Superintendente de Construcción Residencial - sueldo alto (Marin / San Francisco)

EMPRESA : Somos una empresa pequeña de contratación general bien establecida (más de 20 años) que se enfoca únicamente en la construcción residencial de alta gama (remodelaciones a gran escala). El valor de nuestros proyectos generalmente oscila entre $5 millones y $15 millones. Por ello, buscamos contratar únicamente a los mejores de los mejores, con una compensación acorde. Actualmente estamos buscando un superintendente residencial verificable y experimentado, una verdadera "estrella", que haya tenido éxito en la construcción de viviendas grandes y complejas en las áreas de SF y el condado de Marin en el pasado reciente. ÁMBITO Y RESPONSABILIDADES: El superintendente de obra supervisará el proyecto de construcción diariamente. Asistirá en la supervisión de todos los trabajos en el sitio. Esto incluye frecuentemente, aunque no exclusivamente, demolición, reemplazos complejos de cimientos, excavaciones, organización del equipo de carpintería interna, supervisión y coordinación con todos los trabajadores especializados y subcontratistas, así como también la interacción con el presidente de nuestra empresa, el gerente de proyectos, arquitectos, ingenieros, autoridades locales y otras personas. Nuestro trabajo abarca desde los cimientos hasta el acabado final con molduras y pintura. Otras responsabilidades e tareas incluyen, pero no se limitan a: • Revisar diseños arquitectónicos y estructurales para determinar el alcance del trabajo (organizado mediante el software Autodesk Build en iPads) • Supervisar los proyectos para mantener el cumplimiento con los códigos de seguridad en la construcción y otros requisitos reglamentarios. • Preparar registros diarios de las actividades de construcción e informes diarios del proyecto. • Coordinar con el equipo del proyecto y los oficios de la construcción para la preparación y tramitación de documentación del proyecto, incluyendo, pero sin limitarse a, envíos, solicitudes de información (RFI) y solicitudes de órdenes de cambio. * Organizar tareas de carpintería para empleados de nuestra empresa EXPERIENCIA/HABILIDADES REQUERIDAS: • Experiencia mínima de siete a diez años en construcción general, con énfasis preferente en proyectos residenciales de alta gama en SF o en el condado de Marin. Consideramos que el trabajo comercial requiere un conjunto de habilidades muy diferente. • Capacidad sólida para gestionar y organizar el trabajo de todos los subcontratistas. • Excelentes habilidades prácticas en construcción residencial. • Conocimiento de tecnologías relacionadas con la construcción, aseguramiento de calidad, control de calidad y auditorías. • Capacidad para leer y comprender documentos de construcción, cronogramas e informes de costos. • Historial demostrado de finalización de proyectos dentro del presupuesto y cronograma. **** Tenga en cuenta que en este momento solo estamos interesados en superintendentes con experiencia en construcción residencial, no comercial. **** ATRIBUTOS/CAPACIDADES: • Excelentes habilidades interpersonales y capacidad para trabajar en equipo. • Excelentes habilidades de comunicación. • Actitud profesional en todo momento. Amable, trato amigable. Temperamento estable. Racional. • Interés en el crecimiento profesional. • Organizado. Metódico. • Orientado a procesos. • Aptitud física necesaria para levantar o manejar materiales con frecuencia. • Capacidad para levantar hasta cuarenta (40) libras y caminar por el sitio del proyecto. • Capacidad para trabajar eficazmente en equipo para alcanzar los objetivos del proyecto. Responderemos por correo electrónico a todos los solicitantes calificados. Gracias. Palabras clave : GC, contratista general, residencial, capataz, gerente de proyecto, Área de la Bahía, Marin, SF, construcción, remodelación, alta gama, artesano, cronograma