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Ingeniero de Edificio

$1,000/quincena

WRMC, Inc.

Denver, CO, USA

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Descripción

ÁREA DE UBICACIÓN: Uptown Denver (Cerca del parque Benedict Fountain) HORARIO: Lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm | Disponibilidad para emergencias de guardia RESUMEN: Bajo la supervisión directa del Gerente General, el Ingeniero de Edificio será responsable de entregar y mantener todas las instalaciones de un edificio residencial alto. La expectativa principal de este puesto es mantener y preservar la vida útil de todo el equipo en áreas comunes, tanto interiores como exteriores, asegurando el cumplimiento de todas las regulaciones municipales, del condado, estatales, de OSHA y gubernamentales. FUNCIÓN: · Gestionar la ingeniería y el mantenimiento de una instalación residencial, incluyendo áreas comunes, espacios de comodidades y garaje de estacionamiento. · Realizar análisis de costos trimestrales para artículos de mantenimiento, incluyendo filtros, correas, válvulas y piezas. · Realizar análisis de eficiencia y auditorías de ahorro energético trimestralmente. · Crear, ejecutar y mantener un programa automatizado de mantenimiento preventivo para todos los componentes del edificio. · Implementar y mantener todos los procedimientos operativos estándar (SOP) de mantenimiento requeridos según lo indicado por el GM y el VP de Gestión de Riesgos. · Coordinar, mantener y actualizar todas las inspecciones para los componentes del edificio. · Supervisar al equipo de mantenimiento, contratistas y cualquier otro departamento asignado por el GM, asegurando excelencia en el desempeño laboral mediante capacitación. · Establecer y mantener relaciones sólidas con proveedores externos. · Coordinar servicios y reparaciones contratados conjuntamente con el GM. · Mantener registros completos y precisos de todas las solicitudes de mantenimiento presentadas, comentadas y completadas. · Disponibilidad para emergencias de guardia fuera del horario laboral, fines de semana y días festivos según sea necesario. · Asegurar que todas las precauciones y procedimientos de seguridad se sigan al realizar las tareas asignadas. · Competente para manejar emergencias relacionadas con agua/plomería (Nota: Este puesto no realiza reparaciones de plomería no urgentes). · Dispuesto y capaz de realizar trabajos menores incluyendo pintura, reparaciones cosméticas, instalación de luminarias, actuadores de compuertas, etc. · Demostrar buenas habilidades de comunicación con el equipo, la gerencia y los propietarios de la asociación para apoyar a la comunidad. Requisitos · Mínimo de 3-5+ años de experiencia en ingeniería o mantenimiento. · Conocimientos intermedios en oficios relacionados incluyendo electricidad, plomería, sistemas contra incendios, elevadores y sistemas mecánicos. · Capacidad para leer e interpretar planos de diseño de edificios. · Conocimiento sobre inspecciones anuales. · Conocimientos de mantenimiento en: o Sistemas de enfriamiento y calefacción basados en agua HVAC (torres de enfriamiento, bombas de calor de fuente de agua, sistemas en circuito cerrado). o Bombas de agua doméstica y sumidero. o Controles de bombas contra incendios y sistemas de seguridad. o Salas de basura/compactadoras. · Experiencia con BuildingLink o software comparable de instalaciones/CRM preferida. Beneficios Bono de 1.000 USD otorgado tras completar 6 meses de empleo Médico Dental Visual Discapacidad a corto plazo (STD) Discapacidad a largo plazo (LTD) Programa de asistencia al empleado (EAP) Protección contra robo de identidad Seguro para mascotas  Jubilación Tiempo libre pagado (PTO)

