Se necesita trabajador en el área de College Park (menos de 45 lbs) (College Park)

Descripción ENLACE PARA POSTULARSE: https://recruiting.paylocity.com/Recruiting/Jobs/Details/3455638 RESUMEN / OBJETIVO El Técnico de Mantenimiento de Propiedades realizará limpieza y mantenimiento de áreas exteriores, mantenimiento preventivo, reparaciones, cambios de apartamentos y tareas de limpieza. Se desea altamente experiencia técnica en uno o más oficios de construcción. Como parte del equipo en el lugar, el técnico de mantenimiento demostrará un alto estándar de limpieza, servicio al cliente y mantendrá un entorno libre de peligros. Este puesto reporta directamente al Gerente de Mantenimiento. Requisitos FUNCIONES ESENCIALES Completa órdenes de trabajo de manera oportuna y precisa. Limpia después de terminar el trabajo. Realiza reparaciones en la propiedad, incluyendo pintura, carpintería o reparación de paredes, y fontanería menor, electricidad, aire acondicionado, calefacción, etc. Asegura, limpia, repara y aplica tratamiento contra chinches en todas las unidades durante el proceso de cambio según lo indique el Gerente de Propiedad. Mantiene áreas comunes exteriores y terrenos, incluyendo césped y macizos de flores, arbustos, estacionamientos y recolección de basura. Proporciona servicio de mantenimiento de guardia según lo indique el Gerente de Propiedad. Responde a emergencias según instrucciones y completa informes de incidentes/accidentes relacionados con emergencias o incidentes. Prepara salas de conferencias y espacios comunitarios según sea necesario (si aplica). Completa y documenta con precisión actividades de mantenimiento preventivo mediante el proceso de Órdenes de Trabajo Recurrentes. Asesora al Gerente de Propiedad sobre la condición general de la propiedad, incluyendo posibles peligros. Responsable de la condición física general de la propiedad. Cumple con reparaciones y mantenimiento de la autoevaluación 504, según lo indique el Gerente de Propiedad. Completa Órdenes de Compra y las envía para aprobación. Utiliza el sistema Yardi de mantenimiento/órdenes de trabajo para registrar todo el trabajo de mantenimiento, incluyendo el cierre de órdenes de trabajo. Realiza inspecciones trimestrales de unidades junto con el Gerente de Propiedad. Realiza otras tareas relacionadas según se asignen. Completa la capacitación asignada de manera oportuna. COMPETENCIAS Capacidad para seguir instrucciones del supervisor. Capacidad para usar una computadora para software de órdenes de trabajo, correo electrónico, completar hojas de tiempo/solicitar tiempo libre y acceso web. Capacidad para leer, escribir, hacer matemáticas básicas y seguir instrucciones. Capacidad para levantar, empujar, jalar, escalar y caminar extensamente. Capacidad para trabajar de manera colaborativa como parte del equipo del sitio. Capacidad para relacionarse profesionalmente con proveedores, residentes y compañeros de trabajo. Capacidad para comunicarse eficazmente con personas de diversos orígenes. Capacidad para usar equipos y herramientas de mantenimiento, oficios y pruebas. Capacidad para comprometerse con la misión y valores de la empresa. Capacidad para ser flexible ante cambios en planes de trabajo. Capacidad para operar equipos de remoción de nieve. Capacidad para mantener una apariencia personal profesional. Capacidad para conducir un automóvil (y poseer licencia de conducir válida) para realizar recados y desplazarse entre propiedades según sea necesario. Capacidad para supervisar el progreso del trabajo de proveedores o contratistas externos. Capacidad para cumplir con leyes y regulaciones de vivienda justa. RESPONSABILIDADES DE SUPERVISIÓN Ninguna ENTORNO DE TRABAJO Entorno interior y al aire libre. VIAJES REQUERIDOS Mínimos, para realizar recados y desplazarse entre propiedades según sea necesario. