Posición de administrador en el lugar para un edificio de 62 unidades en Castro Valley. (Hayward / Castro Valley)

Apartamentos Mosaic 1 dormitorio, 1 baño El propietario paga agua, alcantarillado y basura. Estamos buscando un administrador en el lugar para nuestra comunidad de apartamentos de 62 unidades en Castro Valley. Buscamos un administrador que ayude a garantizar que el edificio se mantenga seguro, limpio y agradable para vivir. Además, el administrador en el lugar será responsable de alquilar las unidades vacantes. La dirección de la propiedad es 19972 Stanton Ave, Castro Valley, CA 94546. Normalmente, el apartamento se alquila por $1.900 al mes; usted recibirá un crédito de alquiler de $1.500 por mes. Funciones del Administrador en el Lugar · Vivir en el edificio. · Estar disponible para mostrar unidades disponibles a posibles inquilinos. Esto generalmente se realiza durante la semana y los fines de semana, en un día y hora acordados. · Recorrido diario por las áreas comunes de la comunidad. · Preparar contratos electrónicos mediante DocuSign y/o documentos digitales, y reunirse con los residentes para ingresos y entrega de llaves. · Colocar avisos creados por WSB Properties. · Interactuar con los residentes. · Ayudar a garantizar el cumplimiento de las normas del edificio. · Realizar diversas tareas relacionadas con el edificio que puedan surgir en el lugar. Las horas varían cada semana. Por lo general, el administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, o un promedio de 10 horas por semana. Este puesto es ideal para alguien que se preocupe por mantener los espacios ordenados y limpios, y que desee ayudar a mantener y mejorar la calidad del edificio. Es una excelente oportunidad para alguien que trabaja a tiempo parcial, trabaja desde casa o es ama/amo de casa, y está disponible los fines de semana. Es esencial tener la capacidad de comunicarse de forma clara y positiva, y resolver problemas de manera espontánea. WSB Properties cuenta con jardineros y personal de mantenimiento, y nuestra gestión externa es muy participativa. En esta comunidad, tenemos otro empleado en el lugar encargado del mantenimiento que ayuda a limpiar y recoger basura. La publicidad para esta unidad de apartamento disponible para el puesto de Administrador en el Lugar: Descripción Bienvenido a los Apartamentos Mosaic. Los Apartamentos Mosaic son una impresionante comunidad de 62 unidades recientemente remodelada en la próspera ciudad de Castro Valley. Los edificios han sido renovados recientemente con nuevas ventanas de doble acristalamiento, pintura, paisajismo, zona para perros, puertas de acceso y más. Nuestra comunidad cerrada está ubicada directamente junto a la autopista 580, a menos de 2 millas de las interestatales 238, 880 y 92. Las opciones cercanas de transporte masivo ofrecen acceso directo a todos los destinos principales del Área de la Bahía. La estación de Bart de Castro Valley está a 1,2 millas. Los residentes tienen fácil acceso a San Francisco, San José, Fremont y Union City por la 880; a Berkeley, Oakland, San Leandro y Richmond por la 880 o 580; y a Sur de San Francisco, Foster City, Redwood City y Menlo Park por la 92 y 101. A menos de media milla del edificio: Trader Joe’s, Safeway, Starbucks y muchas otras tiendas convenientes, así como numerosos restaurantes. Características: · Estacionamiento cerrado y comunidad segura. · Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, incluida lavaplatos. · Recién pintado y limpiado. · Dormitorio amplio. · 1 espacio de estacionamiento cubierto. Hay estacionamiento adicional disponible. · Extremadamente sereno y tranquilo. · Admite mascotas. Requisitos 1. Debe trabajar a tiempo parcial o desde casa, o vivir con alguien que esté dispuesto a ayudar si usted trabaja durante el día. A menos que tenga un compañero de cuarto o pareja dispuesto a ayudar, este puesto no es adecuado para alguien que trabaje más de 25 horas a la semana fuera de casa. No esperamos que esté disponible todo el tiempo, pero sí una cantidad razonable durante el día. 2. Puntuación crediticia de 650 o más para todos los adultos que vivirían en el apartamento. 3. No más de 2 adultos y un niño viviendo en el apartamento de 1 dormitorio. 4. El ingreso combinado de todas las personas en el apartamento debe ser al menos el doble del alquiler mensual. Para este apartamento, dicha cantidad sería $3.800. 5. Disponibilidad para organizar visitas a unidades disponibles entre semana y los fines de semana. 6. Capacidad para responder de forma constante y rápida a mensajes de texto, llamadas telefónicas y correos electrónicos. 7. Sentirse cómodo estando parcialmente "de guardia" entre las 9 a.m. y 9 p.m., aunque esto es razonable; por supuesto, no esperamos que esté disponible todo el tiempo. Por ejemplo: un residente se queda encerrado fuera de su apartamento a las 8 p.m. y necesita que le abran. Problemas espontáneos como este generalmente solo surgen una o dos veces al mes. Las horas varían cada semana, por lo que se requiere flexibilidad de horario. El administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, o un promedio de 10 horas por semana. Cómo aplicar **Lea atentamente las instrucciones a continuación antes de enviar su solicitud. No se considerará su solicitud si no sigue estas instrucciones. Gracias.** Si cumple con estos requisitos, incluya en su correo electrónico su currículum y confirme lo siguiente: - Cuánto trabaja en casa o fuera de casa, y quién más vivirá con usted (no debe haber más de 2 adultos y un niño en total). Si otras personas vivirán con usted, indique si alguien podría ayudar si usted está ausente. - Confirme que usted y cualquier persona que viva con usted tiene una puntuación crediticia de 650 o superior. - Confirme que el ingreso combinado de todas las personas en el apartamento es el doble del alquiler mensual ($3.800). Si puede, háganos saber dónde encontró nuestra publicidad: Craigslist Trabajos, Craigslist Vivienda o Indeed. Si cumple con los requisitos anteriores, responderemos con los próximos pasos dentro de los próximos 5 días hábiles. ¡Gracias!