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Ubicación
Denver, CO, USA
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875 N McQueen Rd, Chandler, AZ 85225, USA
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Técnico de Ingeniería NG
Las responsabilidades principales del Técnico de Ingeniería de Nueva Generación (NG) serán colaborar con la ingeniería NG para apoyar la selección de equipos, instalación, desarrollo de procesos y mejoras continuas. El Técnico de Ingeniería NG también mantiene los equipos de laboratorio y ayuda a ingenieros y científicos en investigación y desarrollo. El Técnico de Ingeniería NG asistirá a los ingenieros mientras crean, modifican y prueban productos y procesos, y realizará una extensa investigación y desarrollo durante la fase de creación de la tecnología. Funciones y responsabilidades esenciales: Crear soluciones a problemas técnicos Estudiar planes de especificaciones y planos para determinar el ensamblaje, alineación y calibración adecuados de las máquinas. Verificar las dimensiones de las piezas terminadas para asegurar que cumplan con las especificaciones utilizando indicadores dial, bloques patrón, calibres y micrómetros Asistir a los ingenieros mientras crean, modifican y prueban productos y procesos. Evaluar la estabilidad y capacidad del proceso Asistir a los ingenieros en la investigación y desarrollo extensiva durante la fase de creación de la tecnología. Ser capaz de analizar resultados de pruebas, mensajes de error de máquinas e información obtenida de los operadores para diagnosticar problemas de equipos Inspeccionar productos y procesos en busca de defectos e identificar áreas de mejora. Realizar pruebas y recopilar datos. Leer e interpretar dibujos mecánicos y esquemas de maquinaria y componentes, manuales de mantenimiento y catálogos de piezas para permitir diagnósticos Asistir en el desarrollo de productos y soporte en fábrica Ensamblar y configurar equipos Crear prototipos de equipos. Utilizar equipo de diseño y dibujo asistido por computadora durante la fase de diseño. Calibrar equipos de prueba. Desarrollar métodos utilizados en la prevención, control o remediación de peligros ambientales. Trabajar como parte del equipo, comunicarse bien con el personal a todos los niveles organizacionales de manera profesional y mantener un entorno de trabajo respetuoso. Realizar mantenimiento preventivo de los equipos e instalaciones. Redactar documentos técnicos como procedimientos operativos estándar y listas de verificación de flujo de respuestas Requiere caminar, capacidad de subir escaleras, agacharse, arrodillarse y alcanzar por encima de la altura de los hombros y debajo de la cintura durante todo el día.  Levantar según sea necesario con técnicas adecuadas de levantamiento hasta 50 libras ocasionalmente. El puesto puede requerir ocasionalmente trabajar fuera del horario habitual, los fines de semana o días festivos según exijan las necesidades del negocio. Capacidad de viajar al extranjero regularmente Realizar todas las demás funciones y responsabilidades asignadas o dirigidas por la gerencia. Conocimientos, habilidades y capacidades: Conocimiento de seguridad en planta, medio ambiente y buenas prácticas de fabricación Demostrar la capacidad de resolver problemas complejos utilizando técnicas avanzadas de solución de problemas. Capacidad para colaborar y mantener la profesionalidad en un entorno acelerado Capacidad para seguir instrucciones escritas y verbales Excelente comunicación escrita y verbal Sólidas habilidades matemáticas y capacidad para realizar cálculos según sea necesario Debe ser muy detallista y comprender el valor de la precisión Capacidad para gestionar múltiples proyectos eficazmente  Demostrar la capacidad de comprender, iniciar, planificar, ejecutar y completar proyectos con mínima supervisión Capacidad para gestionar eficazmente el tiempo y las demandas cambiantes del trabajo de forma regular Capacidad para manejar información confidencial de la empresa Flexibilidad y adaptabilidad ante cambios de prioridades en un entorno de trabajo acelerado para apoyar una operación 7 x 24 x 365, 7 días a la semana, 24 horas al día y 365 días al año Disposición para ensuciarse las manos Requisitos Calificaciones mínimas: Los candidatos/ocupantes deben cumplir con las calificaciones mínimas detalladas a continuación. Diploma de escuela secundaria y/o GED con un mínimo de cuatro (4) años de experiencia directa en la industria; O Título asociado en Tecnología de Ingeniería o similar con 2+ años de experiencia directa en la industria Excelente atención al detalle y habilidades organizativas Sólidas habilidades de servicio al cliente y gestión del tiempo Conocimientos de Windows, sistemas operativos de computadoras y aplicaciones de software de Windows Disposición para aprender, prosperar con mínimas instrucciones, lidiar con ambigüedades y capacidad de aprendizaje rápido Calificaciones preferidas Experiencia con DOE Análisis estadístico (SAS, JMP, Minitab, otros) Cursos o experiencia en redacción técnica Antecedentes en resolución estructurada de problemas técnicos Experiencia con CAD (AutoCAD o Solidworks) Beneficios Cobertura integral de salud: incluyendo planes médicos, recetas, dentales, de visión, así como cuentas HSA / FSA. Protección de seguros: vida básica, accidentes, discapacidad a corto y largo plazo, y cobertura de seguro de vida voluntario. Seguridad financiera: planes de discapacidad a corto y largo plazo, junto con un plan de jubilación 401(k). Apoyo en tiempo libre: programa flexible de tiempo libre, días festivos pagados, licencia por enfermedad y beneficios de licencia parental. Beneficio de estilo de vida: seguro voluntario para mascotas. NOTA: Este puesto no es elegible para beneficios de reubicación.
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