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA Educación: Título de escuela secundaria o equivalente y formación/técnica en un oficio de construcción requeridos. Experiencia: Se requieren 2 años o más en trabajos de mantenimiento calificado. OTRAS FUNCIONES Tenga en cuenta que esta descripción de trabajo no está diseñada para cubrir o contener una lista exhaustiva de actividades, funciones o responsabilidades que se requieren del empleado para este puesto. Las funciones, responsabilidades y actividades pueden cambiar en cualquier momento con o sin previo aviso. REQUISITOS ADA Físicos: Frecuentemente se requiere empujar/jalar objetos que pesan más de 100 libras y levantar/transportar objetos que pesan más de 50 libras pero menos de 100 libras. Frecuentemente se requiere realizar tareas manipulativas simples como usar herramientas manuales y operar maquinaria de mantenimiento. Debe poder caminar, estar de pie, agacharse, conducir y permanecer en posiciones incómodas durante períodos de tiempo necesarios para completar reparaciones de mantenimiento. Sensoriales: Frecuentemente se requiere leer impresiones pequeñas en planos, documentos regulatorios, códigos de mantenimiento e instrucciones. Debe poder distinguir sonidos normales con algo de ruido de fondo para contestar intercomunicadores, teléfonos, etc. Debe poder hablar claramente y oír y entender a otros usando el idioma inglés. Cognitivos: Frecuentemente se requiere concentrarse en detalles moderados con interrupciones moderadas. Debe poder atender una tarea/función durante más de 60 minutos seguidos. Debe poder entender y relacionar ideas específicas simultáneamente y recordar múltiples tareas/asignaciones dadas a sí mismo y a otros durante varios días. Condiciones ambientales: Exposición frecuente a condiciones estacionales en clima exterior. Exposición ocasional a grasa, aceite, productos químicos, toxinas o materiales venenosos, polvo, ruidos fuertes, alta humedad y peligros eléctricos o mecánicos. Equipos: Frecuentemente se requiere operar herramientas eléctricas, herramientas manuales, cortacésped y otras herramientas de jardinería, sopladora de nieve, equipos de limpieza, probador de circuitos, pulverizador de pintura; etc. Esta lista no es exhaustiva. COMPORTAMIENTOS BASADOS EN VALORES Escucha atentamente a los demás. Hace preguntas clarificadoras para comprender mejor las opiniones y suposiciones de la otra persona. Tiene compasión por las circunstancias personales de los demás. Trabaja eficazmente en un entorno de equipo y participa activamente en la resolución conjunta de problemas; incluye voluntariamente a empleados. Identifica y aprovecha oportunidades de desarrollo personal y profesional. Anima a otros empleados a trabajar en equipo para beneficio de la organización. Asiste a reuniones preparado y a tiempo; cumple compromisos laborales; sigue adelante con lo acordado; cumple plazos establecidos. Colabora con otros grupos de trabajo y organizaciones externas según corresponda, de manera proactiva y receptiva. Respeta asuntos privados y confidenciales de compañeros de trabajo y empleados. Protege la información confidencial de la empresa de administración de propiedades. Sigue reglas, regulaciones y políticas. Contribuye positivamente a la implementación de cambios. Se comunica con cortesía y eficacia con los demás. Establece expectativas claras. Refuerza la importancia de los valores fundamentales dentro del grupo de trabajo y el sistema más amplio, reconociendo comportamientos que demuestran o reflejan Respeto, Confianza y Dignidad. Aborda los problemas directamente, de forma respetuosa y oportuna. Su enfoque se centra en resolver el problema sin criticar a la persona. CULTURA Y VALORES En Friendship Manor, nuestros valores y comportamientos están muy presentes guiando cómo trabajamos, las decisiones que tomamos y los resultados que logramos. El Respeto, la Integridad, la Confianza y la Responsabilidad (RITA) nos ayudan a crear relaciones de confianza con nuestros empleados. Valoramos a nuestros empleados y sus metas y aspiraciones personales tanto como valoramos su trabajo. Contratamos a los candidatos más cualificados, dedicados y entusiastas, ¡y esperamos que usted sea uno de ellos! DECLARACIÓN DE ACCIÓN AFIRMATIVA / IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE EMPLEO El objetivo de Friendship Manor es reclutar, contratar, capacitar y promover a los candidatos más calificados en todos los niveles de empleo sin importar raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales.

