Gerente de Propiedad Asistente (Chelsea, MA)

Un inversionista exitoso en bienes raíces está dispuesto a enseñar y mostrar a algunas personas inteligentes sus secretos para generar dinero. Si eres seleccionado; aprenderás los pocos componentes muy críticos para ser un inversionista estrella en bienes raíces. Aprende cómo aprovechar las instituciones crediticias y cerrar grandes tratos. Genera ingresos pasivos y residuales con facilidad. Por encima de todo, finalmente cuida a tus seres queridos y familia. Las plazas son muy limitadas. Confía; no querrás perderte esta gran oportunidad

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Descripción del trabajo: Resumen ¿Estás buscando algo más que un trabajo de oficina típico? ¿Buscas una empresa dinámica con oportunidades de crecimiento y un ambiente agradable? Tenemos disponible un puesto dinámico y emprendedor de Administrador de Propiedades. Ofrecemos excelentes beneficios, subsidio para transporte, asignación para teléfono y descuento para empleados en alquileres, entre otros. Walls Property Management se especializa en gestión de activos multifamiliares boutique y estamos buscando un Administrador de Propiedades Multisede experimentado, ambicioso y motivado para unirse a nuestro equipo en crecimiento. El Puesto: Nuestros Administradores de Propiedades Multisede son responsables de la gestión integral de una cartera de edificios que van desde 2 hasta 70 unidades. Esta es una excelente oportunidad para alguien que disfruta trabajar con personas, resolver problemas y prosperar en un entorno autogestionado y acelerado. Tu cartera consistirá en 200-250 unidades distribuidas en 20-25 edificios. Walls Property Management ofrece gestión completa de terceros, incluyendo mantenimiento, arrendamiento, relaciones con residentes y gestión de activos. Esta es una maravillosa oportunidad para un profesional experimentado en gestión de propiedades para asumir un rol dinámico en una empresa en crecimiento y adquirir diversas habilidades en bienes raíces y gestión. Lo que harás: Gestionar las actividades diarias de una cartera de 200-250 unidades en Seattle (todas dentro de 20 minutos en auto desde Ballard). Utilizar herramientas de IA para facilitar tu trabajo. Presentar informes claros, concisos e informativos a los propietarios y gerencia sobre finanzas de los edificios, comparaciones del mercado, esfuerzos de arrendamiento y necesidades de los edificios. Supervisar el ciclo completo de arrendamiento dentro de la cartera asignada. Relaciones con residentes, excelentes habilidades de servicio al cliente, comunicación e implementación de políticas y procedimientos, resolución de problemas orientada a soluciones y desescalamiento de quejas o inquietudes. Mantener registros precisos, organizados y cumplidos conforme a las leyes federales, estatales y locales sobre inquilinos y propietarios. Coordinar entradas y salidas de residentes, incluyendo inspecciones de unidades, relaciones con residentes, contabilidad de depósitos y cobros. Inspecciones rutinarias de edificios para asegurar el estado de la propiedad. Excelentes habilidades de comunicación gestionando múltiples tipos de comunicación como correo electrónico, mensajes de texto y llamadas telefónicas. Trabajar con los propietarios y la gerencia para establecer objetivos, estrategias y un plan general para el éxito de todos los edificios. Lo que necesitas para tener éxito: 2 años de experiencia en Gestión de Propiedades Multifamiliares o experiencia equivalente Amplio conocimiento de las Leyes y Ordenanzas de Alquiler de Seattle y WA Habilidades para liderar y formar parte de un equipo cohesionado, incluyendo arrendamiento y mantenimiento. Transporte confiable y licencia de conducir limpia Excepcionales habilidades de servicio al cliente y comunicación Capacidad para resolver problemas Organizado, eficiente y adaptable Competencia en finanzas inmobiliarias (presupuestos operativos, gastos de capital, estados de pérdidas y ganancias e informes financieros) Dominio de software de gestión de propiedades (Appfolio o similar) Fuertes habilidades de mercadeo y ventas Antecedentes limpios tras verificación Debe vivir en el área de Seattle ya que este es un puesto presencial Especialidades y Enfoques: Licencia de Corredor Inmobiliario del Estado de WA es un plus Designación específica en Gestión de Propiedades o Desarrollo Profesional (ARM, CPM) Experiencia/experticia en estas áreas: Arrendamientos nuevos, Gestión de Propiedades Comerciales, Programa de Exención Tributaria Multifamiliar (MFTE) y Zonificación de Incentivos es un plus. Lo que ofrecemos: Subsidio para transporte y asignación para teléfono Potencial de bonificación Opciones de descuento en alquiler Seguro médico, dental y de visión 401k con coincidencia de la empresa Entorno de trabajo flexible que incluye modalidad presencial y remota Estructura de tiempo libre pagado Oportunidades de Desarrollo Profesional Horas pagadas para voluntariado/servicio a la caridad de tu elección Empleador que brinda Igualdad de Oportunidades Tipo de trabajo: Tiempo completo Salario: $80,000 - $85,000 por año Beneficios: 401(k) Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Tiempo libre pagado Horario: De lunes a viernes Entorno de trabajo flexible Experiencia: Gestión de Propiedades Multifamiliares: 2 Años Licencia/Certificación: Licencia de conducir (Requerida) Lugar de trabajo: Varias ubicaciones Tipo de trabajo: Tiempo completo Beneficios: 401(k) Seguro dental Seguro médico Tiempo libre pagado Seguro de visión Lugar de trabajo: Presencial

