GLENN DALE, MD 20769
Una oportunidad de desarrollo extraordinaria que abarca 24,38 acres, zonificada como Comercial, General y de Oficinas (CGO). Hay disponibilidad de agua potable pública y alcantarillado público; la relación entre superficie construida y superficie del terreno (FAR) es de 0,3. El plano preliminar del sitio, archivado oficialmente, destaca la construcción de 258 000 pies cuadrados destinados a uso residencial y consultorios médicos, 92 000 pies cuadrados para almacén, 8 000 pies cuadrados para usos comerciales y guardería para 100 a 120 alumnos. El plano del sitio también incluye 9 parcelas para edificios, estacionamientos, senderos peatonales y dos puntos independientes de entrada y salida, uno de los cuales se encuentra frente a Wingate Drive. Un plano conceptual del sitio incorpora pactos convenidos mutuamente entre el vendedor y la Asociación de Ciudadanos de Glenn Dale, Inc. (GDCA). Concebida como una zona de empleo, la propiedad está estratégicamente ubicada frente a la urbanización Wingate, que cuenta con 260 viviendas, cerca de Glenn Dale Heights, con 460 viviendas, y Glendale Forest, que incluye aproximadamente 73 viviendas. Varios planos detallados del sitio han sido aprobados para desarrollos residenciales y comerciales en las cercanías. Consulte los documentos. Ubicación conveniente respecto al Centro de Vuelos Espaciales Goddard de la NASA y la Universidad Estatal de Bowie (a menos de 3 millas), la Universidad de Maryland (a menos de 7,5 millas), la Estación Union de Washington (a menos de 16 millas), la Academia Naval de los Estados Unidos, el Pentágono y el Aeropuerto Nacional Reagan (todos dentro de un radio de 22 millas).
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