Resumen: Buscamos un líder práctico en instalaciones para un puesto muy visible que supervise las operaciones, el mantenimiento y la seguridad en un entorno técnicamente complejo. Aspectos destacados: 1. Liderar, orientar y desarrollar al personal de instalaciones 2. Gestionar personas, sistemas, proveedores y proyectos de capital 3. Garantizar un activo de clase mundial para los inquilinos y las partes interesadas 🔧 Actualmente contratando: Gerente de Instalaciones Propiedad comercial Clase A | Bellingham, WA Rango salarial: $115.000–$150.000 ¿Es usted un líder práctico en instalaciones que prospera en un entorno técnicamente complejo y de alto rendimiento? Buscamos un Gerente de Instalaciones experimentado para supervisar las operaciones, el mantenimiento y la seguridad de una propiedad comercial Clase A en Bellingham. Se trata de un puesto de liderazgo muy visible para alguien que sobresale gestionando personas, sistemas, proveedores y proyectos de capital, al tiempo que ofrece una experiencia excepcional tanto a los inquilinos como a las partes interesadas. 🏢 Sobre el puesto El Gerente de Instalaciones es responsable del desempeño diario, la fiabilidad y la seguridad de la propiedad. Liderará al personal de instalaciones, gestionará los sistemas del edificio, supervisará los proyectos de mejora de capital y de mejoras para inquilinos, y garantizará el cumplimiento de todos los códigos y regulaciones. Colaborará estrechamente con la gestión de la propiedad, los inquilinos y los proveedores para mantener un activo de clase mundial. ⭐ Responsabilidades principales Liderazgo y gestión del equipo • Liderar, orientar y desarrollar al personal de instalaciones • Realizar evaluaciones de desempeño, capacitación en seguridad y reuniones semanales del equipo • Elaborar horarios que garanticen cobertura completa y excelencia operativa • Supervisar programas de capacitación, certificaciones y licencias Operaciones y sistemas del edificio • Supervisar los sistemas de climatización (HVAC), mecánicos, de fontanería, eléctricos, de protección contra incendios y seguridad vital, y de envolvente del edificio • Mantener programas de mantenimiento preventivo que prolonguen la vida útil del equipo y reduzcan los tiempos de inactividad • Garantizar una respuesta rápida a los problemas de confort de los inquilinos y a las preocupaciones operativas • Mantener la licencia de operador de refrigeración y el cumplimiento del sistema Proyectos de capital y mejoras para inquilinos • Gestionar proyectos de mejora de capital en toda la instalación, desde la planificación hasta su finalización • Supervisar toda la construcción de mejoras para inquilinos, permisos, inspecciones y coordinación con contratistas • Actuar como enlace clave entre los inquilinos, los contratistas y la gestión de la propiedad • Garantizar que todo el trabajo cumpla con los códigos, los estándares de calidad y las expectativas presupuestarias Presupuestación y supervisión financiera • Preparar y gestionar los presupuestos operativos y de capital • Controlar los gastos, aprobar órdenes de compra y revisar facturas • Colaborar para mantener la eficiencia de costos sin comprometer los objetivos de desempeño Seguridad, cumplimiento y gestión de riesgos • Garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones sobre protección contra incendios y seguridad vital, OSHA, medioambientales y de edificios • Liderar los esfuerzos de preparación ante emergencias, incluidos simulacros de incendio, cortes de energía y desastres naturales • Supervisar las inspecciones y los informes a las autoridades competentes Gestión de proveedores y contratos • Negociar y gestionar contratos de servicios, incluidos los de climatización (HVAC), ascensores, seguridad y sistemas de protección contra incendios y seguridad vital • Supervisar el desempeño de los proveedores para garantizar altos estándares y el cumplimiento contractual Apariencia de la propiedad y áreas comunes • Garantizar que todas las áreas comunes, zonas de servicio, pasillos y espacios exteriores estén limpios, seguros y bien mantenidos • Supervisar el mantenimiento de vehículos y equipos (camiones de trabajo, montacargas, herramientas) Órdenes de trabajo e inventario • Garantizar la finalización oportuna y de alta calidad de las órdenes de trabajo • Controlar la capacidad de personal y la eficiencia del flujo de trabajo • Mantener un control preciso del inventario y procesos de adquisición ✅ Qué buscamos • Experiencia demostrada gestionando instalaciones de propiedades comerciales Clase A • Conocimientos sólidos sobre sistemas de climatización (HVAC), mecánicos, eléctricos, de fontanería y de protección contra incendios y seguridad vital • Experiencia liderando equipos de instalaciones y gestionando proyectos de capital complejos • Capacidad comprobada en presupuestación, negociación con proveedores y gestión de contratos • Capacidad para equilibrar la resolución práctica de problemas con la planificación estratégica • Excelentes habilidades comunicativas y mentalidad centrada en el servicio al inquilino 💼 Remuneración y beneficios • Salario: $115.000–$150.000, según la experiencia • Paquete de beneficios competitivo • Oportunidad de gestionar un activo de primer nivel en un puesto estable y a largo plazo 🚀 ¿Listo para asumir el liderazgo? Si es un Gerente de Instalaciones proactivo que se enorgullece de la excelencia operativa, la seguridad y el liderazgo, y desea trabajar en una propiedad comercial de primer nivel, ¡nos encantaría conocerlo! Postúlese hoy mismo y asuma la responsabilidad de una instalación que refleje sus elevados estándares.
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