8711 Belair Rd

8711 Belair Rd

Tipo de propiedad: Edificio comercial minorista/oficinas Zonificación: Comercial empresarial (CB) Superficie total: Aproximadamente 7.200 pies cuadrados (3.600 pies cuadrados en la planta principal + 3.600 pies cuadrados en la planta baja) Características: Ubicación privilegiada en la concurrida carretera Belair (~35.000 vehículos/día), Excelente estado, Estacionamiento privado para 21 automóviles, Techo de asfalto con tejas, Revestimiento de estuco, Envoltura de aluminio de bajo mantenimiento, Ventanas de vinilo de doble acristalamiento. Interior: Planta principal (3.600 pies cuadrados): Sala de exposición con techos abovedados, Iluminación empotrada, Pisos de LVP y alfombra, 2 baños, Área de cocina, Varias opciones de oficinas. Planta baja (3.600 pies cuadrados): Espacio flexible para oficinas, almacenamiento de inventario o sala de exposición minorista adicional; Entrada independiente. Servicios públicos: Dos calentadores de agua instantáneos a gas, Sistema de climatización HVAC de tres zonas (2 hornos de gas, 1 bomba de calor), Instalación eléctrica reforzada con cajas de múltiples paneles. Ubicación: 8711 Belair Road. Aspectos destacados de la inversión: Huella ideal y ubicación de alta visibilidad para un negocio único.