Únase a E&S Ring, líder en gestión de propiedades residenciales En E&S Ring Management, gestionamos comunidades de apartamentos en algunos de los barrios más deseados de California. Con una trayectoria de excelencia y una fuerte presencia en comunidades vibrantes, nos enorgullece ofrecer experiencias de vida de alta calidad, y eso comienza con un equipo excepcional. Actualmente estamos buscando un Técnico de Mantenimiento Nivel II para una de nuestras comunidades principales. Descripción del trabajo: El Técnico de Mantenimiento II es responsable de realizar tareas generales de mantenimiento de apartamentos y propiedades de manera eficiente. Este puesto contribuye a alcanzar las metas financieras y de ocupación de la propiedad, garantizando un entorno de vida de calidad para los residentes, al tiempo que fomenta relaciones laborales positivas con los miembros del equipo de la propiedad. El Técnico de Mantenimiento II promoverá la declaración de misión de la empresa y asegurará el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos relevantes, fomentando una cultura organizacional alineada con los valores corporativos. Lo que ofrecemos Creemos que una carrera gratificante incluye algo más que un salario. Cuando se une a nosotros, disfrutará de: Un puesto dinámico donde podrá demostrar sus habilidades de mantenimiento mientras contribuye a mejoras de procesos. Un entorno de trabajo colaborativo y optimista que valora la positividad, la profesionalidad y el espíritu de equipo. Un paquete completo de beneficios, que incluye: Seguros médicos, dentales, de visión y de vida Plan 401(k) con aporte equivalente de la empresa Cuentas de gastos flexibles Vacaciones pagadas, permiso por enfermedad, días personales y festivos Reembolso por estudios universitarios Reembolso por bienestar Lo que debe aportar usted: Experiencia mínima/Formación/Educación: 2 años de experiencia directa en mantenimiento de apartamentos o 3 o más años en campos relacionados. Dominio en áreas de mantenimiento de apartamentos, incluyendo fontanería, electricidad, pintura, paneles de yeso, pisos, carpintería, cerraduras, electrodomésticos, piscinas y spas, techos y equipos de seguridad vital. Capacidad para recibir e implementar instrucciones dadas de forma oral o escrita. Debe poseer herramientas personales necesarias para realizar tareas de mantenimiento. Cualificaciones adicionales deseadas: Diploma de escuela secundaria o título equivalente. Formación formal o certificados en cursos relacionados con mantenimiento, o 2 o más años de formación o experiencia interna en la empresa. Conocimientos básicos de informática para documentación y comunicación. Requisitos físicos: Debe poder subir escaleras al acceder a oficinas de mantenimiento o apartamentos de residentes, y manejar escaleras cuando sea necesario. Debe ser capaz de caminar por toda la propiedad, incluyendo escalones. Requiere agacharse, arrodillarse y doblarse regularmente. Debe poder levantar hasta 60 libras para manipular materiales y equipos de forma segura. Máquinas, equipos y herramientas utilizados: Computadora, impresora, teléfono, máquina de fax, fotocopiadora, carro de golf, escalera, carretilla, cinturón lumbar, gafas protectoras, guantes, serpentín eléctrico, sierra de vaivén, sierra manual, sierra circular, sierra de mesa, taladro inalámbrico, taladro de banco, pincel, aspiradora, máquina limpiadora de tapicería, soplador, productos de limpieza y herramientas manuales pequeñas como martillo y destornillador. Sus responsabilidades: Completar todas las fases de trabajo de preparación de apartamentos, solucionar y reparar sistemas mecánicos mayores y menores de manera oportuna. Atender las solicitudes de mantenimiento en apartamentos ocupados dentro de las 24 horas para mejorar la satisfacción de los residentes. Preparar apartamentos listos para el mercado en un plazo de 5 días para rotaciones normales y en un plazo de 10 días para mejoras. Documentar el estado de las solicitudes de mantenimiento y completar listas de verificación con precisión. Puede supervisar, capacitar y motivar a un miembro adicional del personal. Realizar tareas de trabajo de forma segura y eficiente, cumpliendo con los estándares de seguridad de la empresa y reportando posibles riesgos. Participar en programas de mantenimiento preventivo y en reparaciones continuas de todos los sistemas mecánicos de la propiedad. Ayudar a implementar planes de emergencia para la propiedad y colaborar en la capacitación del personal para operaciones de emergencia. Realizar tareas de mantenimiento de áreas comunes y de limpieza según sea necesario, sin exceder el 50 % del tiempo laboral disponible. Estar disponible para trabajar fines de semana y atender llamadas de mantenimiento de emergencia según se requiera. Realizar otras funciones según sea necesario. Si está listo para aportar su experiencia en mantenimiento a una empresa que valora tanto el rendimiento como la personalidad, nos encantaría saber de usted. La oferta de empleo está sujeta a resultados satisfactorios en antecedentes, prueba de drogas, referencias y, si aplica, examen físico. E&S Ring Management Corporation ofrece oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, condición de discapacidad, genética, estatus de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Esta política se aplica a todos los términos y condiciones de empleo, incluyendo reclutamiento, contratación, colocación, promoción, terminación, despido, recontratación, transferencia, licencias, compensación y formación. MH & ESP