7517 Louise Avenue Lake Balboa CA, 91406

Bienvenido a esta encantadora joya de Lake Balboa: una clásica casa de una sola planta con 3 habitaciones (actualmente configurada como 2 habitaciones), 2 baños y 1.234 pies cuadrados de espacio habitable en un amplio terreno de 6.002 pies cuadrados. Esta propiedad con puerta de acceso cuenta con un patio delantero con césped, un amplio patio trasero y un garaje independiente con planos totalmente aprobados para una unidad de vivienda accesoria (ADU), ¡listos para que el nuevo propietario construya y maximice el valor! Toques de diseño de mediados de siglo se combinan perfectamente con modernas mejoras en toda la casa. La cocina actualizada cuenta con encimeras de piedra, una isla espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal para cocinar y entretener. La acogedora sala de estar gira en torno a una impresionante chimenea de leña, perfecta para crear cálidos recuerdos, especialmente durante las fiestas. El dormitorio principal y la habitación secundaria se han combinado para crear un amplio refugio en suite, ofreciendo mucho espacio y comodidad. Entre las mejoras notables del sistema se incluyen un techo nuevo estilo presidencial, una nueva tubería de alcantarillado debajo de la casa y hasta la calle, plomería de cobre, aire acondicionado y calefacción centralizados, luces empotradas, calentador de agua instantáneo, un práctico porche de servicio junto a la cocina con lavandería y ventanas térmicas Milgard de doble panel de alta eficiencia energética instaladas en 2019. Pase al patio trasero y descubra el amplio terreno con césped sintético, espacio abierto, posible acceso para vehículos recreativos, amplias áreas de estacionamiento y mucho espacio para entretenimiento o ampliación. También disfrutará de un frondoso árbol de aguacate junto con árboles de lima y naranja, ideales para disfrutar todo el año. Todo esto en una ubicación privilegiada de Lake Balboa, a pocos pasos de Saticoy Plaza (con Starbucks, Ralphs, Panda Express, El Pollo Loco, The Chop Shop BBQ y Chase Bank), el café local favorito Humble Bee Cafe, y a solo unos minutos en auto de Lake Balboa Park, el Jardín Japonés, varios parques, el mercado agrícola de Encino, campos de golf, canchas de tenis, tiro con arco, el Metro, Ventura Blvd, la autopista 101 y la 405. Esta casa está llena de potencial, orgullo de pertenencia y posibilidades. ¡No pierda la oportunidad de hacerla suya! Esta propiedad también está disponible para la venta por Contacto：6576665000 WeChat：chuanqit