Asociado de arrendamiento minorista

ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario de rápido crecimiento e integrada verticalmente, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo oportunista, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ASOCIADO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL que reportará al Gerente de Arrendamiento y será responsable de completar renovaciones y asistir proactivamente en las estrategias de comercialización y arrendamiento para las propiedades asignadas. Este puesto requiere presencia en nuestra oficina en el centro de Chicago. ¡Ven y deja tu huella como parte integral de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos de lado nuestros egos y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidad y promovemos los resultados. RESPONSABILIDADES ESENCIALES Renovaciones de arrendamientos: - Gestionar todo el proceso de renovación de arrendamientos dentro de una cartera asignada. - Analizar las condiciones del mercado y preparar propuestas de renovación (por ejemplo, Cartas de Intención). - Negociar términos del arrendamiento, tasas de alquiler, exenciones y subsidios. - Coordinar con equipos internos como legal, gestión de propiedades, gestión de activos y construcción sobre cambios y procesos relacionados con arrendamientos. - Mantener el flujo de renovaciones y registrar fechas críticas. Nuevo arrendamiento: - Generar contactos para nuevas oportunidades de arrendamiento dentro de una cartera asignada. - Programar visitas a las propiedades con posibles inquilinos. - Apoyar los esfuerzos de comercialización para espacios vacantes. Asignaciones de arrendamiento: - Procesar solicitudes de asignación de inquilinos y evaluar las calificaciones del cesionario. - Revisar estados financieros e informes crediticios de posibles cesionarios. - Coordinar con el asesor legal sobre la documentación de asignación. - Garantizar el cumplimiento de los términos del arrendamiento existente y los requisitos de consentimiento del arrendador. - Mantener la base de datos de seguimiento de asignaciones. REQUISITOS CALIFICACIONES Requerido: - Un mínimo de 1 a 2 años de experiencia en arrendamiento comercial o funciones de comercialización en bienes raíces comerciales; gestión de propiedades o campo relacionado. - Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. - Orientación al detalle con sólidas habilidades organizativas. - Capacidad para desarrollar relaciones fuertes y establecer una buena relación, así como relaciones constructivas internas y externas. - Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente. - Alta integridad y ética de trabajo. - Capacidad para trabajar en una organización de rápido crecimiento con altas expectativas de desempeño. - Capacidad para comunicarse con claridad y eficacia, tanto oral como por escrito, con diferentes audiencias dentro y fuera de la organización. - Autonomía, actitud proactiva y capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo. Deseable: - Título universitario o formación equivalente preferida. - Experiencia con software inmobiliario comercial (Yardi, MRI, Salesforce, etc.). - Conocimiento de estructuras y terminología de arrendamientos comerciales. - Experiencia previa en servicio al cliente o manejo de relaciones con clientes. BENEFICIOS LO QUE OFRECEMOS - Entorno de trabajo dinámico y acelerado, con frecuente interacción con el equipo de alta dirección. - Política generosa de días libres pagados. - Seguros médicos, dentales y de visión patrocinados por la empresa. - Seguros de discapacidad a corto y largo plazo, así como seguro de vida pagados por la empresa. - Licencia parental pagada. - Plan 401k con aporte coincidente de la empresa. - 11 días festivos pagados. El rango salarial base anual para este puesto es de $74.530 - $93.690 y es elegible para un bono trimestral basado en el desempeño individual. Bridge33 ofrece oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad de género o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a garantizar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para personas con discapacidad en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, comuníquese con nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.