Gerente Residente de Apartamentos a Tiempo Completo ~ Menlo Park ~ 44 unidades (menlo park)

*Tenga en cuenta que debe poder trabajar físicamente en Filadelfia para este trabajo* Somos una empresa inmobiliaria en crecimiento en Filadelfia. Buscamos a alguien local para ayudarnos con arrendamientos y gestión de propiedades. Debe tener licencia de conducir válida y un automóvil o camioneta para trasladarse a nuestras propiedades en West Philly, South Philly y Manayunk. Estamos buscando a alguien a largo plazo para unirse al equipo. Este puesto es actualmente a tiempo parcial, pero potencialmente podría convertirse en tiempo completo eventualmente. Las funciones de este puesto incluirán tanto la gestión de propiedades como las tareas relacionadas con arrendamientos. Agente inmobiliario · Presentar propiedades a posibles inquilinos con mentalidad orientada al servicio al cliente. Se espera que tenga conocimiento completo de las comodidades y servicios de la propiedad para maximizar el interés de los posibles inquilinos · Ser capaz de ofrecer ventas cruzadas u ofertas adicionales a posibles inquilinos sobre otras propiedades disponibles en la cartera · Trabajar en la promoción de unidades de alquiler creando y publicando anuncios en sitios web de listados de terceros, incluyendo tomar fotografías promocionales, producir escaneos 3D y redactar descripciones de las propiedades · Convertirse en experto en nuestros mercados de alquiler y hacer recomendaciones sobre estrategias de marketing y precios para unidades disponibles · Realizar la selección de posibles inquilinos, procesamiento de solicitudes y firmas de contratos según los procedimientos de la empresa · Inspeccionar propiedades antes y después de la mudanza según los procedimientos de la empresa Asistente Asistente de gestión de propiedades · Gestionar problemas o inquietudes de inquilinos entrantes, así como solicitudes del propietario · Trabajar con el equipo de agentes de arrendamiento e inspección y con el equipo de asistentes de oficina · Coordinar con el equipo de construcción y mantenimiento para facilitar el mantenimiento continuo, cambios y inspecciones en todas las propiedades designadas · Participación intensa en la promoción de propiedades, como crear contenido promocional, publicar propiedades en alquiler y realizar o supervisar visitas abiertas · Revisar solicitudes de posibles inquilinos siguiendo procedimientos ya establecidos · Preparar documentación que incluya condiciones de entrada/salida, desalojos y otros acuerdos · Establecer y mantener relaciones con inquilinos, así como con miembros de la comunidad · Realizar otro trabajo relacionado con bienes raíces según sea necesario, como inspecciones de propiedades y trabajar en mejoras al proceso de arrendamiento · Actuar como enlace con empleados municipales y judiciales cuando sea necesario · Conocimientos de manitas son un plus El candidato debe ser muy detallista y confiable, autosuficiente, capaz de seguir instrucciones pero también hacer sugerencias proactivas para mejorar procedimientos. -Debe ser responsable, rendir cuentas, asumir la responsabilidad de sus tareas y conocer bien el negocio. -Debe tener familiaridad con procedimientos y software de oficina, con capacidad para completar trabajos utilizando correo electrónico básico, Word y Excel, Google Docs, etc. -Estar ubicado dentro de Filadelfia también es preferible, aunque no obligatorio -No se requiere licencia inmobiliaria, pero se dará preferencia a agentes inmobiliarios con licencia. Esperamos que esta sea una relación a largo plazo (3-5 años o más). Por favor, no aplique si considera que esto será un trabajo temporal para usted. Expectativas salariales: $1.000 al mes de salario base más una comisión del 20 % por cada propiedad que arriende para nosotros. Las horas variarían semana a semana, pero podrían llegar a ser entre 10 y 15 horas.

