Asociado de Arrendamiento Minorista

ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario verticalmente integrada y de rápido crecimiento, enfocada en bienes raíces minoristas al aire libre. La Compañía recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo de oportunidades, marcando un hito clave para la empresa. Estamos buscando un ASOCIADO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL MINORISTA que reportará al Gerente de Arrendamiento y será responsable de completar renovaciones y ayudar proactivamente en las estrategias de comercialización y arrendamiento para las propiedades asignadas. Este es un puesto presencial ubicado en nuestra oficina del centro de Chicago. ¡Ven y deja tu huella como parte integral de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos de lado nuestros egos y tenemos empatía por nuestros compañeros de equipo | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidad y promovemos resultados. RESPONSABILIDADES ESENCIALES Renovación de arrendamientos: Gestionar todo el proceso de renovación de arrendamientos dentro de una cartera asignada. Analizar las condiciones del mercado y preparar propuestas de renovación (por ejemplo, Cartas de Intención). Negociar términos del arrendamiento, tasas de alquiler, exenciones y subsidios. Coordinar con equipos internos como legal, gestión de propiedades, gestión de activos y construcción sobre los cambios y procesos adecuados del arrendamiento. Mantener el flujo de renovaciones y registrar fechas críticas. Nuevo arrendamiento: Generar prospectos para nuevas oportunidades de arrendamiento dentro de una cartera asignada. Programar visitas a las propiedades con posibles inquilinos. Apoyar los esfuerzos de marketing para espacios vacantes. Cesión de arrendamientos: Procesar solicitudes de cesión de inquilinos y evaluar las calificaciones del cesionario. Revisar estados financieros e informes crediticios de posibles cesionarios. Coordinar con asesoría legal sobre la documentación de cesión. Asegurar el cumplimiento de los términos del arrendamiento existente y los requisitos de consentimiento del propietario. Mantener la base de datos de seguimiento de cesiones. Requisitos CALIFICACIONES Requerido: Un mínimo de 1-2 años de experiencia en arrendamiento en un rol de arrendamiento minorista o de marketing en bienes raíces comerciales; gestión de propiedades o campo relacionado. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Atención al detalle con sólidas habilidades organizativas. Capacidad para desarrollar fuertes relaciones y establecer vínculos adecuados, así como relaciones constructivas internas y externas. Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente. Alta integridad y ética laboral. Capacidad para trabajar en una organización de alto crecimiento con altas expectativas de desempeño. Capacidad para comunicarse clara y efectivamente, tanto oral como por escrito, con diferentes audiencias dentro y fuera de la organización. Autonomía, iniciativa y capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo. Deseable: Título universitario o formación equivalente preferida. Experiencia con software inmobiliario comercial (Yardi, MRI, Salesforce, etc.). Conocimiento de estructuras y terminología de arrendamientos comerciales. Experiencia previa en servicio al cliente o manejo de relaciones con clientes. Beneficios LO QUE OFRECEMOS Entorno de trabajo dinámico y acelerado, incluyendo frecuente interacción con el equipo de alta dirección. Política generosa de tiempo libre pagado. Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa. Seguro de discapacidad a corto y largo plazo, así como seguro de vida pagados por la empresa. Licencia parental remunerada. Plan 401k con coincidencia de la empresa. 11 días festivos pagados. El rango salarial base anual para este puesto es de $74,530 - $93,690 y es elegible para un bono trimestral basado en el desempeño individual. Bridge33 proporciona oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes de empleo y prohíbe cualquier tipo de discriminación y acoso sin importar raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a brindar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para personas con discapacidades en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, comuníquese con nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.