Alpine Cleaning & Restoration Services está buscando técnicos de restauración a tiempo completo en la industria de construcción / restauración para preparar, realizar limpieza de construcción y restaurar hogares afectados por desastres. ¿Tienes una actitud positiva y proactiva? ¿Estás listo para ser parte del frente de una empresa establecida y respetada en la restauración comercial y residencial? Si estás buscando construir una carrera exitosa en construcción / restauración mientras ayudas a reconstruir vidas, ¡queremos conocerte! Este puesto de recuperación de desastres ofrece $18.00 - $20.00/hora según experiencia (DOE), oportunidades de comisiones y un completo paquete de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, tiempo libre pagado (PTO) y más. Si esto suena como la oportunidad perfecta para ti, ¡postúlate ahora! UN DÍA EN LA VIDA DE UN TÉCNICO DE RESTAURACIÓN Como técnico de restauración, eres el primer respondiente en sitios donde estructuras comerciales y residenciales han sido dañadas por agua, fuego, moho y otros siniestros. Eres la calma tras la tormenta, y tu actitud servicial alivia a propietarios preocupados. Con el objetivo de salvar pertenencias, objetos de valor y edificios, realizas mucho trabajo físico pesado: limpieza, demolición, embalaje de contenidos y preparación para la reconstrucción. Tu meta es devolver los hogares y negocios a su estado anterior al siniestro, lo cual en ocasiones requiere usar un respirador facial completo. ¿Eres alguien que se enfoca en cumplir objetivos, te gusta estar activo y no temes meterte de lleno para lograr resultados? ¿Te gusta trabajar con tus manos o herramientas? ¿Te enorgullece tu trabajo y te sientes bien al poder "salvar el día" para personas en nuestra comunidad? Si es así, ¡te queremos! CALIFICACIONES Capacidad para aprobar una verificación de antecedentes y pruebas de drogas previas a la contratación. Capacidad para levantar objetos de formas irregulares de hasta 75 libras. Disponibilidad para turnos de emergencia rotativos fuera de horario. Debe tener licencia de conducir válida. Se prefiere experiencia en la industria de construcción o restauración, aunque no es obligatoria. ¿Tienes excelentes habilidades de comunicación e interpersonales? ¿Eres ético y confiable? ¿Eres además un jugador de equipo que asume responsabilidad por sus decisiones? ¿Proyectas una apariencia y actitud profesional? ¿Eres orientado al servicio? ¿Tienes experiencia en la industria de la construcción o en una industria relacionada? Si es así, ¡podrías ser justo el técnico de restauración que estamos buscando! HORARIO DE TRABAJO El horario de trabajo típico es de lunes a viernes de 7:30 am a 5:30 pm, con turnos rotativos de guardia (las comisiones se pagan fuera del horario habitual y durante fines de semana). Beneficios Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Seguro suplementario 7 días festivos pagados 40 horas de vacaciones después de 1 año, 80 horas después de dos años, 120 horas después de 3 años Bebidas en la sala de descanso ¿ESTÁS LISTO PARA UNIRTE A NUESTRO EQUIPO? ¿Estás listo para ser el corazón de una empresa exitosa de servicios de restauración y construcción? Adelante, completa nuestra solicitud inicial, rápida y adaptable a dispositivos móviles, en solo 3 minutos. ¡Esperamos conocerte! ACERCA DE ALPINE CLEANING & RESTORATION SPECIALISTS Desde 1989, Alpine ha crecido desde humildes orígenes hasta convertirse en una empresa integral de restauración y construcción. Ayudamos a acelerar la recuperación tras daños por incendio, inundación, viento y moho. Nuestra experiencia incomparable proviene de la práctica directa de nuestros gerentes, desde la gestión hasta el trabajo en campo. Nuestros empleados se enorgullecen del trabajo que realizan para revertir daños inesperados y devastadores. Somos una empresa familiar que trata a sus empleados como familia. Por eso ofrecemos salarios competitivos, excelentes beneficios y múltiples oportunidades de crecimiento profesional. Ah, y ¿mencionamos las fiestas de empresa? Sí, así es: trabajamos duro y también nos divertimos mucho. Postúlate en línea en www.alpinecleaning.com

Instalador de Baldosas Estamos buscando un instalador de baldosas calificado para unirse a nuestro equipo. El candidato ideal debe tener experiencia instalando baldosas en entornos residenciales y/o comerciales, incluyendo pisos, paredes, duchas y protecciones traseras. Las responsabilidades incluyen preparar superficies, cortar y colocar baldosas, aplicar lechada y garantizar un producto terminado de alta calidad. ¡Si tiene experiencia mínima y está dispuesto a aprender, podemos capacitarlo!

