$1,985,000 / 1900ft2 - VISTAS, VISTAS, Rara oportunidad de poseer un ático - Oficina condominio Union Square (centro / cívico / van ness)

Ático en edificio médico / profesional (ideal para médico, bufete de abogados, arquitecto, TECNOLOGÍA, etc etc) Actualmente ocupado por prácticas médicas ocupadas (en el campo estético). Actualmente hay ocho consultas médicas de alto nivel alquilando habitaciones en este condominio. Este condominio de oficinas único NUNCA está vacío (muy fácil de alquilar). Por lo tanto, como inquilino "propietario ocupante", podría compartir el espacio y beneficiarse del ingreso actual por alquiler, lo cual ayuda a pagar su hipoteca o préstamo SBA. O simplemente ocupar todo el ático usted mismo. El propietario puede financiar parte del préstamo a una tasa favorable del 7 por ciento (hasta 800 mil dólares) Este ático está ubicado en la parte superior del prestigioso EDIFICIO MÉDICO 490 POST, a solo media cuadra de Union Square. El ático tiene VISTAS IMPRESIONANTES e ininterrumpidas al centro y Nob Hill (incluyendo vista completa de las luces de Salesforce Tower por la noche). Este espacio de oficina cuenta con una amplia terraza privada, techos altos y ladrillo original expuesto. La oficina fue remodelada recientemente por completo con texturas cálidas, incluyendo pisos nuevos, puertas personalizadas de diseñador de 8 pies, nueva instalación eléctrica y fontanería, y nuevas paredes con pintura fresca. La oficina está completamente amueblada, incluyendo una moderna zona de recepción y elegantes piezas de arte. Las áreas comunes incluyen un amplio vestíbulo con puertas dobles de vidrio de 9 pies que dan acceso a la terraza privada, zona de comedor, almacenamiento y sala de descanso. Ubicación y servicios de la zona: *Domicilio prestigioso en el centro *A media cuadra de Union Square *Frente al Hotel St. Francis *Cercanía al corredor comercial, hoteles y restaurantes, incluyendo Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus, Morton's Steakhouse, Farallon y Postrio *Fácil acceso a las rutas BART y autobuses Muni El edificio: *Edificio de oficinas médicas de 17 pisos construido en 1928 *Diseñado por el reconocido arquitecto George Kelman *Garaje de estacionamiento con servicio de valet de 4 niveles *Sistemas del edificio y pasillos recientemente actualizados *Seguridad 24 horas Mejor enviar mensaje de texto para respuesta rápida. (NO ENVIAR CORREO ELECTRÓNICO. No responderé.)