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R4: Director de Proyecto / Ingeniero de Proyecto

Salario negociable

Essel

San Jose, CA, USA

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Descripción

¿Estás buscando el siguiente paso en tu carrera como Gerente de Proyectos / Ingeniero de Proyectos en la construcción? ¿O eres un profesional experimentado en gestión de construcción que busca una nueva gran oportunidad? ¿Has acumulado una experiencia significativa en proyectos de construcción y estás interesado en ampliar tus habilidades? Essel está buscando Gerentes de Proyectos / Ingenieros de Proyectos en construcción con experiencia en la gestión de proyectos de mediana y gran escala. El Gerente de Proyectos / Ingeniero de Proyectos podrá liderar múltiples proyectos en los siguientes sectores: Vivienda multifamiliar Construcción nueva Mejoras estructurales Colegios / Universidades Construcción K-12 con supervisión DSA Otros sectores especializados (OSHPD, etc.) Las funciones incluirán, entre otras: Revisar planos y especificaciones para garantizar su precisión, preparar las Condiciones Generales y establecer cronogramas base para cada subcontratista o equipo propio Controlar los costos del proyecto y gestionar completamente todos los cambios, solicitudes de información (RFI) y solicitudes de pago al propietario Supervisar dibujos de taller y presentaciones, redactar contratos de subcontratación y órdenes de compra, gestionar las relaciones con los subcontratistas y realizar reuniones regulares de coordinación en la obra Gestionar las relaciones con los clientes y proporcionar una comunicación continua durante todo el proyecto Requisitos Mínimo 3 a 5 años de experiencia en los sectores K-12 / Colegios / Universidades Experiencia en proyectos con supervisión o gestión DSA Título profesional en gestión de la construcción, arquitectura o campo relacionado (ingeniería mecánica o civil, tecnología de la construcción, diseño de interiores, administración de empresas) – deseable Capacidad para negociar, redactar y ejecutar todos los acuerdos de subcontratación Excelentes habilidades de comunicación, tanto escritas como orales Tecnología: Dominio de Microsoft Office, Microsoft Project, Bluebeam y Procore Experiencia con los métodos de ejecución CMAR y/o Diseño/Construcción Debe trabajar bien en entornos de equipo y estar comprometido con el servicio al cliente Licencia de conducir válida Beneficios Beneficios competitivos del sector

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Ubicación
San Jose, CA, USA
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Su función principal es realizar de forma independiente todas las tareas previas a la construcción y de gestión de proyectos asignados, incluyendo, entre otras: asistir a la visita inicial al sitio, realizar estimaciones, redactar propuestas, gestión de contratos, programación, administración (entregas, solicitudes de información y órdenes de cambio), gestión financiera, finalización del proyecto, supervisión del personal de campo y subcontratistas, programación de inspecciones, materiales y equipos, asegurarse de que se sigan estrictamente las especificaciones, control de calidad, seguridad en el sitio de trabajo, y garantizar que todo el trabajo avance según el cronograma y dentro del presupuesto. Requisitos FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES PRINCIPALES: Las funciones y responsabilidades principales incluyen lo siguiente. Otras tareas pueden ser asignadas. Comunicarse y gestionar al cliente diariamente. 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Actualizar el cronograma del proyecto según sea necesario para cumplir con la fecha límite final. Apoyar los esfuerzos de marketing, ventas y relaciones públicas. Resolver conflictos interpersonales entre el personal del proyecto, manejar errores o retrasos y responder ante crisis. Coordinar con los propietarios para alinear objetivos, realizar mejoras, planificar estrategias e implementar cambios. Preparar, gestionar y actualizar el cronograma detallado del proyecto con secuencias, duración de actividades e inclusión de elementos de adquisición. Establecer el proceso de lista de pendientes (punch list) y los procedimientos de finalización con el propietario y el arquitecto antes de que comience el trabajo de los subcontratistas. Programar y adquirir las herramientas y equipos necesarios para el proyecto. Programar subcontratistas, consultores y proveedores en la ruta crítica para garantizar la finalización a tiempo. Realizar funciones y responsabilidades de control de calidad respecto al trabajo que se está realizando. Asegurar que el subcontratista cumpla plenamente con el alcance de trabajo establecido en su contrato. Coordinar las inspecciones requeridas con las autoridades locales. Identificar incumplimientos del subcontratista en materia de seguridad, salud y normativas ambientales. Detectar conflictos en el progreso de la construcción y comunicarlos al equipo directivo para su resolución. Gestionar al personal de campo y al capataz del sitio, si aplica. Realizar funciones de gerente de proyecto en múltiples sitios simultáneamente. Asegurar que el subcontratista corrija todas las deficiencias identificadas por el equipo del proyecto. Recorrer diariamente el sitio para monitorear actividades y ayudar en la planificación futura. Proporcionar a los propietarios y clientes cronogramas de anticipación de dos semanas. 