$89,000 / 4br - 2078ft2 - Cuadrifamiliar para Asignación – Creston, IA (Creston)

***Descargo de responsabilidad: No soy el propietario ni un agente con licencia. Estoy cediendo mi interés equitativo en el contrato de compra. Esta es una oportunidad de cesión de contrato, no una venta directa de propiedad.*** Para la dirección, por favor envíeme un mensaje de texto directamente al mostrar información de contacto . 💰 Precio solicitado: $89,000 🏠 Tipo de propiedad: Cuadrifamiliar 🛏️ 4 habitaciones / 4 baños 📐 2.078 pies cuadrados ✅ Aprobado previamente por inspección municipal ✅ Alquilado como vivienda Section 8 (en condiciones actuales) ✅ Flujo de efectivo sólido con potencial de mejora ✅ Ingresos brutos actuales por alquiler: $2.100–$2.600/mes (supera la regla del 1%) 🔧 Bono #1: Incluye un pequeño garaje para 2 autos, ideal para estacionamiento de inquilinos o almacenamiento 🧩 Bono #2: Cuenta con una sala adicional separada en la parte trasera, espacio flexible para oficina, estudio o potencial de ingresos adicionales 🏡 Comparación: Un triplex más pequeño en la misma calle, en condiciones anticuadas/promedio, se vendió recientemente en $127,000. Más detalles disponibles bajo solicitud.