Especialista en Enajenación Inmobiliaria - Totalmente Remoto

Sobre nosotros: Kingdom Homes es un negocio nacional de compra-venta y remodelación de bienes raíces con múltiples cifras millonarias, que opera en más de 15 mercados en todo Estados Unidos. Nos especializamos en obtener propiedades fuera del mercado a precios rebajados y conectarlas con inversionistas locales. Ocasionalmente también remodelamos y vendemos las propiedades por nuestra cuenta. Descripción del trabajo: Estamos buscando un Especialista en Enajenación Inmobiliaria altamente motivado y orientado a resultados para unirse a nuestro equipo en crecimiento. Nuestro equipo de Adquisiciones asegura acuerdos con vendedores y los transfiere a nuestro equipo de Enajenación, al cual pertenecerás tú. En este puesto, supervisarás todo el proceso de enajenación, gestionando las relaciones con los inversionistas asignados desde el contacto inicial hasta el cierre. Serás responsable de interactuar con compradores/inversionistas en cada etapa: negociar ofertas, asegurar acuerdos y garantizar cierres sin contratiempos en la cuenta de depósito. Este puesto es fundamental para nuestro éxito y requiere sólidas habilidades de ventas, manejo de relaciones y atención al detalle. Principales responsabilidades: Contacto inicial con inversionistas: Interactúa con compradores/inversionistas que consultan sobre una propiedad. Infórmales sobre los detalles de la propiedad, genera confianza, recopila su "rango de compra", obtén su precio inicial ofrecido, etc. Coordinación: Gestiona el acceso a las propiedades para los compradores, a menudo manejando varias visitas simultáneamente. Esto requiere habilidades excepcionales de organización, comunicación clara y la capacidad de mantener el control sobre cada detalle. También requiere trabajar estrechamente con nuestro equipo de adquisiciones y con nuestro agente local de visitas en la zona. Negociación: Maneja y negocia hábilmente los términos de compra con los inversionistas, lidiando con una amplia variedad de personalidades y situaciones difíciles. Debes ser un experto en adaptarte a diferentes estilos de negociación, superar objeciones y asegurar acuerdos. Tu objetivo es lograr el precio más alto posible. Búsqueda incansable de acuerdos ("excavar oro"): No te limitas a esperar a que los compradores vengan a ti; revisas cada piedra dentro de nuestra red de inversionistas, contactando activamente, haciendo seguimientos y encontrando formas creativas de emparejar propiedades con los compradores adecuados. Exploras todas las opciones, vuelves a contactar inversionistas anteriores y generas ingresos concretando acuerdos. Comunicación constante: Actúa como punto de contacto principal para los compradores, proporcionando actualizaciones regulares, manteniendo la confianza y asegurando un proceso fluido. También necesitarás sólidas habilidades de comunicación interna para coordinarte eficazmente con los miembros del equipo. Uso de CRM y herramientas: Utiliza Monday.com como CRM para rastrear información de inversionistas y leads. Asegúrate de ingresar toda la información con precisión y prontitud para mantener el proceso eficiente. Recopilas gran cantidad de información y la introduces meticulosamente en el lugar correcto. Sobre los fundadores En Kingdom Homes tendrás la oportunidad única de trabajar directamente con los fundadores, Jordan Wise y Daniel Newman, dos líderes del sector con experiencia incomparable en bienes raíces, tecnología y escalado de empresas. Los nuevos empleados aprenderán directamente de sus experiencias y obtendrán conocimientos invaluables sobre lo que se necesita para triunfar a niveles altos. Jordan Wise: Experto experimentado en bienes raíces, Jordan ha remodelado más de 100 casas completamente de forma virtual, generando millones en ganancias, todo sin pisar jamás las propiedades. Ha recaudado millones en deuda para financiar estas operaciones, construyendo un historial probado de entregas consistentes de fuertes rendimientos para su red de inversionistas privados. Además de remodelar, Jordan posee una cartera de edificios de apartamentos y viviendas unifamiliares. Su habilidad incomparable para crear y gestionar equipos remotos de agentes, contratistas, subcontratistas y administradores de propiedades lo ha convertido en un profesional ejecutando proyectos complejos sin problemas. Con amplia experiencia en construcción y una licenciatura de USC, Jordan