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Mantenimiento de apartamentos (Anchorage)
RESUMEN DEL TRABAJO:
Realizar tareas que involucren todos los aspectos del mantenimiento, incluyendo reparaciones en edificios y equipos, sistemas de calefacción de gas, trabajos eléctricos, carpintería, pisos, pintura y otros acabados.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:
• Diagnosticar y realizar mantenimiento mayor, menor y rutinario, fontanería, paneles de yeso, reparación de electrodomésticos, cerraduras, ventanas y luces.
Las reparaciones deben completarse de manera oportuna y profesional.
• Realizar trabajos de carpintería y pintar interiores y exteriores según sea necesario.
• Inspeccionar apartamentos desocupados, completar una lista de verificación para dejarlos listos y preparar los apartamentos para ocupación según la norma de la propiedad.
• Realizar reparaciones en todos los sistemas eléctricos, de fontanería y HVAC. Reemplazar calentadores de agua según sea necesario.
• Realizar solicitudes de servicio según lo indique el gerente.
• Inspeccionar el exterior de la propiedad. Realizar el mantenimiento del edificio y de las áreas comunes diariamente siguiendo las normas de la empresa. Colaborar en
mantener limpios los terrenos y libres de basura.
• Completar proyectos especiales según sean asignados y priorizados por el gerente.
• Realización de mantenimiento preventivo, mantener registros precisos y proporcionar capacitación a residentes según se requiera.
• Mantener la apariencia del taller según las normas para facilitar una evaluación rápida del inventario de suministros. Mantener el equipo y
el inventario de equipos para garantizar el cumplimiento de la garantía.
• Obtener cotizaciones y negociar precios, según sea necesario, con proveedores y contratistas. Coordinar entregas y horarios de trabajo con
proveedores, contratistas y el gerente.
• Realizar mantenimiento de emergencia efectivo (de guardia) según se requiera. El turno debe programarse cada dos semanas.
• Realizar mantenimiento estacional de terrenos, eliminación de nieve, corte de césped, eliminación de árboles y paisajismo.
REQUISITOS:
• Conocimiento funcional del idioma inglés, oral y escrito
• Experiencia general en mantenimiento de apartamentos
• Conocimientos sobre reparación de electrodomésticos, carpintería, fontanería, paneles de yeso y electricidad.
• Debe proporcionar un juego completo de herramientas generales.
• Ser detallista.
• Son esenciales habilidades positivas de servicio al cliente, confiabilidad, puntualidad, así como el cumplimiento de políticas y procedimientos, importantes para el éxito en este puesto.
• Requiere licencia de conducir válida y prueba de seguro.
• Debe tener una camioneta y vivir en Anchorage debido al servicio de guardia.
REQUISITOS FÍSICOS:
• Capacidad para levantar y transportar (frecuentemente) hasta 45 libras (suministros de pintura, muebles)
• Capacidad para empujar/arrastrar hasta 200 libras, mover electrodomésticos, usar carritos para electrodomésticos y mover calentadores de agua y otras máquinas según sea necesario.
• Escalada, equilibrio, frecuentes agachones, arrodillarse, agacharse y gatear.
NORMAS DE LA EMPRESA
• Toda la información de la empresa y de los residentes se mantendrá estrictamente confidencial.
• Se mantendrán los más altos estándares de precisión en todos los registros de datos y trabajos realizados.
• Cumplimiento con las reglas y regulaciones de administración de propiedades establecidas por la Ley de Arrendador/Inquilino de Alaska y las
Leyes Federales de Vivienda Justa.
• Toda ayuda temporal, propietarios, residentes, vendedores, contratistas y cualquier otra persona contactada por teléfono o en persona será
tratada de manera amable, personal y profesional.
• Los asociados de Wright Services deben mantener una imagen y actitud profesional acorde con los objetivos de la empresa.
• Todos los asociados deben aceptar una verificación de antecedentes penales y crediticios.
• Conocimiento detallado de la comunidad y de todas las instalaciones
• Cumplir con todos los procedimientos contables y de informes de la empresa.
• Cumplir y promover todas las políticas y procedimientos de seguridad de la empresa.
• Debe tener transporte confiable.
Ubicación: Anchorage.
Horario: Lunes a viernes. De 8:30 a.m. a 5:00 p.m. Puesto a tiempo completo (40 hrs./semana), todo el año.
Salario: Según experiencia
Si está interesado, envíe su currículum por correo electrónico

420 E 11th Ave, Anchorage, AK 99501, USA
$25-30/hora