Gerente, Estrategia y Desarrollo de Activos

Resumen Sobre el equipo de Estrategia y Desarrollo de Activos Estrategia y Desarrollo de Activos (AS&D) desempeña una función dual. Primero, AS&D gestiona las operaciones diarias de los activos dentro de la cartera principal, mientras lidera simultáneamente los esfuerzos de desarrollo inmobiliario de la empresa en esta misma cartera. Las áreas de enfoque de AS&D incluyen liderar al equipo interno multifuncional y a los recursos externos del proyecto, así como representar a WS en todos los trámites de permisos regulatorios ante agencias federales, estatales y locales. AS&D es responsable de identificar tanto riesgos externos (por ejemplo, regulatorios, de título, ambientales, competitivos) como riesgos comerciales asociados con nuevos proyectos, y de desarrollar estrategias para evitar o mitigar dichos riesgos, gestionar la propiedad para maximizar su propuesta de valor ante los inquilinos y otras partes interesadas clave, y garantizar eficiencia financiera en las operaciones ordinarias y en proyectos de gastos de capital. El Puesto El Gerente es un miembro fundamental del equipo de Estrategia y Desarrollo de Activos, reportando a un líder senior dentro de AS&D. Este puesto trabajará dentro de equipos asignados, brindando apoyo general sobre la propiedad y asegurando el éxito del proyecto. El Gerente supervisará la gestión diaria de una cartera de activos existentes y en evolución, incluyendo la contratación de vendedores externos para realizar servicios inmobiliarios, y supervisará a estos proveedores para asegurar que cumplan con sus obligaciones según el contrato y conforme a los estándares de WS. La persona en este puesto gestionará la relación de la empresa con los inquilinos operativos, incluyendo resolver problemas, responder preguntas rutinarias y comprender sus arrendamientos para determinar la responsabilidad en problemas o incidencias no recurrentes. El Gerente interactuará con municipios, agencias gubernamentales/autoridades, compañías de seguros, etc., para cumplir con los requisitos relacionados con la seguridad vital, el cumplimiento normativo y las prácticas líderes en gestión de activos, entre otros. El Gerente también será responsable de una variada cartera de proyectos, ayudará a completar entregables clave del proyecto, gestionará los aspectos diarios de estos proyectos y los impulsará hacia el éxito. Las responsabilidades incluirán gestionar equipos externos de consultores del proyecto, liderar temas de permisos, regulatorios y comunitarios relacionados con el proyecto, compilar documentación exhaustiva de información crítica del proyecto, proporcionar una planificación detallada de las actividades del proyecto y prioridades del equipo, brindar apoyo general en la gestión de proyectos y hacer recomendaciones sobre proyectos a la Dirección Senior. Este puesto lidera la creación del presupuesto operativo anual de cada propiedad y de un presupuesto de capital a cinco años para su presentación a la Dirección Senior. El Gerente coordinará proyectos de construcción de capital de todo tipo y tamaño dentro de los activos existentes. Lo que Buscamos Trabajo en equipo: WS es una empresa verticalmente integrada y el Gerente trabajará en apoyo a un líder senior de AS&D, junto con los equipos de Construcción, Construcción para Inquilinos, Arrendamiento, Diseño, Mercadeo, Contabilidad y Finanzas, para encontrar soluciones a cada desafío durante el proyecto. Buscamos candidatos que sobresalgan en organizar, comunicar y gestionar detalles complejos, manteniendo siempre una visión global de los objetivos del proyecto, y que sean colaboradores fuertes y se desenvuelvan bien en un entorno orientado al trabajo en equipo. Pasión: Nuestro personal siente pasión por nuestra industria y nuestros proyectos. El candidato ideal será ambicioso e intelectualmente curioso respecto al negocio, y tendrá aprecio por la magnitud y el impacto de los proyectos de la empresa. Sentido de pertenencia: El candidato ideal mostrará sentido de urgencia frente a los plazos del proyecto y responderá oportunamente a las tareas y fechas límite, tratando cada propiedad como si fuera propia, preocupándose por la calidad y los resultados al llevar cada proyecto hasta su finalización. Requisitos Se requiere un candidato ideal que se desenvuelva bien en un entorno orientado al trabajo en equipo y que colabore para ofrecer soluciones. Buscamos personas que hayan demostrado capacidad para entregar trabajos de calidad y cumplir consistentemente con los plazos. Se requiere un título universitario en Ingeniería, Arquitectura, Gestión de la Construcción, Gestión Inmobiliaria o campo relacionado, con 5-7 años de experiencia. Acerca de WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende mediante experiencias de clase mundial, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones adicionales en desarrollo, es una de las firmas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS confluyen grandes ideas y grandes personas para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección del emprendimiento y la institucionalidad. Contamos con la infraestructura de décadas que sustenta una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad u orientación de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, situación parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.