aporta un gran conocimiento inmobiliario al equipo. Daniel Newman: Como cofundador y ex CEO de Dandy, una empresa tecnológica emergente, Daniel recaudó más de 3,3 millones de dólares de inversores destacados de Silicon Valley, creó un equipo de alto rendimiento, llevó a la empresa al top 10 de la App Store y realizó una salida exitosa en 2022 cuando fue adquirida por una empresa de tecnología inmobiliaria que atiende a más de 300.000 residentes a nivel nacional. Daniel tiene una licenciatura en Desarrollo Inmobiliario de USC, posee licencia de corredor inmobiliario en California y él mismo realizaba compra-ventas de propiedades antes de asociarse con Jordan para construir Kingdom Homes. La experiencia de Daniel en escalar empresas basadas en tecnología, optimizar operaciones e impulsar la innovación aporta sistemas y estrategias únicas que generan resultados excepcionales dentro del equipo. Juntos, Jordan y Daniel han combinado su experiencia para crear uno de los negocios de compra-venta inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos. Trabajar junto a ellos significa aprender de sus años de experiencia, beneficiarse de sus estrategias comprobadas y crecer con una empresa que está redefiniendo la industria inmobiliaria. Requisitos Pertenezcas al 1% superior en seguimiento: Los compradores a menudo pueden ser poco confiables o poco comunicativos, pero eso no te detiene. Eres incansable y no sientes ninguna vergüenza al llamar dos o tres veces, enviar múltiples mensajes de seguimiento o encontrar cualquier manera de llamar su atención, incluso si no han respondido. Estableces seguimientos precisos tras cada conversación, asegurándote de que no se pierda ninguna oportunidad, y mantienes el control total sobre todas las tareas de seguimiento. Haces lo que sea necesario para contactar a alguien y avanzar en la operación, todo mientras gestionas expertamente cientos de inversionistas sin dejar que ninguno se escape. Atención fanática al detalle: No pasas nada por alto. Cada llamada telefónica, cada nota, cada pequeño detalle se cataloga, rastrea y actúa. Si alguna vez te han llamado “obsesivo”, “meticuloso” o “perfeccionista”, prosperarás aquí. Si eres descuidado u olvidadizo, no sobrevivirás. Mentalidad de emprendedor: No crees en la mentalidad de “de 9 a 5”. Este puesto requiere tenacidad, ambición y la determinación de cerrar acuerdos, sin importar el día ni la hora. Negociador experto: Destacas en generar confianza, manejar conversaciones difíciles y asegurar acuerdos ganar-ganar. Sabes cómo manejar objeciones y cerrar con seguridad. Orientado a resultados: Te motiva el éxito medible. Estableces objetivos ambiciosos de ventas, sigues tu desempeño y te enfocas incansablemente en alcanzar o superar tus metas. El cierre constante de operaciones y la alta rentabilidad son tus estándares. Solucionador incansable de problemas: Ningún desafío te detiene. Ya sea un comprador difícil o un cronograma complicado, encuentras soluciones y mantienes el proceso avanzando. Beneficios Lo que ofrecemos: Compensación: Gana el 10% de las ganancias por cada operación que cierres. Los ingresos previstos para este puesto son de $70.000-$120.000 en el primer año, pero no hay límite de ingresos: ¡tu salario depende completamente de tu desempeño! Leads calientes proporcionados: Concéntrate en cerrar acuerdos: te proporcionamos constantemente leads entrantes de compradores Autonomía: Toma el control de las enajenaciones dentro de los compradores que te sean asignados y impulsa tu propio éxito. Oportunidades de crecimiento: Únete a una empresa dinámica y de rápido crecimiento con amplio margen para avanzar. Muchos de nuestros miembros del equipo han sido promovidos internamente, y estamos comprometidos a reconocer y premiar a los mejores desempeños. Capacitación y apoyo: Accede a capacitación continua, herramientas líderes en la industria y la oportunidad de aprender directamente de nuestros fundadores exitosos, que aportan experiencia en bienes raíces, tecnología y escalado de empresas Trabajo remoto: Sin necesidad de viajar; trabaja desde cualquier lugar. Tiempo libre flexible (sujeto a aprobación). Únete a nuestro equipo: Este puesto es para alguien que vive y respira la enajenación inmobiliaria. Buscamos a los mejores absolutos que puedan soportar la presión, intensidad y el impulso incansable necesarios para tener éxito aquí. Si no tienes estos rasgos, este puesto te abrumará.