Conviértete en un Lugger: trabajo flexible de mudanzas y entregas (Conductor o Ayudante) Gana $200-$400 al día con tu camión y moviendo cosas. Cobra por mover objetos grandes de tus vecinos, según tu propio horario. ¡Conviértete en conductor para Lugg hoy! Elige tus propios turnos y recibe pago diario. ¿Qué es Lugg? Somos una plataforma de mudanzas a demanda que conecta a personas que necesitan un camión con personas que tienen un camión. Es como Uber, pero para camiones a demanda. Tú eliges las horas que deseas trabajar, y te enviaremos ayudantes y solicitudes de mudanza durante ese turno. Recibe pago diario según el tamaño de tu camión, propinas y mudanzas completadas. ¿Por qué conducir o ayudar con Lugg? • Horas flexibles: Elige los turnos que se ajusten a tu día. • Pagos rápidos: Disponible pago el mismo día. • Trabajo en equipo: La mayoría de los trabajos son con un equipo de dos personas: un conductor y un ayudante. • Impacto real: Entregas de muebles, recogidas de mercado, traslados a almacenamiento, mudanzas de casas y apartamentos, donaciones y más. ¿Cómo convertirse en conductor o trabajador? • Haz clic en “Comenzar” y envía el formulario con tu información básica. • Completa nuestra solicitud de Lugger rellenando información sobre tu camión, licencia de conducir, seguro y materiales. • Completa una capacitación telefónica de 30 minutos. • Descarga la aplicación Lugger / Conéctate a tu cuenta bancaria. • Selecciona tu turno y realiza tu primer viaje con un ayudante. Requisitos • Edad: 18 años o más • Fuerza: Capaz de levantar más de 100 libras de forma segura • Teléfono: iPhone o Android • Profesionalismo: Excelentes habilidades de comunicación y atención al cliente • Selección: Todos los miembros del equipo pasan verificaciones de antecedentes • Camión: Camioneta pickup, camión cerrado, furgoneta de carga o sprinter (modelo 2001 o más reciente) y comprobante de propiedad o conductor asegurado del vehículo Ganancias potenciales • Solo mudador (sin camión) = promedio de $18/hora • Camioneta pickup = promedio de $28/hora • Furgoneta Sprinter = promedio de $35/hora • Camión cerrado = promedio de $42/hora ¿Listo para comenzar? *Las ganancias varían según el mercado, esfuerzo, tipo de vehículo y demanda. Este es un trabajo como contratista independiente.

