Supervisor de mantenimiento/Asistente de oficina en oficina de administración de propiedades (Oeste de Los Ángeles)

Un inversionista exitoso en bienes raíces está dispuesto a enseñar y mostrar a algunas personas selectas sus secretos para generar dinero. Si eres elegido; aprenderás los pocos componentes muy críticos para ser un inversionista estrella en bienes raíces. Aprende cómo aprovechar las instituciones crediticias y cerrar grandes tratos. Genera ingresos pasivos y residuales con facilidad. Por encima de todo, finalmente cuida a tus seres queridos y a tu familia. Las plazas son muy limitadas. Confía; no querrás perderte esta gran oportunidad

Descripción del trabajo: Resumen ¿Estás buscando algo más que un trabajo de oficina típico? ¿Buscas una empresa dinámica con oportunidades de crecimiento y un ambiente agradable? Tenemos disponible un puesto dinámico y emprendedor de Administrador de Propiedades. Ofrecemos excelentes beneficios, subsidio para transporte, asignación para teléfono y descuento para empleados en alquileres, entre otros. Walls Property Management se especializa en gestión de activos multifamiliares boutique y estamos buscando un Administrador de Propiedades Multisede experimentado, ambicioso y motivado para unirse a nuestro equipo en crecimiento. El Puesto: Nuestros Administradores de Propiedades Multisede son responsables de la gestión integral de una cartera de edificios que van desde 2 hasta 70 unidades. Esta es una excelente oportunidad para alguien que disfruta trabajar con personas, resolver problemas y prosperar en un entorno autogestionado y acelerado. Tu cartera consistirá en 200-250 unidades distribuidas en 20-25 edificios. Walls Property Management ofrece gestión completa de terceros, incluyendo mantenimiento, arrendamiento, relaciones con residentes y gestión de activos. Esta es una maravillosa oportunidad para un profesional experimentado en gestión de propiedades para asumir un rol dinámico en una empresa en crecimiento y adquirir diversas habilidades en bienes raíces y gestión. Lo que harás: Gestionar las actividades diarias de una cartera de 200-250 unidades en Seattle (todas dentro de 20 minutos en auto desde Ballard). Utilizar herramientas de IA para facilitar tu trabajo. Presentar informes claros, concisos e informativos a los propietarios y gerencia sobre finanzas de los edificios, comparaciones del mercado, esfuerzos de arrendamiento y necesidades de los edificios. Supervisar el ciclo completo de arrendamiento dentro de la cartera asignada. Relaciones con residentes, excelentes habilidades de servicio al cliente, comunicación e implementación de políticas y procedimientos, resolución de problemas orientada a soluciones y desescalamiento de quejas o inquietudes. Mantener registros precisos, organizados y cumplidos conforme a las leyes federales, estatales y locales sobre inquilinos y propietarios. Coordinar entradas y salidas de residentes, incluyendo inspecciones de unidades, relaciones con residentes, contabilidad de depósitos y cobros. Inspecciones rutinarias de edificios para asegurar el estado de la propiedad. Excelentes habilidades de comunicación gestionando múltiples tipos de comunicación como correo electrónico, mensajes de texto y llamadas telefónicas. Trabajar con los propietarios y la gerencia para establecer objetivos, estrategias y un plan general para el éxito de todos los edificios. Lo que necesitas para tener éxito: 2 años de experiencia en Gestión de Propiedades Multifamiliares o experiencia equivalente Amplio conocimiento de las Leyes y Ordenanzas de Alquiler de Seattle y WA Habilidades para liderar y formar parte de un equipo cohesionado, incluyendo arrendamiento y mantenimiento. Transporte confiable y licencia de conducir limpia Excepcionales habilidades de servicio al cliente y comunicación Capacidad para resolver problemas Organizado, eficiente y adaptable Competencia en finanzas inmobiliarias (presupuestos operativos, gastos de capital, estados de pérdidas y ganancias e informes financieros) Dominio de software de gestión de propiedades (Appfolio o similar) Fuertes habilidades de mercadeo y ventas Antecedentes limpios tras verificación Debe vivir en el área de Seattle ya que este es un puesto presencial Especialidades y Enfoques: Licencia de Corredor Inmobiliario del Estado de WA es un plus Designación específica en Gestión de Propiedades o Desarrollo Profesional (ARM, CPM) Experiencia/experticia en estas áreas: Arrendamientos nuevos, Gestión de Propiedades Comerciales, Programa de Exención Tributaria Multifamiliar (MFTE) y Zonificación de Incentivos es un plus. Lo que ofrecemos: Subsidio para transporte y asignación para teléfono Potencial de bonificación Opciones de descuento en alquiler Seguro médico, dental y de visión 