$475,000 / 4br - 2460ft2 - ✨ NEW PRICE! Motivated Seller – Cash-Flow Duplex in West Valley 🏡💰 (Yakima)

✨ NEW PRICE – MOTIVATED SELLER! ✨ $475,000 – Turn-Key Duplex in West Valley, Yakima Proudly presented For Sale by Owner, this well-maintained duplex offers a fantastic investment or owner-occupied opportunity. Each unit features: 🛏 2 spacious bedrooms & 2 full bathrooms ✨ Recently remodeled floors and bathrooms ❄️ Central A/C in both units for year-round comfort 📍 Corner lot for extra privacy and curb appeal 💰 Both units are currently rented at $1,400 each ($2,800 total per month), providing steady rental income in a high-demand area. 🏞️ Prime location: 🚶‍♂️ 2 minutes to Randall Park ✈️ 5 minutes to Yakima Air Terminal 🛒 5 minutes to West Valley Walmart 🏫 Close to local schools and colleges 🏡 Located in a quiet, desirable neighborhood Perfect for investors seeking cash flow or for a buyer who wants to live in one unit and rent out the other. 📞 Contact the owner directly for more details or to schedule a showing! --- 🇪🇸 VERSIÓN EN ESPAÑOL ✨ ¡NUEVO PRECIO – VENDEDOR MOTIVADO! ✨ $475,000 – Dúplex listo para invertir en West Valley, Yakima En venta directa por el propietario, este bien cuidado dúplex ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan vivir en una unidad y rentar la otra. Cada unidad incluye: 🛏 2 amplias habitaciones y 2 baños completos ✨ Pisos y baños remodelados recientemente ❄️ Aire central en ambas unidades para mayor comodidad 📍 Lote en esquina, que aporta privacidad y atractivo exterior 💰 Ambas unidades están rentadas a $1,400 cada una ($2,800 en total al mes), generando ingresos estables en un área con alta demanda de alquileres. 🏞️ Ubicación privilegiada: 🚶‍♂️ A 2 minutos de Randall Park ✈️ A 5 minutos del aeropuerto local de Yakima 🛒 A 5 minutos de Walmart de West Valley 🏫 A pocos minutos de escuelas y colegios 🏡 En un vecindario tranquilo y deseado Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja o para quienes desean vivir en una unidad y rentar la otra. 📞 Contácte directamente al propietario para más información o para agendar una visita.