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8546 Woodley Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Oportunidad de Desarrollo SB9 en North Hills | 4H + 2BA • Terreno de 0.5 Acres • Divisible bajo SB9 • Sin HOA • Ideal para Inversores o Desarrolladores Encimeras de Granito • Árboles Frutales • Terreno Amplio • Potencial para Duplex/ADU • Ubicación Prime en LA Bienvenido a una propiedad versátil y rara de medio acre en North Hills, CA — una oportunidad dorada para inversores, desarrolladores o familias multigeneracionales. Esta casa de 4 habitaciones y 2 baños está ubicada en un terreno masivo con potencial de división SB9, ofreciendo opciones ilimitadas para dúplex, ADUs o un complejo personalizado cerca de autopistas, servicios y demanda creciente. ✨ Características Principales de la Propiedad 4 habitaciones, 2 baños — espaciosas y modernizadas con encimeras de granito, iluminación empotrada y molduras coronas — cómodas y listas para mudarse Terreno de 0.5 acres — uno de los más grandes del área — difícil de encontrar en Los Ángeles Elegible para SB9 — divisible en dos parcelas, cada una permitiendo hasta dos unidades (4 en total) — maximiza densidad y ganancias Árboles frutales maduros + fachada de estuco — encanto y potencial para vivienda agrícola o espacio verde Amplio patio privado — espacio para piscinas, jardines o estructuras adicionales — tu lienzo te espera Interiores modernizados — toques modernos en todo el hogar — sin necesidad de actualizaciones inmediatas 🏗️ Potencial de Desarrollo SB9 División del terreno — crea dos parcelas separadas — duplica el valor y la flexibilidad Construye dúplex — hasta 4 unidades en total — altos ingresos por alquiler en zona de alta demanda Añade ADUs — conserva la casa principal y añade unidades traseras — flujo de efectivo inmediato Complejo personalizado — vida multigeneracional con suites de alquiler — privacidad y ganancia combinadas Aprobación simplificada — SB9 reduce trámites y acelera permisos — retorno de inversión más rápido 📍 Ubicación Prime en North Hills Cerca de autopistas (405, 5, 118) — conectividad hacia SFV, DTLA o Burbank — acceso incomparable Acceso a tiendas y escuelas — conveniencia y ambiente familiar Zona en crecimiento — North Hills evoluciona con nuevas inversiones y demanda — apreciación futura asegurada Tranquilidad con conexión urbana — disfruta privacidad sin sacrificar comodidades urbanas 💰 Potencial de Inversión Valor del terreno solo — medio acre en LA es un tesoro raro — enorme potencial de valorización Ingresos por alquiler — proyecta 5,000–8,000+/mes con 4 unidades (verifica comparables) Ganancia por desarrollo — construye y vende o mantén para flujo de efectivo a largo plazo Apreciación ascendente — los terrenos SB9 en LA están aumentando rápidamente de valor 🎯 Ideal Para Desarrolladores que buscan un proyecto SB9 listo para comenzar con mínimos obstáculos Inversores que desean una propiedad con valor agregado y gran potencial Familias multigeneracionales que anhelan un complejo con potencial de ingresos por alquiler Visionarios dispuestos a dar forma al futuro de la densidad habitacional en LA 🔥 ¡No Esperes — Esta Joya de North Hills No Durará! Los terrenos de medio acre elegibles para SB9 en LA son unicornios. Agenda hoy una visita in situ y explora el terreno, las mejoras y las posibilidades. ¡Contáctanos para detalles SB9, informes de zonificación o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos en efectivo o de construcción 🔹 Cierre rápido posible 🔹 Algunos muebles negociables Descubre el potencial — donde tierra, ley y oportunidad se encuentran. 🏗️📈 Nota: El comprador debe verificar elegibilidad SB9, permisos e informes ambientales. Perfecto para inversores inteligentes listos para aprovechar la evolución habitacional de LA
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