Supervisor de Mantenimiento (National City)

Supervisor de Mantenimiento Nuestros Asociados de Mantenimiento de Guardia pueden beneficiarse de un 40% de descuento en el alquiler del apartamento si viven en la propiedad donde trabajan. NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las compañías multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea con orgullo a más de 1,500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave para nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTE ASOCIADO: Las propiedades de Fairfield son conocidas por contar con personal presencial visible y disponible que hace que nuestros residentes disfruten del lugar donde viven. Nuestros Supervisores de Mantenimiento son miembros fundamentales de nuestros equipos de gestión de propiedades, encargados de garantizar el mantenimiento de nuestras propiedades y la felicidad y comodidad de nuestros clientes. El Supervisor de Mantenimiento se enorgullece del aspecto general y del mantenimiento de nuestras comunidades de apartamentos. Como líder, esta persona supervisa y motiva a un personal diverso mientras toma decisiones independientes de forma habitual, especialmente durante situaciones de emergencia fuera del horario laboral. Este es un trabajo ajetreado y emocionante para alguien comprometido con la conservación y embellecimiento de bienes inmuebles y apasionado por una carrera en la gestión de propiedades residenciales. Los asociados exitosos en este puesto pueden ser promovidos a posiciones de Gerente Regional de Mantenimiento. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE PUESTO: MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD Realizar, programar y supervisar reparaciones de mantenimiento en toda la propiedad. Programar, monitorear y realizar mantenimiento preventivo. Mantener un horario flexible y disponible para responder y resolver necesidades de mantenimiento y limpieza de emergencia fuera del horario laboral y los fines de semana. OPERACIONES Utilizar software de gestión de propiedades Yardi (o similar) para gestionar solicitudes abiertas de reparación de servicios. Crear y gestionar un presupuesto mientras se mantiene un inventario preciso de artículos de mantenimiento. Garantizar que se cumplan las políticas y procedimientos, así como las expectativas de seguridad y cumplimiento. GESTIÓN DEL EQUIPO Y SERVICIO AL CLIENTE Liderar, motivar y desarrollar un equipo de mantenimiento de la propiedad exitoso, inclusivo y diverso. Proporcionar retroalimentación oportuna y constructiva sobre el desempeño, así como mediación básica. Brindar un servicio al cliente excepcional a todos los residentes. LO QUE NECESITARÁS DESDE EL PRIMER DÍA: Se requieren tres años o más de experiencia práctica en mantenimiento de apartamentos o edificios. Amplios conocimientos en fontanería, electricidad, HVAC, carpintería y reparación de electrodomésticos. Se requiere certificación HVAC-EPA (Tipo II) o certificación universal EPA. Se prefiere fuertemente la certificación de Operador Certificado de Piscinas (CPO). Los asociados contratados sin certificación CPO deberán obtenerla dentro de los 90 días posteriores a la contratación. Capacidad para leer y comprender presupuestos. Se requiere experiencia en supervisión. Experiencia con Yardi u otro software contable de gestión de propiedades. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Capacidad para leer, escribir, entender y comunicarse en inglés. Experiencia usando Microsoft Outlook, Word y Excel. Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita. Excelentes habilidades de servicio al cliente, incluida la capacidad de manejar clientes difíciles y/o situaciones complicadas. Disponibilidad para estar de guardia y responder a emergencias fuera del horario laboral. Puede requerirse licencia de conducir válida. Capacidad para trabajar con un horario flexible que incluya fines de semana, noches y festivos. Salario estimado: $28.46 - $33.12 Este puesto es no exento; el rango anterior refleja tarifas por hora. El rango salarial mostrado para este puesto se determina según las habilidades y experiencia requeridas, la ubicación y la complejidad del trabajo*. Las ofertas de empleo potenciales pueden variar según las habilidades, educación y experiencia que posea cada candidato. Este rango refleja únicamente la tasa base y no incluye asignaciones, beneficios, comisiones o bonificaciones aplicables a este puesto (si los hubiera). Además del salario base, Fairfield ofrece a todos sus asociados de tiempo completo lo siguiente, al cumplir con los requisitos de elegibilidad: Tiempo libre pagado, días festivos pagados y días de enfermedad pagados, tiempo libre pagado para actividades de voluntariado (opcional) Plan 401(k) con aporte coincidente Seguro médico, dental y de visión Cuenta de gastos flexibles Seguro de vida * El rango salarial es un cálculo basado en un precio medio. Fairfield cumple con todas las leyes de salarios y horas de trabajo, incluidos los requisitos mínimos de salario y exención. Las funciones de este puesto incluyen: trabajar de manera segura y cooperativa con otras personas, incluidos supervisores; adherirse a las normas de desempeño a pesar de condiciones estresantes; comunicarse eficazmente y con respeto para garantizar un servicio al cliente excepcional; y cumplir con todas las leyes federales, estatales y locales y las políticas de la empresa. El historial criminal puede tener una relación directa, adversa y negativa con algunas de las funciones materiales de este puesto. Estas incluyen las funciones y responsabilidades mencionadas anteriormente, así como la capacidad de adherirse a las políticas de la empresa, ejercer un buen juicio, gestionar eficazmente el estrés y trabajar de manera segura y respetuosa con otros, demostrar confiabilidad y profesionalismo, y proteger las operaciones empresariales. Las funciones materiales de este puesto implican acceso a los hogares de nuestros residentes, tanto cuando están presentes como cuando no lo están. Las funciones materiales de este puesto también implican acceso a información confidencial de nuestros residentes, incluyendo su información financiera. El historial criminal puede tener una relación directa, adversa y negativa con esta función laboral. De conformidad con las Ordenanzas de Oportunidad Justa de Los Ángeles y el condado de San Diego, la Ley de Oportunidad Justa de California y cualquier otra ley aplicable, consideraremos para el empleo a candidatos calificados con antecedentes penales.