Asociado de Almacén

Empresa: En Spartan Investment Group, nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Lo hacemos encontrando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen rendimientos sólidos a nuestros inversores. Nuestra contribución más importante consiste en brindar a nuestros socios la oportunidad de crecer y crear riqueza duradera para todos aquellos con quienes hacemos negocios. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento personal, aprovechando excelentes oportunidades en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en EE.UU. y nos incorporamos a la lista de los 100 principales propietarios de almacenamiento personal. Hemos sido miembros de Inc. 500, la lista de empresas privadas de más rápido crecimiento en Estados Unidos, durante los últimos 6 años, y en 2023 fuimos nominados en el puesto número 11 en la lista de los mejores lugares para trabajar publicada por Denver Business Journal. Misión: El Gerente Senior de Ingresos es responsable de impulsar la optimización de ingresos en toda nuestra cartera de almacenamiento personal mediante la centralización y estandarización de la estrategia de precios, mejorando la precisión de las previsiones y asegurando que las mejores prácticas de gestión de ingresos se apliquen de forma consistente. Este cargo conecta adquisiciones, operaciones y gestión de activos para maximizar el NOI, mitigar riesgos y respaldar la confianza de los inversores mediante un sólido desempeño de la cartera. Requisitos Resultados: Estrategia de ingresos y ejecución de precios: Liderar decisiones de precios en más de 100 propiedades, logrando un crecimiento interanual de ingresos del 5 al 7 %, manteniendo una ocupación del 88 al 92 % y equilibrando el crecimiento de alquileres para maximizar el NOI y el valor del activo. Análisis de mercado y competencia: Monitorear continuamente las tarifas de la competencia, tendencias de demanda y condiciones del mercado local, ajustando los precios para mantener un desempeño de cartera dentro del primer cuartil y garantizar una alineación superior al 95 % con las previsiones de demanda. Herramientas y tecnología de gestión de ingresos: Evaluar y mejorar los sistemas de precios, plataformas de gestión de ingresos y herramientas de terceros para aumentar la precisión de las previsiones en más del 10 % y permitir un desempeño escalable a nivel de cartera. Monitoreo del desempeño de la cartera: Seguimiento de indicadores clave (NOI, ocupación, crecimiento de alquileres, ingresos por pie cuadrado); identificar activos con bajo desempeño dentro de los 30 días posteriores a cambios en las tendencias e implementar estrategias correctivas para restaurar el NOI en el trimestre siguiente. Liderazgo y formación: Capacitar a gerentes regionales y de sitio sobre las mejores prácticas de ingresos, reduciendo inconsistencias en precios en un 50 % dentro de los 12 meses y estableciendo una ejecución estandarizada en todas las ubicaciones. Infraestructura de datos e inteligencia empresarial: Desarrollar paneles de informes y fortalecer los sistemas de BI para proporcionar información en tiempo real sobre ingresos y aumentar la fiabilidad de las previsiones a una precisión superior al 95 %. Apoyo en adquisiciones e integración: Entregar proyecciones de ingresos con una precisión superior al 95 % durante la evaluación y integrar nuevas instalaciones adquiridas en los sistemas de ingresos dentro de los 90 días posteriores a la adquisición. Comunicación e informes: Proporcionar revisiones trimestrales de desempeño a la alta dirección y a los inversores, destacando tendencias de ingresos, riesgos y oportunidades para fortalecer la estrategia empresarial y la confianza. Competencias: Conocimiento analítico: Traduce datos complejos en previsiones claras y estrategias de ingresos; utiliza modelos financieros y análisis de mercado para impulsar decisiones precisas y accionables. Estrategia de ingresos: Diseña y ejecuta enfoques de precios, sistemas de gestión de ingresos y modelos basados en la demanda que maximizan consistentemente el NOI y equilibran ocupación con crecimiento de alquileres. Conciencia del mercado y la competencia: