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1235 3rd Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Country Club Park Duplex Histórico | 2H + 1B Arriba • 3H + 1B Abajo • “Tal Cual” • Sin HOA • El Sueño del Inversor Arquitectura de 1922 • Columnas Romanas • Oportunidad de Restauración • Ubicación Prime en Los Ángeles Bienvenido a un dúplex señorial de 1922 en el prestigioso barrio de Country Club Park de Los Ángeles. Esta propiedad de dos unidades (arriba: 2H/1B; abajo: 3H/1B) ofrece encanto arquitectónico original, raras columnas romanas y potencial de restauración — ideal para inversores, conservacionistas o propietarios que buscan una oportunidad de valor añadido en una comunidad histórica con árboles, cerca del centro, autopistas y cultura. ✨ Destacados de la Propiedad Unidad superior: 2 habitaciones, 1 baño — distribución elegante con detalles originales — ideal para inquilinos o ocupación por el propietario Unidad inferior: 3 habitaciones, 1 baño — amplia y acogedora — perfecta para familia o ingresos por alquiler Arquitectura histórica de 1922 — molduras originales, pisos de madera dura y encanto vintage — una verdadera pieza de la historia de LA Columnas romanas señoriales — entrada majestuosa y atractivo visual destacado — raras e impresionantes Condición “tal cual” — lista para restauración — traiga su visión y contratistas Ventanas grandes + luz natural — ambiente luminoso y aireado — mejore con actualizaciones modernas Estructura sólida — cimientos bien mantenidos — excelente base para renovación Calle bordeada de palmeras — serena y prestigiosa — ambiente icónico de LA 🛠️ Potencial de Restauración y Valor Añadido Refurbimiento estético — reacondicionar pisos, actualizar cocinas/baños, pintura fresca — creación rápida de patrimonio Actualización de sistemas — modernización eléctrica, de fontanería y HVAC — garantizar seguridad y comodidad Conservar características originales — restaurar molduras, ventanas y columnas — resaltar el encanto histórico Agregar comodidades modernas — lavandería dentro de la unidad, cocinas actualizadas, ventanas eficientes energéticamente — atraer inquilinos premium Paisajismo + refresco exterior — mejorar el atractivo visual — aumentar el valor de la propiedad Flexibilidad de dos unidades — vivir en una, alquilar la otra — ideal para house hacking 🌴 Ubicación en Country Club Park Barrio histórico prestigioso — calles arboladas y casas clásicas — deseable y sereno Acceso caminando a servicios — cafés, tiendas y parques — vibrante y conveniente Cerca del centro de LA — cultura, entretenimiento y empleo — fácil acceso a la vida urbana Fácil acceso a autopista (10, 110) — desplazarse a Oeste de LA, Pasadena o South Bay — conectividad sencilla Cerca de USC + museos — centros académicos y culturales — ideal para inquilinos o propietarios 💰 Potencial de Inversión Precio “tal cual” — fijado para venta rápida y patrimonio instantáneo — ideal para inversores o revendedores Flujo de caja de dos unidades — proyectar fuertes ingresos por alquiler tras la renovación — zona de alta demanda Prima por encanto histórico — atrae inquilinos y compradores que buscan carácter — permite mayor valor Potencial de apreciación — Country Club Park es un barrio preservado y muy buscado — excelente inversión a largo plazo Retorno sobre inversión en restauración — invierta 100–150K para obtener más de 300K en valor añadido — alto potencial de beneficio 🎯 Ideal Para Inversores que buscan un dúplex con valor añadido en un barrio prime de LA Conservacionistas apasionados por restaurar una joya arquitectónica de los años 20 House hackers que desean vivir en una unidad y alquilar la otra Contratistas o revendedores que buscan un proyecto bien ubicado con atractivo histórico ⚠️ Nota Importante Vendido “tal cual” — el comprador debe realizar todas las inspecciones y diligencia debida — ideal para compradores experimentados Se requiere restauración — perfecto para quienes tienen visión y recursos para renovación — traiga a su contratista 🔥 ¡No Espere — Esta Joya Histórica No Durará! Los dúplex de los años 20 con detalles originales en Country Club Park son hallazgos raros. Agende una visita hoy y vea las columnas, unidades y potencial usted mismo. ¡Contáctenos para comparaciones de alquiler, estimaciones de renovación o una vista privada! 🔹 Ideal para efectivo o préstamos de renovación 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Vendedor motivado Descubra el potencial — donde se encuentran historia, ubicación y oportunidad. 🏛️🌴 Nota: El comprador debe verificar todos los permisos, zonificación y directrices históricas con la Ciudad de LA. Perfecto para compradores inteligentes listos para restaurar una propiedad atemporal en uno de los barrios más encantadores de LA.
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