Empresa profesional y de propiedad local de almacenamiento busca un gerente de mantenimiento a tiempo parcial para 3 días a la semana. Puede haber horas adicionales disponibles para proyectos especiales en el lugar. Vacante inmediata. Se requiere antecedentes penales/crediticios. Los puestos son ideales para personas que buscan un segundo trabajo, a tiempo parcial, jubiladas o que necesiten empleo por algunos días. Debe ser capaz de levantar puertas de almacenamiento, limpieza del lugar, habilidades generales de mantenimiento, pintura, limpieza de canaletas, limpieza y mantenimiento de oficinas y baños, poder usar herramientas eléctricas y equipos de barrido. Interacción con el público en general y excelentes habilidades de servicio al cliente. Debe ser autónomo para realizar tareas en el lugar. Somos una empresa libre de drogas. El trabajo es de 9 a.m. a 5 p.m. durante (3) días, sin sábados/domingos. Para consideración inmediata, envíe su currículum y referencias.

Somos una empresa recién establecida de administración de propiedades que busca un Administrador Adjunto de Propiedades dedicado y con experiencia para unirse a nosotros como nuestro primer empleado. Actualmente gestionamos una cartera de 200–300 unidades residenciales que poseemos directamente. A diferencia de las empresas de gestión externa, nos enfocamos exclusivamente en nuestros propios activos, lo que significa operaciones simplificadas, estabilidad a largo plazo y un mayor compromiso con la calidad. El candidato ideal no solo manejará las responsabilidades diarias de la administración de propiedades, sino que también desempeñará un papel de liderazgo fundamental a medida que crezca nuestro equipo, incluyendo ayudar en contrataciones futuras, capacitación y desarrollo del equipo. Si tiene experiencia con DHCR, Sección 8, inquilinos con vales, HPD y HPS, y está buscando una oportunidad desde cero con un fuerte potencial de crecimiento profesional, nos encantaría saber de usted. Responsabilidades Arrendamiento y Relaciones con Inquilinos Gestionar actividades de arrendamiento, incluyendo visitas, procesamiento de solicitudes, mudanzas de entrada y salida. Brindar un servicio excepcional a los inquilinos, resolviendo consultas y conflictos con profesionalismo. Coordinar directamente con inquilinos con vales y representantes de programas de vivienda (DHCR, Sección 8, HPS) para garantizar operaciones fluidas. Cumplimiento y Gestión de Programas Garantizar el cumplimiento de los requisitos de DHCR, Sección 8, inquilinos con vales y HPS, incluyendo recertificaciones, inspecciones y auditorías de archivos. Mantener certificaciones precisas de inquilinos, verificación de ingresos y ajustes de subsidios. Mantenerse actualizado sobre las regulaciones de vivienda justa y las leyes de arrendador-inquilino para proteger a la empresa y a los inquilinos. Operaciones y Administración Supervisar inspecciones de propiedades para mantener el cumplimiento de normas de seguridad y vivienda. Coordinar solicitudes de mantenimiento mediante CMMS y trabajar con proveedores para garantizar un servicio de calidad. Mantener datos y archivos precisos utilizando software de administración de propiedades (Yardi o OneSite). Ayudar en la preparación de contratos y gestión de relaciones con proveedores. Crecimiento de la Empresa y Liderazgo Contribuir a la creación de procesos, sistemas y mejores prácticas de la empresa como nuestro primer empleado. Apoyar futuras contrataciones, incorporación y