¡¡¡¡Se necesitan técnicos de mitigación!!!! (Alexandria)

Resumen del trabajo El Gerente Senior de Mantenimiento Comercial informa a la gerencia corporativa comercial y trabaja para garantizar que las unidades e instalaciones de una cartera de propiedades comerciales dentro de una región geográfica definida estén en buen estado de funcionamiento y se mantengan según los estándares de MAA. Las responsabilidades principales incluyen gestionar el mantenimiento preventivo; supervisar el funcionamiento, mantenimiento y reparación de sistemas comerciales de HVAC y otros equipos mecánicos; asegurar respuestas rápidas y corteses a solicitudes rutinarias y de emergencia; mantener la apariencia de la propiedad que cumpla o supere los estándares. En colaboración con la gerencia regional y corporativa de operaciones comerciales, ayuda a supervisar proyectos de construcción, incluyendo reparaciones e mejoras de capital y adecuaciones de unidades comerciales. El candidato exitoso encarnará y trabajará para reforzar los Valores Fundamentales de MAA en todos los aspectos de MAA. Dichos valores incluyen: • Apreciar la singularidad de cada individuo • Comunicarse abiertamente y con integridad • Aprovechar oportunidades • Hacer lo correcto en el momento adecuado por las razones adecuadas Funciones y Responsabilidades • Mantiene sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos tales como enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas y generadores de emergencia para una cartera de propiedades comerciales. • Asegura la evaluación, operación, mantenimiento, reparación y/o reemplazo de unidades comerciales de HVAC. Recopila y mantiene registros de mantenimiento según lo requerido por los contratos de arrendamiento. • Mantiene sistemas de gestión energética (BMS/EMS) y tecnología de edificios inteligentes. • Implementa programas de mantenimiento preventivo para evitar averías y prolongar la vida útil del equipo. Inspecciona y realiza mantenimiento programado en ascensores, sistemas de seguridad contra incendios y vida, y sistemas de control de acceso. Utiliza herramientas predictivas (infrarrojo, análisis de vibración, pruebas de agua) para identificar posibles fallas. • Utiliza un Sistema Informático de Gestión de Mantenimiento (CMMS) para rastrear órdenes de trabajo, inspecciones y cumplimiento. • Proporciona respuestas oportunas y profesionales a solicitudes rutinarias y de emergencia de los inquilinos. • Coordina con los inquilinos y, si corresponde, con la administración de propiedades residenciales, para adecuaciones, trabajos fuera de horario o eventos especiales. • Mantiene un alto nivel de estética, limpieza y comodidad de la propiedad según los estándares de edificios de Clase A. • Asegura el cumplimiento de códigos locales, OSHA, ADA, regulaciones de seguridad contra incendios y vida, y políticas y procedimientos de la empresa. Gestionar programas de salud y seguridad ambiental (calidad del aire interior, materiales peligrosos, respuesta a emergencias). Coordina actividades con inspectores, autoridades municipales, representantes de seguros, inquilinos y recursos de la empresa. • Coordina y supervisa al personal asignado y contratistas externos para adecuaciones de inquilinos, servicios de limpieza, reparación y mantenimiento de HVAC, ascensores, etc. Comunica objetivos, comparte retroalimentación sobre el desempeño y asegura la responsabilidad. Garantiza que todo el trabajo cumpla con los estándares de calidad de Clase A y genere la mínima interrupción para los inquilinos. • Coordina proyectos de mejoras de capital (reemplazo de techos, reemplazo de enfriadoras, mejoras en fachadas, mejoras para inquilinos) y adecuaciones de inquilinos en colaboración con la gerencia y el personal de operaciones residenciales, corporativas y comerciales. Ayuda en la entrega de espacios a nuevos inquilinos y en la inspección de unidades pendientes de vacantes. • Colabora en la elaboración de presupuestos operativos anuales, planes y proyecciones de capital. Controla y reporta gastos de reparación/mantenimiento y recomienda soluciones rentables. Apoya iniciativas de sostenibilidad (certificación