Monitorea continuamente las condiciones del mercado y las acciones de la competencia, adaptando estrategias para mantener un desempeño dentro del primer cuartil en toda la cartera. Colaboración multifuncional: Trabaja eficazmente con adquisiciones, operaciones, marketing y dirección; promueve la alineación entre decisiones de ingresos y estrategia corporativa. Liderazgo operativo: Capacita a líderes regionales y de sitio, establece prácticas estandarizadas de ingresos y asegura una ejecución consistente en más de 100 propiedades. Solución de problemas y mitigación de riesgos: Identifica bajo desempeño temprano, compara con la competencia y aplica estrategias correctivas que protegen el NOI y los rendimientos de los inversores. Comunicación ejecutiva: Comunica información, previsiones y recomendaciones de manera clara y convincente a la alta dirección y a los inversores, transformando datos en acciones estratégicas empresariales. Requisitos: 5 o más años de experiencia en gestión de ingresos, estrategia de precios o análisis financiero, preferiblemente en sectores inmobiliarios, hotelería o almacenamiento. Título universitario en Finanzas, Economía, Negocios o campo relacionado; se prefiere MBA o título avanzado. Sólidas habilidades analíticas con dominio de Excel, herramientas de BI y sistemas de gestión de ingresos. Beneficios Salario base competitivo a tiempo completo: $100 000 – $120 000 anuales. Acceso a participación en las ganancias de la empresa. Acceso al programa de interés participativo de la empresa. Beneficios de bienestar que incluyen seguro médico, visual, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagados por la empresa. Beneficios completos que incluyen plan 401k con coincidencia de la empresa. Coaching interno de rendimiento. PTO ilimitado. Reembolsos por teléfono, transporte y entretenimiento, y más, a través de un innovador plan de beneficios cafeteria.

Ash & Harris Executive Search está buscando un Ejecutivo de Ventas de Embalajes Corrugados Descripción general: Un puesto de ventas completamente remoto para un profesional experimentado en embalajes corrugados. Este puesto ofrece un salario base competitivo más comisiones y requiere que el candidato resida cerca de uno de los mercados clave de nuestro cliente. Será responsable de impulsar las ventas, gestionar cuentas importantes y desarrollar estrategias comerciales a largo plazo en el sector del embalaje. Recordatorio: El candidato debe vivir a menos de 160 kilómetros (100 millas) de una de las ubicaciones especificadas (Boston, MA; Syracuse, NY; Phoenix, AZ; Houston, TX; Columbus, OH; Cleveland, OH; Starkville, MS; Milwaukee, WI; Lake Geneva, WI). Principales responsabilidades: Aprender y adaptarse a la dinámica del mercado para definir estrategias comerciales a largo plazo. Maximizar el uso de recursos internos para aprovechar el conocimiento sobre tendencias del mercado y competencia. Analizar y modificar la dinámica de precios dentro de las cuentas para maximizar la colaboración positiva. Desarrollar y ejecutar planes de crecimiento de cuentas para clientes específicos. Cumplir con objetivos semanales, mensuales, trimestrales y anuales de ventas (indicadores clave de rendimiento). Supervisar los niveles de rentabilidad y analizar resúmenes financieros mensuales. Gestionar relaciones contractuales y negociar contratos plurianuales. Crear y presentar exposiciones atractivas ante audiencias internas y externas. Requisitos: Formación: No especificado en la descripción proporcionada. Experiencia: 3 a 5 años de experiencia en ventas de corrugados. Para ubicaciones de fábricas de cajas: experiencia en ventas de equipos de capital. 2 a 3 años de experiencia en ventas empresariales (B2B). Se requiere experiencia con  . Otros: Debe ser ciudadano estadounidense, titular de tarjeta verde o no requerir patrocinio ahora ni en el futuro. Capacidad para crear y presentar exposiciones atractivas. El candidato ideal tendrá experiencia en ventas de materiales de embalaje. Compensación y beneficios: Salario: Salario base de $85,000 a $115,000, más comisiones. Elegible para una estructura de comisiones al 100 % tras alcanzar la cuota del salario base. Se espera pasar a una estructura totalmente basada en comisiones dentro de los 24 meses. Beneficios: Modalidad de trabajo completamente remota. Portátil y teléfono proporcionados por la empresa. Tarjeta corporativa y reembolso por kilometraje. Horario: Tiempo completo Modalidad de trabajo: Remoto