401k con coincidencia de la empresa Entorno de trabajo flexible que incluye modalidad presencial y remota Estructura de tiempo libre pagado Oportunidades de Desarrollo Profesional Horas pagadas para voluntariado/servicio a la caridad de tu elección Empleador que brinda Igualdad de Oportunidades Tipo de trabajo: Tiempo completo Salario: $80,000 - $85,000 por año Beneficios: 401(k) Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Tiempo libre pagado Horario: De lunes a viernes Entorno de trabajo flexible Experiencia: Gestión de Propiedades Multifamiliares: 2 Años Licencia/Certificación: Licencia de conducir (Requerida) Lugar de trabajo: Varias ubicaciones Tipo de trabajo: Tiempo completo Beneficios: 401(k) Seguro dental Seguro médico Tiempo libre pagado Seguro de visión Lugar de trabajo: Presencial

Empresa profesional y de propiedad local de almacenamiento busca un gerente de mantenimiento a tiempo parcial para 3 días a la semana. Puede haber horas adicionales disponibles para proyectos especiales en el lugar. Vacante inmediata. Se requiere antecedentes penales/crediticios. Los puestos son ideales para personas que buscan un segundo trabajo, a tiempo parcial, jubiladas o que necesiten empleo por algunos días. Debe ser capaz de levantar puertas de almacenamiento, limpieza del lugar, habilidades generales de mantenimiento, pintura, limpieza de canaletas, limpieza y mantenimiento de oficinas y baños, poder usar herramientas eléctricas y equipos de barrido. Interacción con el público en general y excelentes habilidades de servicio al cliente. Debe ser autónomo para realizar tareas en el lugar. Somos una empresa libre de drogas. El trabajo es de 9 a.m. a 5 p.m. durante (3) días, sin sábados/domingos. Para consideración inmediata, envíe su currículum y referencias.

Somos una empresa recién establecida de administración de propiedades que busca un Administrador Adjunto de Propiedades dedicado y con experiencia para unirse a nosotros como nuestro primer empleado. Actualmente gestionamos una cartera de 200–300 unidades residenciales que poseemos directamente. A diferencia de las empresas de gestión externa, nos enfocamos exclusivamente en nuestros propios activos, lo que significa operaciones simplificadas, estabilidad a largo plazo y un mayor compromiso con la calidad. El candidato ideal no solo manejará las responsabilidades diarias de la administración de propiedades, sino que también desempeñará un papel de liderazgo fundamental a medida que crezca nuestro equipo, incluyendo ayudar en contrataciones futuras, capacitación y desarrollo del equipo. Si tiene experiencia con DHCR, Sección 8, inquilinos con vales, HPD y HPS, y está buscando una oportunidad desde cero con un fuerte potencial de crecimiento profesional, nos encantaría saber de usted. Responsabilidades Arrendamiento y Relaciones con Inquilinos Gestionar actividades de arrendamiento, incluyendo visitas, procesamiento de solicitudes, mudanzas de entrada y salida. Brindar un servicio excepcional a los inquilinos, resolviendo consultas y conflictos con profesionalismo. Coordinar directamente con inquilinos con vales y representantes de programas de vivienda (DHCR, Sección 8, HPS) para garantizar operaciones fluidas. Cumplimiento y Gestión de Programas Garantizar el cumplimiento de los requisitos de DHCR, Sección 8, inquilinos con vales y HPS, incluyendo recertificaciones, inspecciones y auditorías de archivos. Mantener certificaciones precisas de inquilinos, verificación de ingresos y ajustes de subsidios. Mantenerse actualizado sobre las regulaciones de vivienda justa y las leyes de arrendador-inquilino para proteger a la empresa y a los inquilinos. Operaciones y Administración Supervisar inspecciones de propiedades para mantener el cumplimiento de normas de seguridad y vivienda. Coordinar solicitudes de mantenimiento mediante CMMS y trabajar con proveedores para garantizar un servicio de calidad. Mantener datos y archivos precisos utilizando software de administración de propiedades (Yardi o OneSite). Ayudar en la preparación de contratos y gestión de relaciones con proveedores. Crecimiento de la Empresa y Liderazgo Contribuir a la creación de procesos, sistemas y mejores prácticas de la empresa como nuestro primer empleado. Apoyar futuras contrataciones, incorporación y capacitación de nuevos miembros del equipo a medida que la empresa crezca. Proporcionar aportes sobre la estrategia a largo plazo para gestionar y expandir nuestra cartera propiedad-operada. Requisitos Obligatorios: Experiencia comprobada en administración de propiedades con DHCR, Sección 8, inquilinos con vales y HPS. Sólido conocimiento del cumplimiento de viviendas asequibles y requisitos de programas de subsidios. Conocimiento de las leyes de arrendador-inquilino y