LEED, Energy Star, ahorro energético). • Realiza otras funciones relacionadas según se asignen para satisfacer las necesidades del negocio. Cualificaciones Requeridas • Se requieren 5-7 años de experiencia en mantenimiento de edificios de Clase A • Se requiere mantenimiento de sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos (por ejemplo, enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas, generadores de emergencia) • Se requiere experiencia en HVAC, incluyendo mantenimiento preventivo y resolución de problemas • Se requiere licencia universal EPA; CAMT solo es obligatorio en Florida • Se requiere licencia de conducir válida del estado de residencia Cualificaciones Preferidas • Experiencia en mantenimiento comercial en entornos mixtos o centros comerciales preferida • Profesional Certificado LEED (AP), Asociado Verde (para propiedades orientadas a la sostenibilidad) y/u certificaciones NFPA (Sistemas de Protección contra Incendios, Seguridad Eléctrica, Seguridad en Edificios) muy recomendadas • Experiencia en supervisión preferida Conocimientos, Habilidades y Capacidades • Experiencia en adecuaciones comerciales con capacidad para leer planos y entender códigos municipales, estatales y federales • Conocimientos avanzados para mantener sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) complejos tales como enfriadoras, calderas, torres de enfriamiento, ventiladores, bombas y generadores de emergencia • Conocimiento de sistemas de gestión energética (BMS/EMS) y tecnología de edificios inteligentes • Capacidad para inspeccionar regularmente y realizar mantenimiento preventivo en ascensores, sistemas de seguridad contra incendios y vida, y sistemas de control de acceso • Conocimiento profundo del mantenimiento, diagnóstico y reparación de unidades comerciales de calefacción y aire acondicionado • Conocimientos generales sobre reparación y mantenimiento de instalaciones eléctricas, fontanería y carpintería en instalaciones comerciales (por ejemplo, drenajes de piso, trampas de grasa, campanas de ventilación) • Conocimiento de regulaciones de seguridad relacionadas con propiedades comerciales, incluyendo sistemas de supresión de incendios • Conocimientos y habilidades para operar herramientas comunes y especializadas para reparaciones y mantenimiento • Capacidad para inspeccionar visualmente unidades, terrenos y otros aspectos de la propiedad para determinar el cumplimiento de los estándares • Habilidades de supervisión y liderazgo para delegar y guiar las actividades laborales de otros, incluyendo subcontratistas • Habilidad y capacidad para comunicarse verbalmente de forma clara, concisa y profesional, así como por escrito, al interactuar con inquilinos residenciales y comerciales y con la gerencia de operaciones • Conocimientos y habilidades para organizar, priorizar y cumplir plazos • Habilidades de servicio al cliente y resolución de problemas • Capacidad para leer, interpretar y aplicar instrucciones escritas para reparación y mantenimiento de equipos con atención al detalle • Conocimientos generales de computación para usar aplicaciones de Microsoft Office (Outlook, Word, Excel), operar un sistema informático de gestión de mantenimiento para órdenes de trabajo y dispositivos móviles de comunicación • Capacidad para operar un vehículo motorizado personal y desplazarse entre propiedades dentro de la cartera comercial *La elegibilidad para los planes y programas de beneficios varía según las horas trabajadas y la duración del empleo. Visite https://www.maac.com/careers/ para postularse en línea. Estamos comprometidos a ofrecer excelencia en el servicio y valor a quienes confían en nosotros en MAA. Nuestro enfoque centrado en las personas ha estado transformando propiedades en comunidades y apartamentos en hogares durante más de 25 años. Como el mayor propietario-operador de apartamentos multifamiliares en Estados Unidos, somos líderes consolidados en el sector inmobiliario, ofreciendo enormes oportunidades a quienes buscan desarrollar sus carreras. ¡Le invitamos a explorar nuestra Visión Más Brillante y encontrar su lugar en MAA! EOE M/F/V/D Entorno de Trabajo Libre de Drogas

