Superintendente (Edificio de oficinas) (Midtown)

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Gerente de Propiedades Residenciales a tiempo completo en el área del Valle de San Fernando, CA (Van Nuys, North Hills, etc.). El Gerente de Propiedades Residenciales se encarga de las operaciones diarias de la(s) propiedad(es) asignada(s) en áreas como: Relaciones con Inquilinos, Nuevas Entradas, Recopilación de Documentación, Administración de Mantenimiento, Recaudación de Alquileres, Marketing/Identificación y Procesamiento de Nuevos Residentes, Administración General, Supervisión de Personal y Reportes. Responsabilidades y Deberes: • Ayuda a mantener las tasas de ocupación y morosidad. • Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades de alquiler disponibles. • Se asegura de que la propiedad ofrezca un entorno de vida excepcional para los residentes. • Completa todas las solicitudes de arrendamiento y ayuda en la recaudación de alquileres. • Emite las notificaciones correspondientes sobre aumentos de alquiler, alquileres vencidos y otras infracciones del contrato. • Realiza inspecciones de entrada y salida de apartamentos según el horario establecido. • Saluda a posibles inquilinos y les realiza visitas guiadas por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. • Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. • Ayuda a participar en actividades para residentes. • Mantiene y hace cumplir las directrices bajo la Ley de Vivienda Justa. • Actualiza los informes para el Supervisor de Propiedades / Alta Dirección, según sea necesario. • Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. • Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta las necesidades de servicio al personal de mantenimiento. • Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. • Proporciona apoyo en arrendamientos mediante el seguimiento de prospectos a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. • Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. • Trabaja estrechamente con los Equipos Corporativos y de Oficina Central de la Empresa, según sea necesario. Experiencia, Habilidades y Calificaciones Requeridas: • Al menos un (1) año de experiencia en la gestión de una comunidad de apartamentos/propiedad. • Conocimiento práctico de las normas y regulaciones de Vivienda Justa y del Programa Section 8/Vales de Elección de Vivienda. • Dominio de YARDI y de la suite MS Office (Word, Excel, Outlook). • Debe tener una licencia de conducir de CA válida y no vencida, y un vehículo confiable con seguro vigente en CA. • Graduado de escuela secundaria. • Actitud decidida, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. • Debe proyectar una apariencia profesional en todo momento. • Bilingüe - Inglés/Español es un plus. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estado de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Tipo de trabajo: Tiempo Completo.

Estamos buscando un Asociado de Servicio al Cliente y Arrendamiento confiable y motivado para unirse a nuestro equipo en nuestra nueva instalación de almacenamiento para embarcaciones y almacenamiento personal. Este puesto es ideal para alguien que disfrute trabajar con personas, tenga buenas habilidades de comunicación y esté motivado por las ventas y la satisfacción del cliente. Mientras asumimos esta nueva propiedad y continuamos con el proceso de arrendamiento, usted será la cara de la instalación: dando la bienvenida a los clientes, ofreciendo recorridos, gestionando alquileres a través de nuestro sistema de gestión y ayudando a garantizar que la propiedad siempre esté limpia y acogedora. Responsabilidades Ventas y arrendamiento al cliente: Saludar y atender a clientes potenciales, ofrecer visitas guiadas de la instalación y convertir consultas en alquileres. Servicio al cliente: Responder llamadas telefónicas, responder correos electrónicos y ayudar a los inquilinos con preguntas, pagos o mudanzas de entrada/salida. Presencia en la instalación: Mantener la propiedad ordenada, acogedora y bien presentada para los clientes. Apoyo en marketing: Ayudar en actividades de marketing local, como distribuir volantes, establecer contactos con negocios cercanos y apoyar campañas promocionales. Tareas administrativas: Utilizar nuestro sistema de gestión para completar alquileres, procesar pagos y mantener registros precisos. Requisitos Experiencia: Se prefiere experiencia en servicio al cliente o ventas, idealmente en retail, arrendamiento, hostelería o gestión de propiedades. Habilidades: Buenas habilidades de comunicación y trato con las personas, con capacidad para generar confianza y cerrar alquileres. Independencia: Capacidad para trabajar de forma independiente con mínima supervisión, manteniendo siempre la profesionalidad. Flexibilidad: Aproximadamente 30 horas por semana, con horarios flexibles según la demanda de clientes. Dominio tecnológico: Sentirse cómodo utilizando nuestro sistema de gestión para realizar transacciones y realizar un seguimiento de actividades. Compensación 20 dólares por hora (aproximadamente 30 horas por semana) Bonos por desempeño por alcanzar objetivos de arrendamiento y ventas ¿Por qué unirse a nosotros? Esta es una oportunidad única para formar parte del lanzamiento de una instalación completamente nueva, donde sus habilidades en servicio al cliente y ventas tendrán un impacto directo en el éxito de la propiedad. Si es una persona motivada, con facilidad de trato y busca un puesto flexible con potencial de crecimiento, nos encantaría saber de usted. Cómo postularse Por favor, responda por correo electrónico adjuntando su currículum y una breve carta de presentación en la que destaque su experiencia en servicio al cliente y ventas. Use la línea de asunto: "Solicitud de Asociado de Arrendamiento". Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y valoramos la diversidad.

