral inclusivo y diverso. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin discriminación por raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, condición de discapacidad, situación de veterano protegido u otras características protegidas por la ley. Animamos a postular a personas de todos los antecedentes y experiencias.