Ash & Harris Executive Search está buscando un Ejecutivo de Ventas de Empaques Corrugados Descripción general: Una función de ventas completamente remota para un profesional experimentado en empaques corrugados. Este puesto ofrece un salario base competitivo más comisiones y requiere que el candidato resida cerca de uno de los mercados clave de nuestro cliente. Será responsable de impulsar las ventas, gestionar cuentas importantes y desarrollar estrategias comerciales a largo plazo dentro de la industria del empaque. Recordatorio: El candidato debe vivir a menos de 100 millas de una de las ubicaciones especificadas (Boston, MA; Syracuse, NY; Phoenix, AZ; Houston, TX; Columbus, OH; Cleveland, OH; Starkville, MS; Milwaukee, WI; Lake Geneva, WI). Principales responsabilidades: Aprender y adaptarse a la dinámica del mercado para definir estrategias comerciales a largo plazo. Maximizar el uso de recursos internos para aprovechar el conocimiento sobre tendencias del mercado y competencia. Analizar y modificar la dinámica de precios dentro de las cuentas para maximizar la colaboración positiva. Desarrollar y ejecutar planes de crecimiento de cuentas para clientes específicos. Cumplir con objetivos semanales, mensuales, trimestrales y anuales de ventas (KPIs). Monitorear niveles de rentabilidad y analizar resúmenes financieros mensuales. Gestionar relaciones contractuales y negociar contratos plurianuales. Crear y presentar exposiciones atractivas ante audiencias internas y externas. Requisitos: Educación: No especificado en la descripción proporcionada. Experiencia: 3-5 años de experiencia en ventas de corrugado. Para ubicaciones de fábricas de cajas: experiencia en ventas de equipos de capital. 2-3 años de experiencia en ventas empresa a empresa (B2B). Se requiere experiencia con Salesforce.com. Otros: Debe ser ciudadano estadounidense, titular de tarjeta verde o no requerir patrocinio ahora ni en el futuro. Capacidad para crear y presentar exposiciones atractivas. El candidato ideal tendrá experiencia en ventas de materiales de empaque. Compensación y beneficios: Salario: Salario base de $85,000 - $115,000, más comisiones. Elegible para una estructura de comisiones del 100% después de cumplir la cuota del salario base. Se espera pasar a una estructura completamente basada en comisiones dentro de los 24 meses. Beneficios: Modalidad de trabajo completamente remota. Computadora portátil y teléfono proporcionados por la empresa. Tarjeta corporativa y reembolso por kilometraje. Horario: Tiempo completo Modalidad de trabajo: Remoto

Ash & Harris Executive Search está buscando un Coordinador de Mantenimiento (Producción de Cajas de Cartón Corrugado) Descripción general: Un cargo de liderazgo para un profesional experimentado en mantenimiento del sector de cajas de cartón corrugado. Será responsable de garantizar que todo el equipo y las líneas de producción funcionen eficientemente, liderar al equipo de mantenimiento y promover iniciativas de mejora continua dentro de una instalación sindicalizada. Principales responsabilidades: Elaborar y mantener un programa integral de mantenimiento de seguridad en la planta para garantizar las mejores prácticas del sector. Liderar, orientar y desarrollar proactivamente al personal de mantenimiento para lograr un alto rendimiento. Supervisar e inspeccionar las operaciones de mantenimiento, reparaciones de equipos y liderar paradas y arranques de equipos. Supervisar los KPI del departamento y los objetivos operativos, identificando e implementando mejoras de rendimiento. Participar en negociaciones con el sindicato para fomentar relaciones laborales productivas y positivas. Requisitos: Educación Se prefiere un título universitario en Ingeniería o un título técnico de 2 años en un campo relacionado. Experiencia Se requiere experiencia mínima de 5 años en cargos de liderazgo en mantenimiento. Debe tener experiencia directa en una instalación de producción de cajas de cartón corrugado. Es esencial contar con amplios conocimientos prácticos sobre maquinaria corrugadora (por ejemplo, BHS Corrugator, Flexos, Evols). Otros Los candidatos deben ser ciudadanos estadounidenses, poseer tarjeta verde, o no requerir patrocinio ahora ni en el futuro. Compensación y beneficios: Salario $115,000 - $130,000 por año Beneficios Detalles completos del paquete de beneficios proporcionados por el empleador. Horario: Tiempo completo Modalidad de trabajo: Presencial