Haga clic o copie y pegue el siguiente enlace para ir a nuestra página de empleos y postularse https://darecs.applytojob.com/apply/oPnuuOeWqt/Part-Time-Site-Inspection-Evansville-IN?source=CRAG Dare Commercial Services está buscando una persona experimentada para realizar una inspección mensual en un sitio comercial para un cliente en Evansville, IN. Utilizará una aplicación de inspección de última generación. Deberá identificar problemas relacionados con el mantenimiento, como baches, grafitis y escombros, entre otros. Debe poseer una tableta o teléfono inteligente. $100.00 por inspección, cada inspección toma aproximadamente 20-30 minutos. Requisitos: Poseer un teléfono inteligente o tableta Apple Capacidad de ser constante Transporte confiable Dare Commercial Services es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y toma decisiones de empleo sin discriminación por raza, origen nacional, religión, edad, color, sexo, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano protegido, o cualquier otra característica protegida por leyes, reglas o regulaciones locales, estatales o federales.*

CONTRATANDO CONTRATANDO Empresa ocupada de gestión de propiedades necesita una Recepcionista de tiempo completo con excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente. Debe ser competente en el uso de computadoras, dominar Word y Excel, y estar dispuesto a aprender software de gestión de propiedades. Posibilidad de ascenso para el candidato adecuado. ¡Únase a nosotros en un entorno dinámico donde todos pueden prosperar! Funciones: Recibir profesionalmente a los visitantes de la oficina y ayudarles con asuntos comerciales Responder llamadas telefónicas, tomar y entregar mensajes, transferir llamadas Debe ser capaz de comenzar una tarea y llevarla a cabo hasta su finalización Abrir y procesar correos electrónicos oportunamente y responder adecuadamente Reunirse con solicitantes de alquiler, responder preguntas y procesar solicitudes de alquiler Mantener las solicitudes de alquiler y la lista de propiedades disponibles en la oficina y en soportes externos de folletos Aceptar y registrar pagos y emitir recibos por pago Ayudar al Gerente de Propiedades con responsabilidades diarias Mantener un escritorio y área de recepción limpios y bien surtidos Escribir, copiar, enviar fax, escanear y archivar Calificaciones Debe tener integridad y ser confiable Debe poseer excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente Debe ser capaz de realizar múltiples tareas y mantener la calma bajo presión Debe ser organizado, dispuesto y capaz de seguir instrucciones Debe ser capaz de trabajar de forma independiente y como parte del EQUIPO Conocimientos sobre vivienda justa / experiencia con Sección 8 es un plus Criterios previos de selección · ¿Tiene una licencia de conducir válida? · ¿Tiene una segunda forma válida de identificación para fines de I-9? · ¿Puede pasar una investigación de antecedentes penales, crediticios e históricos de alquiler? Tipo de trabajo: Tiempo completo Salario: $12.00 por hora Horario: turno de 8 horas Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente