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Mantener contacto y relaciones con clientes clave. Buscar alianzas para mejorar el desempeño. Apoyar al personal en situaciones y eventos clave con clientes. Cumplir o superar las expectativas del cliente en comunicación y servicio. Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente, mostrando compasión y empatía hacia nuestros clientes. Capacidad para mantener la calma bajo presión y estrés. Capacidad para trabajar de forma independiente con habilidades excepcionales de organización y gestión del tiempo. Conocimientos prácticos de diversos programas informáticos (se prefiere experiencia con Procore y Microsoft Project, aunque no es obligatorio); dominio de herramientas informáticas como Microsoft Office (Word, PowerPoint, Outlook y Excel). Capacidad para trabajar en la oficina de la empresa en Purcellville, VA. Beneficios Los beneficios incluyen: Cobertura de ahorro 401(k) Seguro médico, visual, dental y de vida Tiempo libre pagado ilimitado
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DISEÑADOR INTERMEDIO building Lab es una empresa de diseño y construcción ganadora de premios, especializada en renovaciones residenciales y nuevas construcciones refinadas y bien pensadas. Estamos buscando un Diseñador Intermedio ambicioso, creativo y orientado al detalle para unirse a nuestro equipo. El puesto de Diseñador Intermedio abarca una amplia variedad de funciones durante el desarrollo de proyectos, lo que requiere sólidas y diversas habilidades de producción. Responsabilidades Trabajar directamente con el Diseñador Senior, el Arquitecto del Proyecto y el Socio en la creación y coordinación del diseño arquitectónico y documentos, incluyendo planos, renderizaciones, cronogramas, selección de materiales y especificaciones. Ayudar a perfeccionar y mantener los estándares para documentos arquitectónicos, incluyendo conjuntos de planos de diseño y producción, así como la biblioteca de detalles arquitectónicos. Crear, organizar y mantener todo el material digital y físico relacionado con los proyectos. Mantener la coherencia con los protocolos y procedimientos operativos existentes, pensando críticamente y contribuyendo de forma productiva a una cultura de mejora continua. Investigación de códigos de zonificación y construcción. Coordinación, recogida, transporte y entrega de muestras de materiales y productos de proveedores y distribuidores. Organización y coordinación de la biblioteca de materiales. Recibir y organizar la entrega de productos y materiales en el almacén de la oficina. Requisitos mínimos Título universitario en Arquitectura y entre 5 y 7 años de experiencia. Se valora especialmente la experiencia en diseño residencial de alto nivel. Experiencia demostrable en la elaboración de planos arquitectónicos, desde esquemas hasta detalles constructivos. Excelentes habilidades de comunicación escrita y oral son imprescindibles. Conocimientos creativos, fluidos y amplios sobre los principios y prácticas de la arquitectura moderna. Conocimiento general de métodos constructivos, materiales, y técnicas de inspección y levantamiento topográfico. Se prefiere alguna experiencia en obra. Capacidad para planificar, revisar, analizar y hacer recomendaciones respecto a diseños, planos, cronogramas y especificaciones. Capacidad para interpretar y ejecutar instrucciones orales y escritas, incluyendo la lectura e interpretación de planos y especificaciones. Persona organizada, sistemática y eficiente, con capacidad para gestionar diversas tareas y proyectos manteniendo el enfoque en objetivos a largo plazo. Dominio de MS Office, Adobe Creative Suite y Google Drive. Se valora especialmente el dominio de Archicad. Experiencia con software BIM, obligatoria. Experiencia con software de renderizado compatible con Archicad. Conocimientos básicos del Código de Construcción de California y prácticas de construcción sostenible. Este puesto requiere trabajo presencial; se podrán considerar arreglos híbridos tras el periodo de incorporación y formación. Carnet de conducir válido y medio de transporte propio. Capacidad para reír y provocar risa en los demás. Capacidad para llorar, pero sin provocar lo mismo en los demás. Este es un puesto a tiempo completo. También se considerarán candidatos a tiempo parcial.