Ash & Harris Executive Search está buscando un Gerente de Mantenimiento Descripción general: El Gerente de Mantenimiento proporcionará liderazgo para garantizar una operación de mantenimiento segura, eficiente y altamente confiable dentro de una instalación de embalaje corrugado. Este puesto es fundamental para impulsar la mejora continua, gestionar el equipo de la planta y liderar el departamento de mantenimiento hacia la excelencia en seguridad, disponibilidad y rentabilidad. Principales responsabilidades: Promover una cultura de seguridad, asegurando el cumplimiento de todas las normativas corporativas, estatales y federales sobre seguridad, salud y medio ambiente. Proporcionar liderazgo general, desarrollo y supervisión al departamento de mantenimiento. Desarrollar e implementar estrategias de mantenimiento a corto y largo plazo para maximizar la eficiencia operativa. Gestionar y analizar los indicadores clave de rendimiento (KPI) del mantenimiento para evaluar el desempeño e identificar oportunidades de mejora. Liderar las paradas, arranques y reparaciones de la planta para garantizar que los equipos de producción permanezcan operativos. Negociar con representantes de sindicatos laborales sobre temas contractuales utilizando estrategias ganar-ganar. Formar parte del Equipo Directivo de la Planta para alinearse con los objetivos y estándares organizacionales. Asegurar que el personal de mantenimiento esté adecuadamente capacitado, motivado y utilice las prácticas y tecnologías de mantenimiento más efectivas. Requisitos: Educación Se requiere título técnico de 2 años en Ingeniería Eléctrica, Mecánica o Industrial. Se prefiere una licenciatura en Ingeniería Eléctrica o Mecánica. Experiencia Se requieren 5 o más años de experiencia en mantenimiento en un cargo directivo o de supervisión. La experiencia debe ser en una instalación de producción de cajas corrugadas (cartón). Es muy deseable experiencia específica con una corrugadora BHS. Dominio de Microsoft Office (Excel, Outlook), JDE y un sistema CMMS (Sistema Informático de Gestión de Mantenimiento). Experiencia con sistemas PLC/DCS es un plus. Otros Todos los candidatos deben ser ciudadanos estadounidenses, poseedores de tarjeta verde, o no requerir patrocinio ahora ni en el futuro (no se aceptan visas H1). Son esenciales sólidos habilidades de liderazgo, negociación y análisis. Compensación y beneficios: Salario 140.000 - 160.000 USD por año Beneficios Paquete completo de beneficios que se detallará durante el proceso de oferta. Horario: Tiempo completo Modalidad de trabajo: Presencial

En TWG Group Holdings, LLC ("TWG Global"), impulsamos la innovación y la transformación empresarial en una variedad de sectores, incluyendo servicios financieros, seguros, tecnología, medios y deportes, aprovechando los datos y la inteligencia artificial como activos fundamentales. Nuestro enfoque basado en IA y nativo de la nube proporciona inteligencia en tiempo real y aplicaciones empresariales interactivas, permitiendo decisiones informadas tanto para clientes como empleados. Priorizamos prácticas responsables con datos e inteligencia artificial, garantizando estándares éticos y cumplimiento regulatorio. Nuestra estructura descentralizada permite que cada unidad de negocio opere de forma autónoma, respaldada por un Grupo Central de Soluciones de IA, mientras que alianzas estratégicas con proveedores líderes en datos e IA impulsan esfuerzos revolucionarios en marketing, operaciones y desarrollo de productos. Colaborará con la dirección para avanzar en la transformación de datos y