¿Está buscando un puesto de tiempo completo y permanente (40 horas por semana, incluyendo un día de fin de semana y turnos de guardia) que ofrezca seguro médico, de vida y de discapacidad pagado al 100% por el empleador? Tenemos una excelente oportunidad en Aspen Highlands Apartments, una comunidad de apartamentos de 222 unidades en Gresham, Oregon. Necesitamos un técnico de mantenimiento altamente motivado y autodirigido para ayudar a mantener nuestras comunidades de apartamentos. Si esto le parece atractivo, ¡queremos saber de usted! En Carla Properties, ofrecemos un excelente paquete de beneficios que incluye seguro médico pagado (prima completa pagada por el empleado), seguro dental opcional, 6 días festivos pagados/al año, tiempo de enfermedad y vacaciones, plan 401k con aporte del empleador dólar por dólar (hasta el 4%) e inmediata participación. Otros beneficios incluyen seguro de discapacidad a corto plazo, discapacidad a largo plazo y seguro de vida grupal con cobertura por muerte accidental pagados por el empleador. Detalles de pago: $23.00 - $27.00 por hora Horario: de jueves a lunes, 40 horas por semana; días libres martes/miércoles; horario de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. (60 minutos de almuerzo). Las funciones incluyen: A. Solicitudes de servicio/Mantenimiento 1. Completar solicitudes de servicio rutinarias dentro del período de 24-48 horas 2. Completar solicitudes de servicio de emergencia lo antes posible 3. Programar y completar proyectos de mantenimiento preventivo de forma oportuna 4. Conocimientos en las siguientes áreas: trabajos eléctricos ligeros y solución de problemas, trabajos ligeros de fontanería, reparaciones generales y solución de problemas, mantenimiento general y construcción 5. Desplazarse a otras propiedades para cubrir escasez de personal y/o respuesta a emergencias, según sea necesario B. Cambios de apartamento (turnos) 1. Ayudar al gerente residente con inspecciones preliminares 2. Realizar pintura/sellado durante los cambios de unidad 3. Verificar electrodomésticos y accesorios de iluminación para su correcto funcionamiento. Reparar o reemplazar según sea necesario. 4. Reparar o reemplazar cualquier yeso dañado, puertas, molduras y acabados 5. Realizar cualquier otro mantenimiento necesario para dejar la unidad "lista para alquilar", incluyendo eliminación/desecho de basura y tratamiento de moho/hongos C. Apariencia y mantenimiento de la propiedad 1. Responsable de la apariencia de la oficina, salón comunitario y modelos 2. Responsable de la apariencia y mantenimiento del gimnasio 3. Responsable de la apariencia y mantenimiento de las áreas de piscina (incluyendo equilibrio químico), salas de lavandería, baños, áreas de picnic, canchas de tenis y cualquier otra instalación y área común en la propiedad 4. Responsable de la apariencia de los exteriores del edificio, entradas, pasillos, puertas y barandillas 5. Responsable de la inspección y/o mantenimiento de toda la iluminación de la propiedad (postes de calle, luces tipo lolipop, luces de pasillo, señales de salida y luces de emergencia). Debe inspeccionarse semanalmente. Notificar al gerente residente cuando se necesite un proveedor externo para reemplazar la iluminación de calles o cualquier luz por encima de 12 pies. 6. Completar cualquier proyecto especial asignado por el gerente residente D. Relaciones con los residentes 1. Interactuar con los residentes de manera profesional y amable 2. Cumplir con todas las leyes estatales y federales sobre vivienda justa E. Personal 1. Trabajar con el supervisor de mantenimiento y/o gerente residente para establecer prioridades diarias en el flujo de trabajo de mantenimiento 2. Cumplir con la asignación del teléfono celular de emergencia y deberes de guardia para cobertura nocturna, fines de semana y días festivos 3. Cumplir con las políticas y procedimientos de la empresa F. Seguridad 1. Cumplir con el programa de seguridad de Carla Properties 2. Capacidad para levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 12 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse 3. Ayudar en el levantamiento entre dos personas de electrodomésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentadores de agua, etc.) Experiencia: A. Al menos dos años de experiencia en mantenimiento general Habilidades/Habilidades/Conocimientos requeridos: 1. Capacidad para comunicarse eficazmente en inglés 2. Habilidades interpersonales positivas y profesionales y de servicio al cliente 3. Excelentes habilidades organizativas con gran atención al detalle 4. Habilidades de gestión del tiempo con capacidad demostrada para cumplir plazos. 