Conviértete en Lugger — Trabajo flexible de mudanzas y entregas (Conductor o Ayudante) Gana $200-$400 al día con tu camión moviendo objetos. Recibe pago por mover artículos grandes de tus vecinos, según tu propio horario. ¡Conviértete hoy en conductor para Lugg! Elige tus propios turnos y recibe pago diario. ¿Qué es Lugg? Somos una plataforma de mudanzas a demanda que conecta a personas que necesitan un camión con personas que tienen un camión. Es como Uber, pero para camiones a demanda. Tú eliges las horas que deseas trabajar, y nosotros te enviaremos ayudantes y solicitudes de mudanza durante ese turno. Recibe pago diario según el tamaño de tu camión, propinas y mudanzas completadas. ¿Por qué conducir o ayudar con Lugg? • Horarios flexibles: Elige los turnos que se ajusten a tu día. • Pagos rápidos: Pago el mismo día disponible. • Trabajo en equipo: La mayoría de los trabajos son para un equipo de dos personas: un conductor y un ayudante. • Impacto real: Entregas de muebles, recogidas de mercado, traslados de almacenamiento, mudanzas de casas y apartamentos, donaciones y más. ¿Cómo convertirse en conductor o trabajador? • Haz clic en “Comenzar” y envía el formulario con tu información básica. • Completa nuestra solicitud de Lugger rellenando información sobre tu camión, licencia de conducir, seguro y materiales. • Completa una capacitación telefónica de 30 minutos. • Descarga la aplicación Lugger / Conéctate a tu cuenta bancaria. • Selecciona tu turno y realiza tu primer viaje con un ayudante. Requisitos • Edad: 18 años o más • Fuerza: Capaz de levantar 100 libras o más de forma segura • Teléfono: iPhone o Android • Profesionalismo: Excelentes habilidades de comunicación y atención al cliente • Verificación: Todos los miembros del equipo pasan verificaciones de antecedentes • Camión: Camioneta pickup, camión cerrado o furgón de carga (modelo 2001 o posterior) y comprobante de propiedad o conductor asegurado del vehículo Ganancias potenciales • Solo transportista (sin camión) = promedio de $18/hora • Camioneta pickup = promedio de $28/hora • Furgón Spinter = promedio de $35/hora • Camión cerrado = promedio de $42/hora ¿Listo para comenzar? *Las ganancias varían según el mercado, esfuerzo, tipo de vehículo y demanda. Este es un trabajo como contratista independiente.

Conviértete en un Lugger — Trabajo flexible de mudanzas y entregas (Conductor o Ayudante) Gana $200-$400 al día con tu camión moviendo cosas. Cobra por mover objetos grandes de tus vecinos, en tu propio horario. ¡Conviértete hoy en conductor para Lugg! Elige tus propios turnos y recibe pago diario. ¿Qué es Lugg? Somos una plataforma de mudanzas a demanda que conecta a personas que necesitan un camión con personas que tienen un camión. Es como Uber, pero para camiones a demanda. Tú eliges las horas que deseas trabajar, y te enviaremos ayudantes y solicitudes de mudanza durante ese turno. Recibe pago diario basado en el tamaño de tu camión, propinas y mudanzas completadas. ¿Por qué conducir o ayudar con Lugg? • Horarios flexibles: Elige los turnos que se ajusten a tu día. • Pagos rápidos: Disponible pago el mismo día. • Trabajo en equipo: La mayoría de los trabajos son con un equipo de dos personas: un conductor y un ayudante. • Impacto real: Entregas de muebles, recogidas de mercado, traslados de almacenamiento, mudanzas de casas y apartamentos, donaciones y más. ¿Cómo convertirse en conductor o trabajador? • Haz clic en “Comenzar” y envía el formulario con tu información básica. • Completa nuestra solicitud de Lugger rellenando información sobre tu camión, licencia de conducir, seguro y materiales. • Completa una capacitación telefónica de 30 minutos. • Descarga la aplicación Lugger / Conéctate a tu cuenta bancaria. • Selecciona tu turno y realiza tu primer viaje con un ayudante. Requisitos • Edad: 18 años o más • Fuerza: Capaz de levantar 100 libras o más de forma segura • Teléfono: iPhone o Android • Profesionalismo: Excelentes habilidades de comunicación y atención al cliente • Evaluación: Todos los miembros del equipo pasan verificaciones de antecedentes • Camión: Camioneta pickup, camión cerrado, furgoneta de carga o sprinter van (modelo 2001 o más reciente) y prueba de propiedad o conductor asegurado del vehículo Ganancias potenciales • Solo mudador (sin camión) = promedio de $18/hora • Camioneta pickup = promedio de $28/hora • Furgoneta Sprinter = promedio de $35/hora • Camión cerrado = promedio de $42/hora ¿Listo para comenzar? *Las ganancias varían según el mercado, esfuerzo, tipo de vehículo y demanda. Este es un trabajo como contratista independiente.