Buscamos limpiadores solares, debe ser una persona de ritmo rápido. Buena iniciativa, manejo del tiempo. Y buena actitud, el resto se entrena. 140 al día, envíeme un mensaje con una foto o fotos. ¿Tienes identificación de la ciudad? ¿Tienes experiencia? Me llamarás para una entrevista. Tengo plazas disponibles inmediatamente, llama a Robert al 9253931934

Tenemos varias vacantes y estamos contratando activamente para recolectores nocturnos de basura a tiempo parcial Salario: $20.00 - Se requiere camioneta Ubicación: 1421 5th St Sacramento, CA 95814 Horario: Viernes, Sábado y Domingo a partir de las 7:00 p.m. 10-15 horas por semana Como Valet de Servicio, será responsable de la recolección nocturna puerta a puerta de basura y artículos reciclables dentro de comunidades de apartamentos asignadas. Como representante de Valet Living, desempeñará un papel fundamental al ofrecer nuestra marca mediante un servicio dedicado y brindar satisfacción a los residentes. Para calificar para esta oportunidad, usted debe: • Tener un teléfono inteligente con plan de datos • Contar con una camioneta de caja abierta para transportar los desechos desde la puerta hasta el compactador de la propiedad. • Tener licencia de conducir vigente y capacidad para operar un vehículo motorizado. • Ser capaz de levantar y transportar hasta 50 libras. • Ser capaz de subir escaleras y caminar distancias. Beneficios: • Programa de reembolso de matrícula • Programas de descuentos Valet Perks • Programa de Asistencia para Asociados • Programa de Bonificación por Referencia de Asociados • Programa de Reconocimiento de Asociados • Equipo de Protección Personal • Oportunidades de Progreso Profesional Por favor postúlese en línea utilizando el siguiente enlace: https://valet.wd1.myworkdayjobs.com/Career_Site/job/SacramentoCA/Part-Time-Service-Valet---Trash-Pickup---Evening-Shift---Personal-Pickup-Truck-Needed_R0027629

Se busca persona adecuada para vivir en el lugar y trabajar en un criadero profesional de perros de exposición, a cambio de una casa de 3/2 habitaciones en 1 acre con vista al campo cerca de The Villages, y cuidar un caballo de exposición retirado. Debe poder trabajar durante días festivos, noches y fines de semana. Ambiente solo para adultos. No se permiten niños, fumar, drogas ni dramas. Llame a Lisa, no envíe mensajes de texto ni correos electrónicos. 305-281-3857

Estamos buscando un miembro de equipo de campo motivado y confiable para unirse a nuestro equipo de topografía. Este puesto ofrece la oportunidad de trabajar al aire libre, adquirir experiencia práctica en topografía de terrenos y apoyar proyectos que ayudan a dar forma a la infraestructura y las comunidades. Principales responsabilidades: • - Ayudar al equipo de topografía en la realización de levantamientos de campo para proyectos de construcción, linderos y topográficos. • - Instalar, operar y mantener instrumentos y equipos de topografía (GPS, estaciones totales, niveles, etc.). • - Recopilar datos precisos en el campo y garantizar la documentación adecuada de las mediciones. • - Seguir las instrucciones del jefe de equipo y asegurar que se observen los protocolos de seguridad. • - Ayudar a despejar líneas de topografía, colocar estacas y marcar límites. • - Realizar cálculos básicos y anotaciones según indicaciones. Requisitos: • - Diploma de escuela secundaria o equivalente (se prefiere estudios universitarios o técnicos en topografía). • - Licencia de conducir vigente con historial limpio. • - Capacidad para trabajar al aire libre en diversas condiciones climáticas y terrenos. • - Gran atención al detalle y disposición para aprender. • - Capacidad para levantar y transportar equipos y materiales de topografía (hasta 50 libras). • - Experiencia previa en topografía o construcción es un plus, pero no es obligatoria. Beneficios: • - Remuneración competitiva según experiencia. • - Oportunidades de capacitación y crecimiento profesional. • - Trabajar con profesionales experimentados en un entorno de equipo solidario.

Montam Construction Group is looking for handyman who can help us with service calls in Ocala and the surrounding cities. Loooking for techs who can repair, drywall, flooring, plumbing, water heater replacement, appliance repairs, irrigation, - *Own Transportation*: A personal vehicle is required for travel to worksites. - *Own Tools*: Handymen must have their own basic tools to complete the job. - *Experience*: Experience with general maintenance, minor repairs, and skills with hand and power tools are required. Anuncio de Empleo: Handyman Montam Construction Group está buscando candidatos para el puesto de Handyman con experiencia, en el área de Gulfport, Mississippi. El candidato ideal debe ser capaz de realizar una variedad de tareas de mantenimiento, reparaciones, remodelaciones y mejoras en propiedades. - *Transporte Propio*: Es necesario tener vehículo propio para desplazamientos a los lugares de trabajo. - *Herramientas Propias*: Los Handyman deben contar con sus propias herramientas básicas para realizar el trabajo. - *Experiencia*: Se requiere experiencia en tareas generales de mantenimiento, reparaciones menores y habilidades para trabajar con herramientas manuales y eléctricas. - *Ubicación*: El trabajo se realizará en el área de Gulfport, MS. - *Contacto*: Para obtener más información sobre el puesto, puede contactar a Montam Construction Group llamando al *239-465-6312* o enviando un correo electrónico.