5. Conocimientos de carpintería, reparación de yeso y pintura para cambios de apartamento (preparar unidades vacías para nuevos inquilinos) 6. Dominio del uso de herramientas manuales básicas 7. Capacidad para reparar fugas, desatascar drenajes y reparar o instalar accesorios como inodoros, grifos y trituradores. 8. Trabajos eléctricos menores, como reemplazar accesorios de iluminación, interruptores y enchufes. 9. Experiencia en reparar electrodomésticos domésticos comunes 10. Limpieza de terrenos 11. Mantenimiento de piscinas y equilibrio químico de piscinas 12. Capacidad para levantar al menos 50 libras 13. Capacidad para subir una escalera de 10 pies 14. Capacidad para agacharse y doblarse para la instalación de pisos vinílicos 15. Disposición para asumir la responsabilidad del teléfono celular de emergencias fuera del horario laboral, al menos 3 noches por semana, o hasta una semana completa; incluye fines de semana y cobertura de días festivos 16. Mínimo de 5 años de experiencia en mantenimiento de administración de propiedades o trabajos de construcción. Los candidatos calificados deben mantener una apariencia y actitud profesional mientras realizan sus tareas con respeto. Deben ser capaces de: levantar al menos 50 libras, subir una escalera de 10 pies, usar herramientas manuales básicas, arrodillarse, agacharse y doblarse para la instalación de pisos vinílicos, equilibrar productos químicos de piscina, pintar, mantenimiento de terrenos (recogida y disposición adecuada de basura), ayudar en el levantamiento entre dos personas de electrodomésticos (refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora, secadora, calentador de agua, etc.), inspeccionar visualmente y solucionar problemas de diversos componentes domésticos, incluyendo electrodomésticos, calefactores, balastros de iluminación, etc. Carla Properties Ltd de Portland, OR está buscando un técnico de mantenimiento de apartamentos experimentado y profesional de tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Aspen Highlands Apartments (222 unidades), en Gresham, OR. Ofrecemos amplios apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con lavadora y secadora en la unidad. Asegúrese de preguntar sobre nuestro descuento para empleados. SOBRE CARLA PROPERTIES LTD Carla Properties es una empresa local con más de 55 años en el campo de la administración de propiedades. Gestionamos más de 2.160 unidades de viviendas multifamiliares ubicadas en el área metropolitana de Portland. Carla Properties ofrece un estilo de vida que combina ubicaciones excepcionales con comunidades de apartamentos diseñadas para satisfacer todos los deseos de nuestros residentes. Muchas de nuestras comunidades están convenientemente ubicadas cerca de centros comerciales, bancos, transporte y sectores industriales importantes. Cuidamos muy bien nuestras comunidades de apartamentos, nuestros residentes y nuestros empleados. En Carla Properties contamos con un equipo excepcional de empleados motivados y orientados al servicio al cliente, que disfrutan ayudando a nuestros residentes a sentirse como en casa en nuestras comunidades de apartamentos. Contratamos personas que posean un nivel sobresaliente de habilidades sociales, compromiso con el trabajo en equipo y deseo de crecer y progresar en sus carreras. Nuestros valores empresariales incluyen: promover desde dentro, ofrecer formación y orientación, y apoyar las operaciones. ¿ESTÁ LISTO PARA UNIRSE A NUESTRO EQUIPO? Visite www.carlaprop.com, haga clic en Carreras para completar la solicitud de 5 minutos y cargar su currículum o envíe su currículum respondiendo a este anuncio de Craigslist por correo electrónico.