919 919 1/2 W 49th, Los Angeles CA, 90037

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏡 Duplex en Los Ángeles | 4H + 2BA Principal • 1H + 1BA ADU • Cerrado • Listo para Ingresos • Sin HOA • Listo para Mudarse​​ Cocina Exterior • Unidad de Alquiler Ocupada • Ideal para Inversores o Familias • Ubicación Privilegiada en el Centro de LA Bienvenido a un duplex que refleja el orgullo de propiedad en el ​​corazón de Los Ángeles​​. Esta casa principal de ​​4 habitaciones y 2 baños​​ con una ​​unidad de alquiler de 1 habitación y 1 baño​​ ofrece ​​potencial de ingresos, un patio ideal para entretenimiento y mejoras extensas​​, perfecta para inversores, familias multigeneracionales o compradores primerizos que buscan flujo de efectivo, espacio y una ubicación privilegiada cerca de escuelas, autopistas y servicios. ✨ ​​Características de la Propiedad​​ ​​Casa principal: 4 habitaciones, 2 baños​​ — espaciosa y abierta — ideal para familiares o compañeros de piso ​​Unidad de alquiler: 1 habitación, 1 baño​​ — ocupada por inquilino y generadora de ingresos — flujo de efectivo inmediato ​​Lavandería apilable interior​​ — práctica y sin desorden — sin necesidad de ir al garaje ​​Cocina de concepto abierto​​ — conecta con comedor y sala de estar — excelente para recibir visitas ​​Terreno completamente cerrado​​ — entrada de hierro forjado y valla de vinilo — seguro y privado ​​Patio para entretenimiento​​ — gaceta personalizada, barbacoa empotrada, refrigerador y sonido envolvente — ideal para reuniones ​​Paisajismo con piedra de guijarros​​ — resistente a la sequía y de bajo mantenimiento — ecológico y elegante ​​Superficies de concreto​​ — fáciles de limpiar y duraderas — prácticas y modernas 💰 ​​Ingresos e Inversión​​ ​​Unidad de alquiler ocupada​​ — generando ingresos a precio de mercado — flujo de efectivo estable desde el primer día ​​Potencial de la casa principal​​ — vive en una unidad, alquila la otra — aprovecha la vivienda y ahorra ​​Fuerte demanda de alquiler​​ — cerca de escuelas y autopistas — alta probabilidad de ocupación ​​Mejoras que aumentan valor​​ — comodidades modernas atraen inquilinos de calidad — posibilidad de alquileres premium 📍 ​​Ubicación Privilegiada en el Centro de LA​​ ​​Caminar a escuelas​​ — Escuela Primaria Fifty-Second St, Escuela Intermedia John Muir, Escuela Secundaria Hawkins — excelente para familias o inquilinos ​​Acceso fácil a autopista​​ (110, 10, 105) — viaje a DTLA, South Bay u Orange County — conectividad sencilla ​​Cerca de tiendas y restaurantes​​ — supermercados, restaurantes y servicios — todas las comodidades diarias cubiertas ​​Cerca de hospitales y parques​​ — salud y recreación — seguro y conveniente 🛠️ ​​Listo para Vivir y Mejorado​​ ​​Mejoras extensas​​ — portones, cercas, paisajismo y cocina exterior — sin necesidad de actualizaciones ​​Casa principal lista para mudarse​​ — fresca, limpia y funcional — perfecta para ocupación inmediata ​​Diseño de bajo mantenimiento​​ — plantas resistentes a la sequía y superficies de concreto — más tiempo para disfrutar 🎯 ​​Ideal Para​​ ​​Inversores​​ que buscan un duplex generador de ingresos con mejoras y ubicación privilegiada ​​Familias multigeneracionales​​ que desean unidades separadas para privacidad y convivencia ​​Compradores primerizos​​ que buscan aprovechar la vivienda y acumular patrimonio ​​Amantes del entretenimiento​​ que disfrutan la cocina exterior, la gaceta y la distribución espaciosa ​​🔥 ¡No Esperes — Esta Joya de Duplex en LA No Durará!​​ Los duplex listos para vivir con ingresos y mejoras en el centro de LA son hallazgos raros. Agenda una visita hoy y ve tú mismo la casa principal, la unidad de alquiler y el patio trasero. ¡Contáctanos para conocer los recibos de alquiler, informes de gastos o para una vista privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos FHA/VA (ocupación propia) o convencionales 🔹 Alguna flexibilidad del vendedor ​​Descubre el potencial — donde el flujo de efectivo, la comodidad y la ubicación se encuentran.​​ 🍖🎶 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar el contrato de arrendamiento, permisos y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para compradores inteligentes dispuestos a poseer un activo productor de ingresos en un vecindario próspero de LA