Únase a E&S Ring, un líder en la administración de propiedades residenciales En E&S Ring Management, gestionamos comunidades de apartamentos en algunos de los barrios más deseados de California. Con una trayectoria de excelencia y una fuerte presencia en comunidades dinámicas, nos enorgullece ofrecer experiencias de vida de alta calidad, y eso comienza con un equipo excepcional. Actualmente estamos buscando un Técnico de Mantenimiento Nivel II para una de nuestras comunidades principales. Descripción del trabajo: El Técnico de Mantenimiento II es responsable de realizar eficientemente tareas generales de mantenimiento de apartamentos y propiedades. Este puesto contribuye a alcanzar las metas financieras y de ocupación de la propiedad, garantizando un entorno de vida de calidad para los residentes, al tiempo que fomenta relaciones laborales positivas con los miembros del equipo de la propiedad. El Técnico de Mantenimiento II promoverá la declaración de misión de la empresa y velará por el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos relevantes, fomentando una cultura organizacional alineada con los valores corporativos. Lo que ofrecemos Creemos que una carrera gratificante incluye algo más que un salario. Cuando se une a nosotros, disfrutará de: Un puesto dinámico en el que podrá demostrar sus habilidades de mantenimiento mientras contribuye a mejoras de procesos. Un entorno de trabajo colaborativo y optimista que valora la positividad, la profesionalidad y el espíritu de equipo. Un paquete completo de beneficios, que incluye: Seguros médicos, dentales, de visión y de vida 401(k) con coincidencia de la empresa Cuentas de gastos flexibles Vacaciones pagadas, licencia por enfermedad, días personales y días festivos Reembolso por matrícula Reembolso por bienestar Lo que debe aportar usted: Experiencia mínima/Formación/Educación: 2 años de experiencia directa en mantenimiento de apartamentos o 3 o más años en campos relacionados. Dominio de áreas de mantenimiento de apartamentos, incluyendo fontanería, electricidad, pintura, paneles de yeso, pisos, carpintería, cerraduras, electrodomésticos, piscinas y spas, techos y equipos de seguridad vital. Capacidad para recibir e implementar instrucciones dadas oralmente o por escrito. Debe poseer herramientas personales necesarias para las tareas de mantenimiento. Cualificaciones deseadas adicionales: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Formación formal o certificados en cursos relacionados con mantenimiento o 2 o más años de formación/experiencia dentro de la empresa. Conocimientos básicos de informática para documentación y comunicación. Requisitos físicos: Debe ser capaz de subir escaleras al acceder a las oficinas de mantenimiento o a los apartamentos de los residentes, y manejar escaleras cuando sea necesario. Debe ser capaz de caminar por toda la propiedad, incluyendo escalones. Requiere agacharse, arrodillarse y doblarse regularmente. Debe ser capaz de levantar hasta 60 libras para manipular materiales y equipos de forma segura. Maquinaria, equipos y herramientas utilizados: Computadora, impresora, teléfono, fax, fotocopiadora, carro de golf, escalera, carretilla, cinturón lumbar, gafas protectoras, guantes, serpiente eléctrica, sierra de vaivén, sierra manual, sierra circular, sierra de mesa, taladro inalámbrico, taladro de banco, pincel, aspiradora, máquina de champú, soplador, productos de limpieza y herramientas manuales pequeñas como martillo y destornillador. Sus responsabilidades: Completar todas las fases del trabajo de preparación de apartamentos, solucionar problemas y reparar sistemas mecánicos mayores y menores de manera oportuna. Atender las solicitudes de mantenimiento de apartamentos ocupados dentro de las 24 horas para mejorar la satisfacción de los residentes. Preparar apartamentos listos para el mercado dentro de un plazo de 5 días para rotaciones normales y de 10 días para mejoras. Documentar con precisión el estado de las solicitudes de mantenimiento y completar listas de verificación. Puede supervisar, capacitar y motivar a un miembro adicional del personal. Realizar las tareas de trabajo de forma segura y eficiente, cumpliendo con los estándares de seguridad de la empresa y reportando posibles peligros. Participar en programas de mantenimiento preventivo y en reparaciones continuas de todos los sistemas mecánicos de la propiedad. Ayudar a implementar planes de emergencia para la propiedad y colaborar en la capacitación del personal para operaciones de emergencia. Realizar tareas de mantenimiento de áreas comunes y limpieza según sea necesario, sin exceder el 50% del tiempo laboral disponible. Estar disponible para trabajar fines de semana y atender llamadas de mantenimiento de emergencia según sea necesario. Realizar otras tareas según se requiera. Si está listo para aportar su experiencia en mantenimiento a una empresa que valora tanto el rendimiento como la personalidad, nos encantaría saber de usted. La oferta de empleo está condicionada al resultado satisfactorio de una verificación de antecedentes, análisis de drogas, referencias y, si aplica, examen físico. E&S Ring Management Corporation ofrece igualdad de oportunidades de empleo a todos los empleados y solicitantes de empleo y prohíbe cualquier tipo de discriminación y acoso por raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Esta política se aplica a todas las condiciones y términos de empleo, incluyendo reclutamiento, contratación, colocación, promoción, terminación, despido, recontratación, transferencia, licencias, compensación y formación. MH & ESP