regulaciones de vivienda justa. Excelentes habilidades de comunicación, servicio al cliente y resolución de conflictos. Sólidas habilidades administrativas, incluyendo gestión de archivos y entrada de datos. Capacidad para trabajar de forma independiente, tomar la iniciativa y manejar múltiples responsabilidades. Preferidos: Experiencia con cumplimiento LIHTC. Dominio de software de administración de propiedades (Yardi, OneSite o similar). Familiaridad con contratación, capacitación o supervisión de personal. Conocimiento de estrategias de ventas y venta cruzada. ¿Por qué unirse a nosotros? Oportunidad desde cero: ser la primera contratación en una empresa nueva y en crecimiento. Trabajar directamente para el propietario de las propiedades, no para clientes externos. Impacto directo en las operaciones y cultura de la empresa. Crecimiento en liderazgo: participar en la contratación y gestión del personal futuro. Avance profesional hacia cargos directivos a medida que la empresa se expande. Realizar un impacto significativo en la comunidad mientras desarrolla su carrera profesional. Tipo de empleo: Tiempo completo Ubicación del trabajo: Presencial

Asistente de bienes raíces + Casas abiertas (Los Feliz) Este no es un trabajo aburrido, ya que el aprendizaje será continuo mientras participa en varios proyectos. Este puesto está relacionado con muchos temas en nuestra consolidada empresa inmobiliaria. Somos expertos en: ventas residenciales y comerciales, intercambios, gestión de propiedades, arrendamientos, proyectos de reurbanización, nuevas construcciones y mucho más. ¡Y le guiaremos en sus proyectos desde el principio hasta el final! LOS TEMAS INCLUYEN, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES: Casas abiertas los fines de semana, colocando estratégicamente carteles y retirándolos después, Contabilidad básica Mostrar propiedades vacantes Mantener siempre organizada la oficina / sala de conferencias / mantenimiento general de oficina Archivar y escanear Marketing general Redes sociales, etc. (¿qué programas conoce?) y más... Debe vivir a no más de 20 minutos del área de Los Feliz (90027) NUESTRO CANDIDATO PARA ESTE PUESTO DEBE TENER, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES REQUISITOS: Presentación profesional Modales adecuados y educados Llegar a tiempo y seguir cuidadosamente las instrucciones Tener licencia de conducir de California, seguro automotriz y un automóvil presentable (para colocar y retirar carteles de casas abiertas en esquinas cercanas) Debe ser ciudadano de los Estados Unidos COMPENSACIÓN: Sin experiencia = $18.00/hora para comenzar con posibilidades de crecimiento Horario inicial: de 11 a.m. a 4 p.m., lunes a viernes, más casas abiertas los sábados y/o domingos. Podríamos optar por jornada completa, de 9 a.m. a 5 p.m., una vez que todo se estabilice. Envíe su currículum solo en formato PDF (no en documento de Word), y su(s) enlace(s) de redes sociales. ¡Gracias por su interés! Y, nuevamente, ¿qué programas conoce? benefits not provided

Asociado de Arrendamiento Comunitario Comunidad: Terrena Número de unidades: 402 NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1.000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea orgullosamente a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave para nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTE ASOCIADO: En Fairfield, construimos comunidades. Nuestros Asociados de Arrendamiento son personas extremadamente talentosas y apasionadas por las ventas que encarnan nuestros valores fundamentales. Desde descubrir las necesidades del prospecto hasta emparejarlo con su apartamento ideal, nuestros Asociados de Arrendamiento crean una mejor vida a través de una mejor vivienda. Nuestro equipo está buscando un vendedor dinámico y de alto rendimiento con energía positiva, espíritu emprendedor y experiencia sobresaliente en ventas y servicio al cliente. Esta persona es un colaborador individual motivado para cerrar tratos y mantener la calma mientras prioriza agendas competidoras. Lo más importante es que un Asociado de Arrendamiento a menudo sirve como la primera impresión del cliente sobre la marca Fairfield. Por lo tanto, se enorgullece de su profesionalismo y habla con pasión sobre nuestras propiedades. Su comunicación exitosa es la razón por la cual los residentes eligen unirse a nuestras comunidades. Hay amplias oportunidades de crecimiento en este emocionante puesto dentro del equipo de administración de propiedades de Fairfield. Este cargo depende del Gerente de la Comunidad y los asociados exitosos pueden ser promovidos a Gerente Asistente de la Comunidad. