1063 N Gordon, Pomona CA, 91768

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Gema histórica de Wilton Heights | Encanto de los años 30 • 2H + 1B • Potencial ADU • Sueño para inversores o bricolaje • Ubicación privilegiada en Pomona Amplio patio trasero • Carácter vintage • Oportunidad de valor añadido • Caminar a la escuela • Sin HOA Bienvenido a una encantadora casa de los años 30 en el histórico barrio de Wilton Heights en Pomona, que ofrece 2 habitaciones, 1 baño y un amplio patio trasero con potencial ADU. Esta propiedad llena de carácter es perfecta para inversores, compradores primerizos o entusiastas del bricolaje dispuestos a restaurar su encanto vintage o modernizarla para el mercado actual, todo en una comunidad consolidada y peatonal cerca de escuelas, tiendas y transporte. ✨ Destacados de la vivienda 2 habitaciones, 1 baño — acogedor y funcional — ideal como primera vivienda o alquiler Encanto original de los años 30 — detalles vintage y personalidad — lienzo en blanco para restauración Distribución espaciosa — habitaciones bien proporcionadas — buena estructura para mejoras estéticas Amplio patio trasero — espacio virgen para jardinería, juegos o ADU (verificar zonificación) — tu oasis personal Recientemente ocupado por inquilinos — historial de alquiler comprobado — potencial de ingresos desde el primer día 🛠️ Oportunidades de valor añadido Renovaciones estéticas — pintura nueva, pisos y accesorios — ganancia instantánea de patrimonio Actualizaciones de cocina y baño — modernizar conservando el encanto — atraer compradores o inquilinos Potencial ADU — añadir un estudio, convertir el garaje o construir una unidad independiente — alto retorno de inversión Jardinería y atractivo visual — mejorar el espacio exterior — aumentar la comercialización 📍 Ubicación privilegiada en Wilton Heights Barrio histórico — calles arboladas y orgullo comunitario — deseable y consolidado A poca distancia de escuela primaria — familiar y conveniente — excelente para reventa Cerca de tiendas, restaurantes y transporte público — cubre necesidades diarias — vibrante y accesible Acceso fácil a autopistas (10, 57, 71) — desplazarse al Inland Empire, OC o LA — conectividad sin esfuerzo 💰 Potencial de inversión Precio orientado a venta rápida — oportunidad atractiva — gran oferta para inversores o propietarios ocupantes Descuento por reforma — patrimonio significativo mediante mejoras — alto margen de beneficio Fuerte demanda de alquiler — ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o familias pequeñas — alta ocupación probable Potencial de expansión ADU — maximizar uso del terreno — flujo de efectivo a largo plazo y apreciación Atractivo histórico — carácter único que atrae compradores — destaca en el mercado 🎯 Ideal para Compradores primerizos que buscan una casa asequible con encanto y potencial de valor acumulado mediante trabajo propio Inversores que buscan una propiedad con valor añadido, historial de alquiler comprobado y ventaja ADU Entusiastas del bricolaje emocionados por restaurar una casa histórica con detalles originales Usuarios que desean vivir en una unidad y alquilar la otra para obtener ingresos ⚠️ Se recomienda diligencia debida Inspeccionar cimientos, techo, fontanería y electricidad — típico en casas antiguas — presupuestar reparaciones Verificar zonificación para ADU o ampliación — confirmar usos permitidos y distancias — planificar tu proyecto Revisar contrato de arrendamiento e historial de pagos del inquilino — comprender estabilidad de ingresos y transición — toma directa sin problemas 🌟 ¡No esperes — esta joya de Wilton Heights no durará! Las casas de los años 30 con carácter, patios grandes y potencial ADU son raras en este mercado. Agenda una visita hoy y observa tú mismo la distribución, el patio trasero y el vecindario. ¡Contáctanos para estimaciones de reparación, comparativas de alquiler o una visita privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos FHA 203(k) o convencionales 🔹 Vendido COMO ESTÁ — se recomiendan inspecciones Descubre el potencial — donde historia, encanto y oportunidad se encuentran. 🌳🔧 Nota: El comprador deberá verificar todas las revelaciones de la propiedad, zonificación y requisitos de permisos. Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una de las casas históricas más encantadoras y bien ubicadas de Pomona.