Requisitos mínimos: • Mínimo 3 años de experiencia, preferiblemente en bienes raíces comerciales • Se prefiere bilingüe inglés/español • Licencia de conducir válida, automóvil propio y seguro de automóvil vigente, ya que se requiere viajar localmente Conocimientos, habilidades y capacidades: • Capacidad para trabajar bien con diversas personas dentro y fuera de la empresa. • Capacidad para priorizar, trabajar bajo presión y cumplir plazos • Excelentes habilidades de comunicación escrita y oral • Pensamiento estratégico y orientación al manejo de múltiples tareas • Trabajador en equipo efectivo que también posee la capacidad de trabajar de forma independiente • Conocimientos generales y experiencia en sistemas y reparaciones de techos. • Comprensión básica de planos y dibujos esquemáticos. • Aplicar habilidades para resolver problemas, identificar inconvenientes y priorizar el proceso de reparación. • Saber cuándo es necesario un subcontratista para completar un proyecto, y comunicarlo al gerente oportunamente. Responsabilidades del trabajo • Mantiene un flujo de trabajo organizado, incluyendo el uso del calendario compartido, sistema de gestión de documentos, sistema de seguimiento de órdenes de trabajo y sistema de programación de salas, según corresponda. • Diagnostica y realiza reparaciones básicas de sistemas de HVAC. • Programa y realiza mantenimiento preventivo en edificios, incluyendo el registro de todos los servicios realizados. • Realiza rondas regulares del edificio y sus terrenos • Realiza algunas tareas de limpieza y gestión de residuos coordinando con servicios de vendedores. • Detalla y entrega adecuadamente a la oficina todas las órdenes de trabajo, comprobantes de contratistas y recibos. • Completa las órdenes de trabajo de inquilinos a tiempo. • Identifica riesgos para la salud/seguridad, problemas de mantenimiento y reparación, y toma medidas correctivas proactivamente, incluyendo notificación al gerente de propiedad asignado; • Permanece en espera y/o ayuda a contratistas que realicen actividades periódicas de mantenimiento en los edificios cuando sea necesario. • Mantiene relaciones éticas, profesionales y corteses con inquilinos, contratistas y colegas • Realiza todas las tareas de manera segura, ayuda a garantizar el cumplimiento de las leyes, códigos, normas y regulaciones locales, estatales y federales sobre seguridad y medio ambiente. • Conduce de forma segura y cuida adecuadamente cualquier vehículo, máquina o herramienta de mantenimiento. • Disponibilidad para responder llamadas de emergencia si es necesario. Se requerirá trabajo nocturno y los fines de semana periódicamente. • Asume responsabilidades adicionales según las delegue el Gerente de Propiedad cuando se solicite. Otras responsabilidades Tenga en cuenta que esta descripción del trabajo no está diseñada para cubrir o contener una lista exhaustiva de actividades, deberes o responsabilidades requeridas para este puesto. Las funciones, responsabilidades y actividades pueden cambiar en cualquier momento con o sin previo aviso. Entorno de trabajo Este puesto opera en diversas propiedades en todo el sur de Florida; trabaja tanto en interiores como exteriores y puede estar expuesto a temperaturas extremas y otras condiciones climáticas al trabajar al aire libre; puede estar expuesto a pisos mojados o resbaladizos, objetos en el suelo y diversos productos químicos y objetos afilados. Requisitos físicos • Necesidad constante de estar de pie, doblarse, agacharse, agacharse en cuclillas, arrodillarse, caminar, subir escaleras, empujar o tirar, alcanzar con las manos y brazos por encima de los hombros, mantener el equilibrio, subir escaleras y levantar objetos de más de 50 libras y transportarlos una distancia de 50 yardas. • Se requieren habilidades para hablar, oír y visión, incluyendo visión cercana, visión de lejos, visión de color, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Tipo de puesto/Horas de trabajo esperadas Se permite cierta flexibilidad en las horas, pero el empleado debe estar disponible durante las horas laborales "centrales" de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. y debe trabajar 37.5 horas cada semana para mantener la condición de tiempo completo. Puede requerirse trabajo ocasional en la noche y los fines de semana según lo exijan las funciones del trabajo.