Workable
Contador de Propiedades
Resumen
En WS Development, nos enorgullece ofrecer un entorno colaborativo y emprendedor donde se anima a los empleados a contribuir en las decisiones, planificación, procesos y cultura de la empresa. Somos una empresa verticalmente integrada, enfocada en desarrollar, construir, poseer y gestionar lugares hermosos donde las personas deseen estar.
Nuestro equipo de Contabilidad está creciendo, y estamos buscando incorporar un Contador de Propiedades. Este puesto requerirá un alto grado de colaboración tanto como miembro de un equipo como en funciones transversales. El Contador de Propiedades trabajará estrechamente con Cumplimiento de Arrendamientos, Construcción, Desarrollo, Gestión de Propiedades, Finanzas, Arrendamiento, Asuntos Legales y Coordinación de Inquilinos. La construcción de relaciones, junto con una sólida ética de trabajo, serán componentes clave para el éxito. Este puesto requiere al menos 2 días presenciales en nuestra oficina de Chestnut Hill.
Qué harás
El Contador de Propiedades será responsable de una cartera de propiedades, incluyendo una propiedad más compleja con personal que será revisada por un Gerente, y este puesto también emitirá informes sobre propiedades menos complicadas mensual o trimestralmente sin revisión del Gerente. El Contador de Propiedades será responsable de la preparación mensual de estados financieros, incluyendo balances, estados de resultados, análisis de variaciones, estadísticas de propiedades/inquilinos y conciliaciones del libro mayor.
Este puesto también trabajará en entidades de niveles superiores e inferiores dentro de una estructura y realizará una primera evaluación de pruebas REIT, cuando corresponda. Este puesto también será responsable de preparar hojas de cálculo para distribuciones de efectivo que determinarán si se justifica una distribución a los socios. Esta posición preparará presupuestos anuales para propiedades y responderá cualquier pregunta relacionada con el trabajo de fin de año con auditores externos. El Contador de Propiedades también trabajará con inquilinos y clientes internos, respondiendo consultas y preguntas relacionadas con las propiedades asignadas en la cartera. Capacidad para mantener tanto la contabilidad conforme a GAAP como la fiscal para propiedades complejas. Capacidad para comprender todos los componentes de los contratos de arrendamiento de inquilinos. Capacidad para gestionar eficazmente el flujo de efectivo en propiedades complejas.
El Contador de Propiedades también deberá preparar facturaciones trimestrales y/o mensuales de Mantenimiento de Áreas Comunes e Impuestos sobre Bienes Raíces para los inquilinos. También será responsable de las facturaciones de Alquiler por Porcentaje para las propiedades y de preparar devoluciones de facturas de agua a los inquilinos de forma trimestral o semestral para las propiedades asignadas.
El Contador de Propiedades también será responsable de revisar el trabajo de Contadores de Propiedades menos experimentados, así como proporcionar formación, en propiedades generalmente más pequeñas y menos complejas. Este puesto dará retroalimentación sobre los Asociados que supervisa y podrá participar en revisiones anuales.
Claves del Éxito
Buscamos a alguien que disfrute trabajar en equipo y pueda colaborar en todos los niveles de la organización. Un candidato ideal es alguien con pasión, ética de trabajo y que desee tener un impacto positivo en una organización en crecimiento. Para tener éxito, la persona en este puesto debe ser detallista, altamente organizada y comprender la urgencia de plazos críticos, pero también ser capaz de conceptualizar la visión general.
Requisitos
Título universitario en contabilidad
De 3 a 5+ años de experiencia en la preparación de libros mayores y estados financieros en un entorno similar.
Conocimientos de MRI, Avidxchange y Anaplan son muy deseables
Amplios conocimientos de Excel
El candidato ideal deberá ser capaz de aprender rápidamente y dominar diversos programas informáticos
Acerca de WS Development
Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde las personas quieran estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de clase mundial, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados adicionales en desarrollo, es una de las principales empresas privadas de desarrollo del país.
WS es donde grandes ideas y grandes personas se reúnen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el emprendimiento y la consolidación. Contamos con la infraestructura de décadas que apoya una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre.
Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, condición parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.
Chestnut Hill, Newton, MA, USA
Salario negociable
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