33 USA Inc.
Líder de Desarrollo de Negocios (bilingüe en japonés e inglés)
Los Angeles, CA, USA
Resumen del puesto 33 USA inc. es una agencia de marketing de servicio completo especializada en la industria del entretenimiento, con enfoque en anime y manga, que ofrece una solución integral para promocionar eficazmente las obras de nuestros clientes a nivel mundial. La División de Desarrollo de Negocios es responsable de cuatro funciones clave: gestión de cuentas, gestión de proyectos, planificación de marketing y ventas, y trabaja estrechamente con los departamentos y socios internos y externos correspondientes para ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos comerciales. Dentro de esta estructura, el Líder es responsable de gestionar al equipo, impulsar el logro de objetivos y el crecimiento, y trabaja en estrecha colaboración con los gerentes para desarrollar estrategias generales y tomar decisiones. El Líder también será responsable de fortalecer la organización mediante la mejora continua personal y el desarrollo constante de habilidades, con el objetivo de ascender al cargo de Gerente. Requisitos Funciones y responsabilidades esenciales: Ventas: - Identificar posibles nuevos clientes y formular/ejecutar métodos de acercamiento - Desarrollar e implementar estrategias de ventas para América del Norte y otros mercados fuera de Japón - Negociar y cerrar contratos para obtener nuevos negocios - Interactuar activamente con los clientes, incluyendo organizar encuentros y actividades de entretenimiento, para construir y mantener relaciones sólidas - Flexibilidad para asistir a reuniones y eventos fuera del horario comercial habitual con poco preaviso Gestión de cuentas: - Construir y mantener relaciones sólidas con clientes existentes en América del Norte y obtener nuevos proyectos - Gestionar los presupuestos de los proyectos y asegurar la rentabilidad para ayudar a los clientes a resolver problemas - Evaluar el desempeño de los proyectos y reportar regularmente a los clientes - Gestionar el proceso de facturación y pagos para asegurar un flujo de fondos sin contratiempos Gestión de proyectos: - Elaborar planes de proyecto según las necesidades del cliente y coordinar con partes internas y externas - Organizar y gestionar los equipos internos y externos necesarios para la ejecución del proyecto - Desarrollar estrategias de proyecto y presentarlas al cliente - Supervisar el progreso del proyecto y presentar/ejecutar soluciones adecuadas ante cualquier problema que surja - Gestionar la calidad del servicio y la gestión de riesgos, manteniendo una comunicación fluida con el cliente - Ofrecer soluciones integrales de marketing aprovechando los recursos de la oficina central y externos según sea necesario Planificación de marketing: - Realizar investigaciones y análisis de mercado, y desarrollar estrategias de marketing efectivas basadas en datos - Planificar y ejecutar iniciativas de marketing adaptadas a la obra y objetivos del cliente - Gestionar presupuestos y medir, mejorar el retorno de la inversión (ROI) de las iniciativas Otros: - Apoyar funciones de servicios relacionadas, como publicidad y creatividad, según sea necesario - Colaborar con socios externos para ofrecer soluciones óptimas a los clientes - Contribuir al logro de los objetivos generales de la empresa trabajando estrechamente con ejecutivos, otras divisiones y la sede en Japón Gestión del equipo asignado: Ejecución de operaciones y gestión de proyectos - Ejecutar las tareas de la función asignada de acuerdo con la estrategia del gerente - Planificar proyectos, gestionar su progreso y control de calidad, y entregar resultados dentro de los plazos establecidos Supervisión y formación del equipo - Supervisar el trabajo de los especialistas y brindar orientación y apoyo necesarios - Colaborar en el desarrollo de los miembros del equipo y contribuir a la productividad del grupo Construcción de relaciones con clientes - Establecer y mantener buenas relaciones con los clientes asignados y comprender con precisión sus necesidades - Ofrecer servicios de alta calidad respondiendo con flexibilidad a las solicitudes del cliente Coordinación interna y externa - Facilitar la colaboración con otros departamentos y empresas asociadas para garantizar el éxito de los proyectos - Comunicarse eficazmente con partes internas y externas para resolver problemas Mejora del negocio - Analizar los procesos comerciales de las funciones asignadas, proponer e implementar medidas de mejora Requisitos de educación y experiencia: Obligatorios: - Dominio bilingüe de inglés/japonés a nivel profesional o superior - Altas capacidades de comunicación y negociación - Al menos 3 años de experiencia en la industria del marketing - Al menos 1 año de experiencia en gestión y liderazgo de equipos - Fuertes habilidades