Descripción del trabajo: Sobre nosotros Mabry Management Co. Inc. es una empresa confiable de gestión de propiedades con más de 50 años de experiencia administrando viviendas multifamiliares en todo el sur de California. Nos enorgullecemos de ofrecer un servicio profesional y ágil a nuestros inquilinos y propietarios de inmuebles. Descripción del puesto Buscamos un Gerente de Propiedades en el lugar confiable y detallista para supervisar las operaciones diarias de una comunidad residencial de apartamentos. Este puesto en el lugar es ideal para alguien que disfrute trabajar de forma independiente, resolver problemas y mantener un entorno de propiedad limpio, seguro y bien funcionamiento. Principales responsabilidades Comunicación y apoyo a residentes Estar disponible para los inquilinos ante consultas, preocupaciones y emergencias Actuar como enlace entre los inquilinos y la oficina corporativa Proporcionar información clara sobre reglas, procedimientos y condiciones del contrato de arrendamiento Supervisión de mantenimiento Realizar inspecciones regulares de la propiedad y de las unidades Enviar y priorizar solicitudes de mantenimiento Mantener la limpieza de las salas de lavandería, cocheras y áreas exteriores Cobro de alquiler y administración de contratos Cobrar el alquiler y entregarlo en la oficina antes del día 4 de cada mes Ayudar con ingresos/salidas, inspecciones y manejo de depósitos Entregar notificaciones legales (avisos de 3 días, violaciones, etc.) según sea necesario Seguridad y cumplimiento Monitorear riesgos de incendio, vida y seguridad Realizar recorridos nocturnos para asegurar iluminación y seguridad Garantizar el cumplimiento de las leyes de vivienda justa y las políticas de la empresa Informes y registro de tiempo Enviar informes semanales los lunes antes de las 11 a.m. Registrar entrada/salida usando T-Sheets y anotar correctamente las tareas realizadas Difusión y presentación de la propiedad Mantener la jardinería y la estética exterior Apoyar la coordinación de inspecciones con la administración y proveedores Requisitos Experiencia previa en gestión de propiedades o servicio al cliente preferida Habilidades sólidas de comunicación, organización y resolución de problemas Capacidad para trabajar de forma independiente y manejar situaciones de emergencia Debe vivir en el lugar o estar dispuesto a mudarse (se ofrece descuento generoso en el alquiler) Compensación El paquete de compensación incluye crédito de alquiler y/o pago por hora Pueden estar disponibles incentivos adicionales según el desempeño de la propiedad Cómo postularse Por favor envíe su currículum junto con una breve presentación que describa su interés en el puesto y cualquier experiencia relevante. ¡Esperamos saber de usted! Tipos de empleo: Tiempo completo, Tiempo parcial Horario: De lunes a viernes Fines de semana según sea necesario

Descripción del trabajo Los candidatos deben sentirse cómodos trabajando en la comunidad de Skid Row en Los Ángeles. Estamos buscando administradores de propiedades en el lugar dedicados y con experiencia para supervisar las operaciones diarias de nuestras propiedades de viviendas asequibles. El candidato ideal será responsable de garantizar que las propiedades estén bien mantenidas, los inquilinos estén satisfechos y todas las tareas administrativas se completen de manera eficiente. Este puesto requiere un sólido conocimiento de los principios de administración de propiedades, excelentes habilidades de servicio al cliente y la capacidad de cumplir con las regulaciones de vivienda justa. Este puesto incluye una unidad gratuita.

Buscamos un gerente en el lugar a tiempo parcial para vivir y gestionar un complejo de microapartamentos. Las funciones incluyen: - Arrendamiento - Programación de solicitudes de mantenimiento - Alguna recaudación de alquileres - Relaciones con inquilinos - Limpieza menor La compensación es de $1100 por mes, que se aplicará al alquiler de uno de los apartamentos. Buscamos contratar para este puesto en octubre. Por favor envíe preguntas y su currículum.