14320 Osborne Street, Panorama City CA, 91402

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Duplex en Panorama City | 5 habitaciones en total • 3 habitaciones + 2 baños delanteros • 2 habitaciones + 2 baños ADU • Potencial de conversión de garaje • Sin HOA • El sueño del inversionista​​ Totalmente remodelado • Medidores separados • Aire acondicionado mini-split • Mercado de alquiler de alta demanda • Flujo de efectivo listo para usar Bienvenido a un duplex ​​totalmente remodelado y listo para generar ingresos​​ en una ​​calle tranquila de la muy demandada zona de Panorama City​​. Esta ​​propiedad de dos unidades​​ (delantera: 3 habs/2 baños; trasera: 2 habs/2 baños ADU) más ​​potencial de conversión del garaje​​ ofrece ​​medidores independientes, lavandería individual y modernas mejoras​​ — ideal para inversionistas que buscan un fuerte flujo de efectivo, mínima gestión y valor futuro en una ubicación privilegiada del Valle de San Fernando. ✨ ​​Características principales de la propiedad​​ ​​Unidad delantera (14320 Osborne St)​​: ​​3 habitaciones, 2 baños​​ — amplias y luminosas — ideales para familias o compañeros de piso ​​Cocina remodelada​​ — armarios amplios, acabados modernos — elegante y funcional ​​Baños actualizados​​ — estilo y limpieza — atractivos para inquilinos ​​Amplio espacio de almacenamiento en armarios​​ — organizado y práctico — poco común en alquileres ​​Conexiones para lavadora en unidad​​ — comodidad y valor — mayor potencial de alquiler ​​Unidad trasera (14322 Osborne St) – Nuevo ADU​​: ​​2 habitaciones, 2 baños​​ — recién construido — moderno y eficiente ​​Aire acondicionado mini-split de alta eficiencia energética​​ — comodidad controlada por el inquilino — menores costos de servicios públicos ​​Entrada y medidores separados​​ — fácil gestión — el inquilino paga los servicios ​​Distribución luminosa y abierta​​ — luz natural y buena circulación — sensación premium ​​Potencial adicional​​: ​​Garaje para 2 autos​​ — convertible en tercera unidad (verificar zonificación) — aumentar ingresos ​​Jardinería de bajo mantenimiento​​ — fácil cuidado — ahorro de tiempo y costos ​​Calle tranquila​​ — segura y deseable — atrae inquilinos a largo plazo 📍 ​​Ubicación privilegiada en Panorama City​​ ​​Acceso a pie a tiendas y transporte​​ — autobuses, mercados y servicios — comodidad para inquilinos ​​Cerca de escuelas y parques​​ — ideal para familias — amplio atractivo para inquilinos ​​Fácil acceso a autopistas​​ (5, 118, 170, 405) — conexión a Burbank, NoHo o DTLA — excelente conectividad ​​Área en crecimiento​​ — nuevas inversiones y mejoras — potencial de apreciación 💰 ​​Análisis de inversión​​ ​​Ingreso bruto por alquiler​​ — proyectado entre 5.500 y 6.500+ dólares/mes (verificar comparables) — fuerte flujo de efectivo ​​Medidores separados​​ — los inquilinos pagan servicios — mayor NOI ​​Beneficio por conversión del garaje​​ — añadir 1.500–2.000+ dólares/mes (verificar permisos) — maximizar rendimientos ​​Condición lista para habitar​​ — totalmente remodelado — sin reparaciones iniciales ​​Potencial de apreciación​​ — Panorama City está evolucionando con nuevos desarrollos — sólida opción para mantener a largo plazo 🛠️ ​​Oportunidades de aumento de valor​​ ​​Convertir el garaje en ADU​​ — crear una unidad de 1 habitación/1 baño — equidad e ingreso inmediatos ​​Instalar paneles solares​​ — reducir costos y atraer inquilinos ecológicos — atractivo moderno ​​Mejorar el espacio exterior​​ — patio, asientos o jardinería — aumentar satisfacción del inquilino 🎯 ​​Ideal para​​ ​​Inversionistas​​ que buscan un duplex generador de flujo de efectivo con mínima gestión ​​Constructores de cartera​​ que desean añadir un activo listo para usar en una zona de alta demanda ​​Intercambiadores 1031​​ que buscan una propiedad sustituta con alto ROI ​​Compradores primerizos de multifamiliares​​ que desean comenzar con una propiedad de 2 unidades manejable ​​🔥 ¡No esperes — esta joya de Panorama City no durará!​​ Los duplex completamente remodelados con potencial ADU son raros en este mercado. Agenda una visita hoy y ve las unidades, el garaje y la ubicación tú mismo. ¡Contáctanos para obtener estados de alquiler, informes de gastos o detalles de conversión! 🔹 ​​Posibilidad de cierre rápido​​ 🔹 ​​Ideal para préstamos DSCR o de cartera​​ 🔹 ​​Alguna flexibilidad del vendedor​​ ​​Descubre el potencial — donde se encuentran el flujo de efectivo, la comodidad y el crecimiento.​​ 💵📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todos los permisos, zonificación para la conversión del garaje y comparables de alquiler. Perfecto para inversionistas inteligentes listos para aprovechar una propiedad de alto rendimiento en un vecindario próspero del Valle.