15943 Amar Road, La Puente CA, 91744

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏢 Amar Road Triplex Mixed-Use | C2 Zoning • Lote Compartido • 3 Propiedades • Ubicación de Alto Tráfico • Oportunidad para Inversores/Desarrolladores​​ Cierre Concurrente Requerido • Uso Comercial/Oficina/Bodega • Solo Vista Exterior • Potencial Ilimitado Bienvenido a una rara oportunidad de inversión en un triplex de uso mixto en Amar Road. Este paquete incluye tres propiedades (15937, 15943, 15947) en un lote compartido con zonificación C2 flexible, ideal para tiendas, oficinas, talleres, bodegas o almacenamiento. Se venden juntas para un desarrollo coherente, una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que deseen construir un centro comercial en una ubicación de alta visibilidad. 📍 ​​Resumen de la Propiedad​​ • ​​3 propiedades en un solo lote compartido​​ — deben venderse juntas con cierre concurrente • ​​Zonificación C2​​ — permite diversos usos: comercio minorista, oficinas profesionales, talleres mecánicos, industria ligera, bodegas, almacenamiento • ​​Alta exposición al tráfico​​ — excelente visibilidad y accesibilidad para clientes o usuarios • ​​Ventaja del lote compartido​​ — integración perfecta para uso por múltiples negocios o un solo operador • ​​Se vende tal como está​​ — traiga su visión, arquitecto y planes de desarrollo 🏗️ ​​Potencial de Desarrollo​​ • ​​Cree un complejo comercial​​ — combine tiendas, servicios e industria ligera para un crecimiento sinérgico • ​​Rehabilite o amplíe​​ — maximice el uso del terreno con nuevas estructuras o ampliaciones (verifique los códigos municipales) • ​​Ingresos por múltiples inquilinos​​ — alquile a distintas empresas para diversificar el flujo de efectivo • ​​Oportunidad de aumento de valor​​ — renueve o reutilice para incrementar los ingresos por alquiler y el valor de la propiedad 📊 ​​Aspectos Clave de la Inversión​​ • ​​Flexibilidad de zonificación C2​​ — múltiples fuentes de ingresos a partir de una sola adquisición • ​​Ubicación privilegiada en Amar Road​​ — alta visibilidad y creciente demanda comercial • ​​Eficiencia del lote compartido​​ — reduzca costos y simplifique operaciones • ​​Preparado para el futuro​​ — ideal para apreciación a largo plazo y reutilización adaptable ⚠️ ​​Notas Importantes​​ • ​​Solo vista exterior​​ — no moleste a los inquilinos ni ingrese sin una oferta aceptada • ​​El comprador debe verificar todos los detalles​​ — zonificación, permisos, tamaño del lote, metros cuadrados y estado de los inquilinos • ​​Cierre concurrente requerido​​ — las tres propiedades deben cerrarse simultáneamente 🎯 ​​Ideal Para​​ • Inversores que buscan un triplex de uso mixto con alta visibilidad y flexibilidad de zonificación • Desarrolladores listos para crear un centro comercial o reurbanizar con mayor densidad • Propietarios de negocios que desean una ubicación estratégica para operaciones y acceso de clientes ​​📅 Vista Exterior Hoy — ¡Presente una Oferta para Desbloquear su Potencial Completo!​​ Este triplex en Amar Road no durará mucho — traiga su visión y presente una oferta para explorar sus posibilidades.