en gestión de proyectos y liderazgo - Comprensión sólida y adaptabilidad a las culturas y prácticas comerciales japonesa y norteamericana - Título universitario en marketing, negocios o campo relacionado (preferiblemente MBA) - Conocimientos y pasión por la industria del entretenimiento Deseables: - Pensamiento estratégico y capacidad empresarial - Habilidad para utilizar análisis de datos y obtener conclusiones - Orientación a la creatividad e innovación - Flexibilidad y capacidad de adaptación - Fuertes habilidades de liderazgo y desarrollo - Fuertes habilidades para resolver problemas - Habilidades avanzadas de presentación y exposición - Habilidades para crear redes y establecer alianzas - Espíritu emprendedor y disposición para asumir retos - Deseo de aprender y crecer continuamente - Capacidad para colaborar entre distintas funciones de forma fluida - Habilidades en gestión de presupuestos y optimización de recursos - Agilidad y flexibilidad ante el cambio - Mentalidad global y habilidades de comunicación intercultural - Altos estándares éticos y conciencia de cumplimiento Beneficios Varios programas cubren a todos los empleados según lo establecido por la ley. Además, 33 USA Inc. ofrece varios programas de beneficios designados por la empresa. Plan de salud (médico, dental y visual) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos oficiales) Modelo de trabajo híbrido Aunque actualmente ofrecemos este modelo híbrido, tenga en cuenta que nuestro modelo de trabajo puede evolucionar para satisfacer las necesidades comerciales cambiantes. La empresa se reserva el derecho de modificar los arreglos de trabajo a su entera discreción. Agradecemos su comprensión y flexibilidad mientras continuamente evaluamos y optimizamos nuestro entorno de trabajo.
Salario negociable
Project Manager / Ingeniero de Proyecto (tiempo completo y medio tiempo)
108 Chelsea Hills Dr, Benicia, CA 94510, USA
Empresa de gestión de construcción con sede en Benicia busca incorporar a más miembros en nuestro equipo de gestión de proyectos debido a nuestra expansión. El Gerente de Proyecto / Ingeniero de Proyecto será responsable de apoyar a la empresa en diversos aspectos, tales como: ayudar al equipo de Gestión de Proyectos Senior y al equipo de diseño en la finalización exitosa de múltiples proyectos, desde la fase de investigación hasta la finalización definitiva. Este puesto está basado en Benicia y requiere viajar a los sitios de los proyectos en toda el área de la bahía. El puesto es principalmente a tiempo completo, pero también se considerarán candidatos a tiempo parcial. Se anima especialmente a candidatos del sur de la bahía y del este de la bahía a postularse, ya que este puesto requerirá que se enfoquen en proyectos cercanos a su lugar de residencia. Semana típica: (Sujeta a cambios según la experiencia del candidato) Lunes: Todos los miembros del equipo deben asistir a la oficina en Benicia para reuniones del equipo de proyecto y trabajo colaborativo. Martes a jueves: Visitas al sitio / trabajo desde casa. Viernes: Alternar entre oficina y trabajo desde casa. Responsabilidades - Apoyar al Gerente Senior de Construcción en la supervisión del proyecto, documentación y comunicaciones. - Asistir en visitas a los sitios del proyecto junto con otros miembros del equipo. - Verificar que el contratista esté realizando el trabajo según los planos del proyecto. - Revisar solicitudes de información (RFI) y órdenes de cambio, y proporcionar respuestas a los contratistas. - Brindar apoyo administrativo al equipo de gestión de proyectos. - Elaboración de actas y resúmenes de reuniones. - Viajar a los lugares de trabajo según sea necesario en todo el área de la bahía (sur y este de la bahía). - Asistir en inspecciones de proyectos, informes de campo y actualizaciones semanales del proyecto. - Revisar los planos del proyecto y garantizar el cumplimiento por parte del contratista. - Documentar las tareas pendientes en la lista de remanentes (punch list). - Realizar otras tareas asignadas. Requisitos de habilidades: - Experiencia mínima de 1 año. - Título universitario en Ingeniería Civil o Gestión de la Construcción (OBLIGATORIO). - Licencia de conducir válida de California. - Dominio de Microsoft Excel, Word, Outlook y Microsoft Project. - Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, tanto escritas como verbales. - Capacidad para usar y subir escaleras. - Capacidad para trabajar de forma independiente y cumplir con plazos establecidos. - Puntualidad, precisión y claridad al elaborar informes requeridos. Beneficios: 1. Días festivos federales pagados. 2. 2 semanas de vacaciones. 3. 4 días de enfermedad pagados. 4. Reembolso por kilometraje. 5. Bonos por proyecto (disponibles después de 6 meses). 6. Horario flexible.
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