análisis, mejorar la productividad y permitir decisiones ágiles basadas en datos. Al aprovechar relaciones con startups tecnológicas destacadas y universidades, ayudará a crear ventajas competitivas e impulsar la innovación empresarial. En TWG Global, su contribución apoyará nuestro objetivo de crecimiento sostenido y retornos superiores, ya que generamos valor e impacto únicos en nuestros negocios. El puesto: Buscamos un Líder de Cumplimiento Técnico altamente calificado y detallista para unirse a nuestro equipo en Santa Mónica. Este puesto a tiempo completo y presencial es responsable de supervisar y gestionar todos los aspectos del cumplimiento técnico, incluida la administración de derechos de usuario, permisos, estructuras de carpetas y controles de protección de datos en toda la organización. El candidato ideal poseerá amplia experiencia en seguridad informática, cumplimiento regulatorio y gestión de accesos, y desempeñará un papel fundamental en la protección de nuestros activos de información y en garantizar el cumplimiento de requisitos internos y externos. Responsabilidades: Liderar la implementación y gestión continua de controles de acceso de usuarios, derechos de administrador y permisos para todos los sistemas, aplicaciones y repositorios de datos. Supervisar la creación, mantenimiento y auditoría de estructuras de carpetas y jerarquías de permisos para asegurar que los datos estén correctamente clasificados, protegidos y accesibles únicamente para personal autorizado. Implementar y hacer cumplir políticas y procedimientos de protección de datos alineados con los requisitos regulatorios (por ejemplo, SOX, GDPR, CCPA) y las mejores prácticas del sector. Realizar revisiones y auditorías periódicas de derechos de acceso, permisos y controles de protección de datos; corregir cualquier brecha o violación identificada. Colaborar con TI, Legal, RRHH y unidades comerciales para garantizar el cumplimiento de las políticas internas y obligaciones regulatorias. Actuar como punto principal de contacto en asuntos de cumplimiento técnico, incluyendo auditorías internas y externas, respuesta ante incidentes e investigaciones regulatorias. Proporcionar formación y orientación al personal sobre gestión de accesos, protección de datos y protocolos de cumplimiento. Monitorear riesgos emergentes, tecnologías y cambios regulatorios; recomendar e implementar mejoras en los controles de cumplimiento según sea necesario. Preparar y presentar informes periódicos a la alta dirección sobre el estado de cumplimiento, riesgos y actividades de corrección. Requisitos Más de 8 años de experiencia en seguridad informática, cumplimiento técnico o gestión de accesos. Experiencia demostrada en la gestión de derechos de administrador, permisos, estructuras de carpetas y protección de datos en entornos empresariales complejos. Experiencia en regulaciones relevantes (SOX, GDPR, CCPA, etc.) y estándares del sector (ISO 27001, NIST, etc.). Sólidas habilidades analíticas, organizativas y de comunicación. Experiencia con herramientas de cumplimiento, plataformas de gestión de identidad y acceso (IAM) y procesos de auditoría. Título universitario en Ciencias de la Computación, Seguridad de la Información o campo relacionado; se prefiere fuertemente título de posgrado o certificaciones relevantes (por ejemplo, CISM, CISSP, CISA). Capacidad para trabajar a tiempo completo de forma presencial en la oficina de Santa Mónica. Beneficios Trabajar en la vanguardia de la innovación en IA/ML en seguros de vida, rentas vitalicias y servicios financieros.   Impulsar la transformación mediante IA para algunas de las entidades financieras más sofisticadas.   Compensación competitiva, beneficios, opciones futuras de acciones y oportunidades de liderazgo.  Este es un puesto presencial ubicado en nuestra oficina de Santa Mónica, CA. La remuneración base esperada para este puesto es de $150,000-170,000. Se proporcionará un bono discrecional como parte del paquete de compensación, además de un completo conjunto de beneficios médicos, financieros y/u otros.  TWG es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad o condición de veterano protegido.