RESUMEN DEL TRABAJO -Realiza diversas tareas de mantenimiento necesarias para mantener y mejorar el valor de la comunidad. Gestiona solicitudes de servicio para reparaciones y mejoras de apartamentos vacíos hasta dejarlos en condiciones listas para el mercado. Trabaja como miembro del equipo junto con el personal de mantenimiento para garantizar que la comunidad cumpla con los estándares de calidad en mantenimiento establecidos por la empresa. Sigue todas las políticas y procedimientos de la compañía. Funciones Esenciales del Puesto: -Prepara o ayuda a preparar todos los apartamentos vacíos para que estén en condiciones listas para el mercado -Realiza diversas funciones de mantenimiento en la comunidad y registra los hallazgos en el registro de mantenimiento. Estas funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Cambio de bombillas, Mantenimiento menor de HVAC, Cambio de filtros, Calafateado, Reparación de cerraduras, Pintura de retoque, Instalación/reparación de cubiertas de ventanas, Retiro de nieve, Mantenimiento preventivo, Mantenimiento de piscina -Responde de manera oportuna a las solicitudes y preocupaciones de los residentes sobre servicios -Realiza servicios de emergencia de guardia según sea necesario -Reporta cualquier problema de mantenimiento que requiera reparación en unidades vacías, modelos, club house y/o áreas comunes al Supervisor de Mantenimiento y/o al Administrador de Propiedad -Puede ayudar en la supervisión y/o control del inventario y/o suministros de mantenimiento -Mueve objetos pesados según se solicite -Ayuda al Supervisor de Mantenimiento o al Administrador de Propiedad en proyectos especiales de mantenimiento (por ejemplo, mantenimiento preventivo de componentes del edificio y/o sistemas mecánicos) -Ayuda a mantener libres de basura y escombros los terrenos y áreas comunes -Trabaja estrechamente con la gerencia y el personal de mantenimiento para formar un equipo integrado que represente eficazmente la calidad y profesionalismo de SEPG Property Management -Mantiene una comunicación abierta con la administración de la propiedad -Representa a la empresa de manera profesional en todo momento, dentro o fuera de la propiedad Otras Funciones del Puesto: -Asiste y participa en seminarios de capacitación según se solicite -Ayuda a otros miembros del personal según sea necesario -Entrega diversas comunicaciones a los residentes según sea necesario -Asiste y ayuda en la preparación de eventos y actividades para residentes -Conduce vehículos motorizados dentro o fuera de la propiedad para asuntos empresariales -Realiza otras tareas asignadas HABILIDADES, EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: Se prefiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Escuela técnica y/o entrenamiento militar son un plus. Se requiere de uno a cinco años de experiencia práctica en mantenimiento general (por ejemplo, fontanería, electricidad, alfombras, pintura, etc.). Debe ser capaz de levantar y manipular equipos pesados. Se requiere licencia de conducir válida, buen historial de conducción y seguro automotriz. Solo directamente interesados. Por favor, reclutadores no contacten a este anunciante.

Posición de administrador residencial para el edificio de apartamentos Maple Leaf de 34 unidades. Estamos buscando un equipo de dos (2) personas, del cual una no trabaje en otro lugar. No se requiere experiencia. El puesto es a tiempo parcial y toma aproximadamente de 2 a 3 horas por día. La compensación incluye un apartamento de dos dormitorios (que tiene pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad), estacionamiento en garaje, almacenamiento, agua/alcantarillado/basura más $200 por mes para comenzar. Estamos buscando a alguien a largo plazo (no solo por uno o dos años). Algunas de las funciones del administrador residencial incluyen, pero no se limitan a: cobrar y depositar los alquileres; mantenimiento de registros; mercadeo y mostrar unidades disponibles; manejar problemas de inquilinos y solucionar reparaciones; recibir entregas; mantenimiento del edificio, áreas comunes y paisajismo; etc. Por favor, responda únicamente si ya es un equipo de dos personas y está dispuesto a comprometerse a largo plazo. Envíe ambos currículos por correo electrónico a brentlate@aol.com.

Pillar Communities está buscando técnicos de mantenimiento y conserjes para trabajar en una de nuestras muchas comunidades residenciales de lujo. Estos puestos son responsables de mantener las condiciones físicas y la apariencia del sitio, y prestan atención a los objetivos de Pillar relacionados con la satisfacción y retención de residentes. • Diagnosticar y realizar mantenimientos y reparaciones menores y rutinarios. • Preparar y pintar edificios y estructuras usando brocha, pistola rociadora u otro aplicador. • Realizar rutinariamente tareas para restaurar los apartamentos al estado "listo para el mercado". • Mantener una actitud positiva y un comportamiento profesional con los residentes, el personal y los compañeros de trabajo en todo momento. Pillar Communities está dedicada a sus empleados y a su crecimiento personal y profesional. Pillar se esfuerza por ofrecer oportunidades de liderazgo y capacitación para que cada individuo alcance sus metas respectivas. **DISPONIBLE PARA CAPACITAR** Notas importantes El paquete de beneficios de Pillar Communities incluye: seguro médico, dental, de visión, discapacidad a corto y largo plazo, seguro de vida y AD&D, un generoso plan 401k, días festivos pagados y un programa flexible de PTO (tiempo libre remunerado) adaptado a sus necesidades. Este puesto también recibe un descuento en el alquiler del apartamento.