capacitación de nuevos miembros del equipo a medida que la empresa crezca. Proporcionar aportes sobre la estrategia a largo plazo para gestionar y expandir nuestra cartera propiedad-operada. Requisitos Obligatorios: Experiencia comprobada en administración de propiedades con DHCR, Sección 8, inquilinos con vales y HPS. Sólido conocimiento del cumplimiento de viviendas asequibles y requisitos de programas de subsidios. Conocimiento de las leyes de arrendador-inquilino y regulaciones de vivienda justa. Excelentes habilidades de comunicación, servicio al cliente y resolución de conflictos. Sólidas habilidades administrativas, incluyendo gestión de archivos y entrada de datos. Capacidad para trabajar de forma independiente, tomar la iniciativa y manejar múltiples responsabilidades. Preferidos: Experiencia con cumplimiento LIHTC. Dominio de software de administración de propiedades (Yardi, OneSite o similar). Familiaridad con contratación, capacitación o supervisión de personal. Conocimiento de estrategias de ventas y venta cruzada. ¿Por qué unirse a nosotros? Oportunidad desde cero: ser la primera contratación en una empresa nueva y en crecimiento. Trabajar directamente para el propietario de las propiedades, no para clientes externos. Impacto directo en las operaciones y cultura de la empresa. Crecimiento en liderazgo: participar en la contratación y gestión del personal futuro. Avance profesional hacia cargos directivos a medida que la empresa se expande. Realizar un impacto significativo en la comunidad mientras desarrolla su carrera profesional. Tipo de empleo: Tiempo completo Ubicación del trabajo: Presencial

Asistente de bienes raíces + Casas abiertas (Los Feliz) Este no es un trabajo aburrido, ya que el aprendizaje será continuo mientras participa en varios proyectos. Este puesto está relacionado con muchos temas en nuestra consolidada empresa inmobiliaria. Somos expertos en: ventas residenciales y comerciales, intercambios, gestión de propiedades, arrendamientos, proyectos de reurbanización, nuevas construcciones y mucho más. ¡Y le guiaremos en sus proyectos desde el principio hasta el final! LOS TEMAS INCLUYEN, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES: Casas abiertas los fines de semana, colocando estratégicamente carteles y retirándolos después, Contabilidad básica Mostrar propiedades vacantes Mantener siempre organizada la oficina / sala de conferencias / mantenimiento general de oficina Archivar y escanear Marketing general Redes sociales, etc. (¿qué programas conoce?) y más... Debe vivir a no más de 20 minutos del área de Los Feliz (90027) NUESTRO CANDIDATO PARA ESTE PUESTO DEBE TENER, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES REQUISITOS: Presentación profesional Modales adecuados y educados Llegar a tiempo y seguir cuidadosamente las instrucciones Tener licencia de conducir de California, seguro automotriz y un automóvil presentable (para colocar y retirar carteles de casas abiertas en esquinas cercanas) Debe ser ciudadano de los Estados Unidos COMPENSACIÓN: Sin experiencia = $18.00/hora para comenzar con posibilidades de crecimiento Horario inicial: de 11 a.m. a 4 p.m., lunes a viernes, más casas abiertas los sábados y/o domingos. Podríamos optar por jornada completa, de 9 a.m. a 5 p.m., una vez que todo se estabilice. Envíe su currículum solo en formato PDF (no en documento de Word), y su(s) enlace(s) de redes sociales. ¡Gracias por su interés! Y, nuevamente, ¿qué programas conoce? benefits not provided