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: SERVICIO AL CLIENTE Y VENTAS Ser el primer punto de contacto con los posibles residentes, residentes actuales, proveedores y asociados de Fairfield. Impulsar el proceso de cierre de arrendamientos destacando la calidad de la comunidad y las comodidades disponibles en la propiedad para los posibles residentes. Determinar las necesidades del cliente, resolverlas y/o elevarlas a un nivel superior según lo permitido. Utilizar tu personalidad amigable con el cliente, así como tu capacidad para desactivar/resolver situaciones difíciles mientras cultivas relaciones. Ofrecer un servicio insuperable a los residentes para superar sus expectativas, manteniendo al mismo tiempo la retención de residentes. Cumplir con las metas de ventas, ratios de arrendamiento y mantener hitos en servicio al cliente y satisfacción de residentes durante todo el proceso de ventas. OPERACIONES Gestionar diversas tareas como archivos de arrendamiento, mantener actualizada la documentación necesaria y los sistemas informáticos. Utilizar el software contable Yardi para gestionar el proceso de arrendamiento. MARKETING Realizar tareas de marketing/publicidad, incluyendo la actualización de sitios de redes sociales. Mantener conocimiento sobre las condiciones del mercado local; investigar a la competencia local. LO QUE NECESITARÁS DESDE EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de un año de experiencia en un puesto de servicio al cliente, ventas o comercio minorista Experiencia o conocimientos en arrendamiento o bienes raíces son un plus. Habilidades sólidas de mecanografía y dominio de computadoras con conocimientos intermedios de Microsoft Outlook, Word y Excel. Se requieren habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita Es altamente deseable la capacidad de cerrar una venta Conocimientos sobre créditos fiscales, vivienda justa y prácticas comerciales son un plus. Experiencia usando Yardi u otro software contable de gestión de propiedades relacionado es un plus. Se requiere experiencia usando la plataforma de Microsoft, incluyendo Outlook, Word, Excel Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Capacidad para trabajar con horario flexible que incluya fines de semana, noches y algunos días festivos. #LI-MARSHALL Tarifa estimada de pago: $20.74 - $24.48 Este puesto es no exento; el rango anterior refleja tarifas por hora. El rango salarial mostrado para este puesto se determina por las habilidades y experiencia requeridas, la ubicación y la complejidad del trabajo*. Las ofertas de empleo potenciales pueden variar según las habilidades, educación y experiencia que posea cada candidato. Este rango refleja únicamente la tasa base y no incluye asignaciones, beneficios, comisiones ni bonificaciones aplicables a este puesto (si las hubiera). Además del salario base, Fairfield ofrece a todos los asociados a tiempo completo lo siguiente, al cumplir con los requisitos de elegibilidad: Tiempo libre pagado, días festivos pagados y días de enfermedad pagados, tiempo libre pagado para actividades de voluntariado (opcional) Plan 401(k) con aporte coincidente Seguro médico, dental y de visión Cuenta de gastos flexibles Seguro de vida * El rango salarial es un cálculo basado en un precio medio. Fairfield cumple con todas las leyes de salarios y horas, incluidos los requisitos mínimos de salario y exención. Las funciones laborales de este puesto incluyen: trabajar de forma segura y cooperativa con otras personas, incluidos supervisores; adherirse a los estándares de desempeño a pesar de condiciones estresantes; comunicarse eficazmente y con respeto para garantizar un servicio excepcional al cliente; y cumplir con todas las leyes federales, estatales y locales y las políticas de la empresa. El historial criminal puede tener una relación directa, adversa y negativa con algunas de las funciones materiales de este puesto. Estas incluyen las funciones y responsabilidades mencionadas anteriormente, así como la capacidad de adherirse a las políticas de la empresa, ejercer un buen juicio, gestionar eficazmente el estrés y trabajar de forma segura y respetuosa con otros, demostrar confiabilidad y profesionalismo, y salvaguardar las operaciones comerciales. Las funciones materiales de este puesto implican acceso a los hogares de nuestros residentes, tanto cuando están presentes como cuando no lo están. Las funciones materiales de este puesto también implican acceso a información confidencial de nuestros residentes, incluida su información financiera. El historial criminal puede tener una relación directa, adversa y negativa con esta función laboral. De conformidad con las Ordenanzas de Oportunidad Justa de Los Ángeles y el Condado de San Diego, la Ley de Oportunidad Justa de California y cualquier otra ley aplicable, consideraremos para el empleo a candidatos calificados con antecedentes de arresto y condena.