$425,000 / 4hab - 3060ft2 - 6129 Fox Path (Lowville, NY)

Dr. James Coffman, Esq. 6116 Fox Path, Lowville, NY 13367 mostrar información de contacto 6129 Fox Path, Lowville, Nueva York 13367 Una casa tipo rancho de 34’x90’ y 3060 pies cuadrados. A estrenar/lista para mudarse. 4 habitaciones, 2 baños, 1.55 acres, garaje adjunto para 2 coches completamente aislado y puertas de garaje, abridores eléctricos de puerta de garaje, porche delantero cubierto de 36'x5'6”, ventiladores de techo e iluminación empotrada de alta eficiencia. Hermoso entorno campestre con excelentes vistas, terraza trasera de 12' x 20' con puertas correderas de vidrio. Eficiencia energética, paredes exteriores de 2x6 aisladas hasta R 28, ático hasta R 38, calefacción radiante en 2 zonas, ventanas termopanel, electrodomésticos Whirlpool de alta eficiencia y gama alta (lavadora, secadora de gas, refrigerador de acero inoxidable, estufa con campana y lavavajillas), sala de estar, comedor, cocina con isla de 3'x6' y gabinetes de madera de nogal, encimera de cuarzo, cuarto de paso/lavandería de 14'x7'6" con fregadero de servicio. Paredes interiores aisladas para insonorización. Horno y calentador de agua de gas Rianni de 110,000 BTU de alta eficiencia. Sistema séptico con tanque séptico de 1,250 galones. Tasa de criminalidad más baja en el estado de Nueva York. Policía del estado de Nueva York a menos de media milla. Hospital del condado de Lewis y escuelas de Lowville a menos de una milla. Excelentes escuelas. Recogida de autobús escolar en el lugar. Calle y entrada pavimentadas. Mapa del terreno, plano de la vivienda y visita disponibles bajo solicitud. $425,000.00 5% de financiamiento del propietario disponible para compradores calificados. Sin puntos. Sin costos bancarios de cierre. O Alquiler con opción a compra. $2,500.00 al mes, con $1,000.00 del alquiler mensual aplicados al precio de compra. Características adicionales: 1. Vigas de ático reforzadas con refuerzos adicionales de 2x6" y 4 refuerzos metálicos en cada viga. 2. Hormigón de 4000 psi en pisos, hormigón de 3500 psi en paredes antiheladas y hormigón de 3000 psi en cimientos con varilla de ½ pulgada en cimientos, pared antihelada y suelo del garaje. 3. Todo el hormigón reforzado con de 6 a 8 libras de microarmadura de acero trenzado Helix por yarda cúbica de hormigón. (Helix es un trozo de acero trenzado de 1 1/4 pulgadas recubierto de zinc para prevenir la corrosión. Hay 11,200 piezas de Helix en una libra. Eso equivale a entre 67,000 y casi 90,000 piezas de Helix por yarda cúbica de hormigón, además de la varilla de refuerzo.) 4. Correas antihuracán y refuerzos de conexión de 2x6" clavados en los extremos de las vigas y en la placa superior del ático. El código de construcción del estado de Nueva York exige correas antihuracán o refuerzos de 2x6". Ningún otro constructor en el condado de Lewis hace ambas cosas. 5. Paneles Zip Board con una pulgada de aislamiento rígido y juntas selladas utilizadas en las paredes exteriores. El Zip Board está hecho de madera contrachapada encajada y cuenta con una capa exterior impermeable y una capa interior de aislamiento rígido. Con juntas selladas, el Zip Board garantiza protección contra el agua y el viento. 6. Montantes de 2x4" y 2x6" de madera en las paredes de la cocina y los baños donde se colocan los gabinetes y encimeras para asegurar una pared perfectamente nivelada. 7. Puertas de panel sólido en baños, dormitorios y cuarto de servicios para privacidad y aislamiento acústico. 8. Líneas de distribución séptica sobredimensionadas. 9. Tejas para techo Owens Corning de 35 años y resistentes a vientos de 140 mph, colocadas sobre el sistema de techo Zip Board con juntas selladas. 10. Cerca del sendero para motos de nieve. Lotes adicionales: Lote #2 – 2.45 Acres Lote #3 – 2.44 Acres Lote #4 – 3.27 Acres Agua, electricidad y camino pavimentado hasta el Lote #2. Camino de piedra triturada hasta los lotes #3 y #4.