$25,000 GC's, CONTRATISTAS Y DESARROLLADORES DE TERRENOS - ¡OPORTUNIDAD INCREÍBLE! (Murphy)

Este desarrollo es PERFECTO para un contratista local que busque construir su propio desarrollo y AHORRAR cientos de miles en todos los costos de infraestructura. Estoy considerando vender un desarrollo que poseo en el oeste de Carolina del Norte. Si tienes modelos actuales de casas y estás buscando terrenos listos para comenzar, con toda la infraestructura ya instalada, ¡ESTE ES EL MOMENTO! Este desarrollo tiene calles pavimentadas y está cerrado con puerta. Cada lote cuenta con electricidad, agua y permisos de séptico vencidos. La compra incluiría 18 lotes que suman poco más de 25.93 acres. Como comprador, adquirirías el terreno donde se ubican la puerta, señalización y todos los pozos, los cuales se incluyen en la compra y que luego podrías vender a la asociación de propietarios (HOA) una vez que transfieras el desarrollo. Este desarrollo está pavimentado hasta la cima de la montaña. El costo de la infraestructura instalada y de la carretera pavimentada es mayor al precio que estoy solicitando por los 18 lotes. Como desarrollador, serás la HOA provisional hasta que se vendan el 75% de los lotes. Y como HOA provisional y declarante de derechos, tendrás la capacidad de modificar las normas CCR para casas más pequeñas, más grandes o cualquier cosa que funcione dentro de tu estrategia de desarrollo. Hay 16 propietarios adicionales actuales para quienes también tendrías la oportunidad de construir. El desarrollo está convenientemente ubicado en el suroeste de Carolina del Norte, a 30 minutos de Blue Ridge, GA; a 30 minutos de rafting en aguas bravas en el río Ocoee, TN; a una hora del Centro de Recreación al Aire Libre Nantahala. Cerca del lago Hiawassee, a 30 minutos del casino y mucho más. Precio solicitado: $25,000 por lote; consideraría financiamiento por parte del dueño con un 30% de enganche. Los términos son negociables. Como se indicó en el titular, estoy explorando la posibilidad de vender el desarrollo. No tengo urgencia por vender, ya que actualmente estoy construyendo casas modelo y teniendo mucho éxito. Terminé mi primera construcción, que se vendió en 4 días desde que se anunció. Acabo de finalizar mi segunda casa y ya tengo un interés considerable también. Discutiré opciones de financiamiento con compradores calificados. Gracias por revisar mi anuncio, envíame un mensaje directo si estás interesado.