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contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Propiedad Mixta para Reformar | Casa de 3 Habitaciones + Local Comercial • Venta por Sucesión • Tal Cual Está​​ Zonificación Comercial-Residencial • Oportunidad de Rehabilitación Total • Aprobado por el Tribunal • Especial para Inversores Bienvenido a una rara propiedad mixta para reformar con un potencial infinito. Esta casa de 3 habitaciones con un local comercial adjunto se encuentra en una zona comercial-residencial, ofreciendo una hoja en blanco para inversores, emprendedores o visionarios listos para crear algo extraordinario. Vendida tal cual está, con aprobación judicial. 📊 ​​Puntos Destacados de la Propiedad​​ • ​​Casa de 3 habitaciones​​ — estado original, necesita reforma completa • ​​Espacio comercial/oficina adjunto​​ — ideal para un pequeño negocio, estudio o unidad de alquiler • ​​Zonificación comercial-residencial​​ — flexibilidad para vivienda-trabajo o generación de ingresos • ​​Venta por sucesión, aprobada por el tribunal​​ — proceso de compra simplificado • ​​Estructura mayormente original​​ — cimientos sólidos esperando tu visión 🛠️ ​​Potencial de Inversión​​ • ​​Reformar y alquilar​​ — generar ingresos tanto de la unidad residencial como comercial • ​​Configuración vivienda-trabajo​​ — dirigir un negocio desde casa con acceso independiente al local • ​​Rehabilitación completa y venta​​ — aprovechar la demanda de propiedades mixtas en zonas en crecimiento • ​​Personalizar para tu proyecto​​ — cafetería, boutique, oficina o estudio creativo ⚠️ ​​Se Recomienda Debida Diligencia​​ • ​​Verificar zonificación y permisos​​ para el uso previsto y las reformas • ​​Inspeccionar la integridad estructural​​, fontanería, electricidad y techo • ​​Comprobar el estatus histórico​​ — podría afectar las opciones de reforma • ​​Presupuestar una reforma completa​​ — sistemas, acabados y mejoras comerciales 📍 ​​Oportunidad Única​​ • ​​Zona de alto tráfico o centro urbano​​ (supuesto por la zonificación mixta) — visibilidad para negocios • ​​Comunidad en crecimiento​​ — demanda creciente de espacios únicos de vivienda-trabajo • ​​Cerca de escuelas, transporte o tiendas​​ — ideal para clientes o inquilinos 🎯 ​​Ideal Para​​ • Inversores y renovadores que buscan proyectos de alto rendimiento • Emprendedores que desean una propiedad vivienda-trabajo con fachada comercial • Desarrolladores dispuestos a transformar una joya sin pulir ​​📅 ¡No Esperes — Esta Propiedad no Durará!​​ Lleva a tu contratista y tus ideas — esta joya mixta está lista para tu visión.