$69,900 / 140ft2 - Condominio de oficina pequeño, centro comercial concurrido, ¡más del 10 % de retorno! (downtown oakland)

Oakland en la calle 10th y el centro comercial Webster de alto tráfico En venta un condominio pequeño (edificio de 140 pies cuadrados) Apto para uso como oficina, tienda minorista, masajes, consultorio médico, almacenamiento, etc. Remodelado de lujo (azulejos que imitan madera de alta gama, espejos grandes en las paredes, gabinete empotrado) 1) En venta únicamente por $69,900 (cuota de asociación ~ $100/m, incluye agua y alcantarillado, basura y reciclaje, impuestos sobre áreas comunes, seguro y limpieza profesional de baños dos veces al día, 6 días a la semana, guardia de seguridad 6 noches/semana) Retorno estimado superior al 10% Ingresos por alquiler $799 x 12 = $9,588/año menos: cuota de asociación $100 x 12 = $1,288/año menos: impuesto de Oakland estimado 1.25% ($900/año) $9588-$ mostrar información de contacto ingreso neto $7400 ingreso neto /$69900 precio de compra = ¡¡¡10.58% ROI!!! cuota de asociación ~ $100/m (incluye todos los gastos de áreas comunes, por ejemplo, seguro colectivo, agua, limpieza profesional, iluminación, etc.) impuesto sobre propiedad en Oakland estimado 1.4 % (ver adjunto) sería $93/m 2) O alquiler únicamente por $799/m + servicios (PGE y Wi-Fi) Toda la información se considera confiable pero sin garantía (los compradores deben realizar su propia debida diligencia) !