6922 Glasgow Avenue, Los Ángeles CA, 90045

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏢 Triplex Prime en Westchester | Zonificación LAR3 | Potencial ADU Unidades de 1 dormitorio + 1 dormitorio + 2 dormitorios • Puntuación de caminabilidad 83 • Cerca de SoFi, LAX y centros tecnológicos Bienvenido a una excepcional inversión en triplex en el barrio de Westchester, en rápido crecimiento en Los Ángeles. Perfectamente ubicada cerca de grandes desarrollos, principales empleadores y comodidades, esta propiedad ofrece un sólido ingreso actual y un importante potencial de valorización con zonificación LAR3 para una ADU o JADU adicional. 🏠 ​​Detalles de la propiedad​​ • ​​Unidad 1:​​ 1 dormitorio, 1 baño — 750 pies cuadrados • ​​Unidad 2:​​ 1 dormitorio, 1 baño — 750 pies cuadrados • ​​Unidad 3:​​ 2 dormitorios, 1 baño — 1.025 pies cuadrados • ​​Todas las unidades incluyen:​​ lavadora/secadora en la unidad, distribuciones actualizadas, abundante luz natural • ​​Estacionamiento en garaje en el sitio​​ + acceso seguro por la parte trasera • ​​Distribuciones limpias y funcionales​​ — ideales para inquilinos a largo plazo 📍 ​​Ubicación inmejorable en Westchester​​ • ​​Puntuación de caminabilidad 83​​ — a 3 minutos a pie de ​​Interchange at La Cienega​​ (Amazon Fresh, tiendas, restaurantes) • ​​A 5 minutos en auto​​ de Ralphs, CVS, Smart & Final, Starbucks, Trader Joe’s • ​​A 10 minutos en auto​​ de: • ​​Universidad Loyola Marymount​​ + ​​Campus de posgrado de Pepperdine​​ • ​​Estadio SoFi​​, ​​LAX​​, ​​Centro Howard Hughes​​, Westfield Culver City • ​​Parque Kenneth Hahn​​, ​​Playa Dockweiler​​, sendero para bicicletas Ballona Creek • ​​Acceso superior a la autopista 405​​ — conectividad en toda Los Ángeles 📊 ​​Fortaleza del mercado​​ • ​​Ingreso promedio del hogar:​​ $90.782 dentro de 1 milla • ​​Población:​​ 830.616 residentes dentro de 5 millas • ​​Base de empleo:​​ 321.000 empleados dentro de 5 millas • ​​Desarrollo importante en la zona​​ que impulsa la demanda y los alquileres 🏗️ ​​Oportunidad de valorización​​ • ​​Zonificación LAR3​​ — opción para añadir una ADU o JADU trasera para ingresos adicionales • ​​Potencial de desarrollo​​ — maximizar el uso del terreno según las normas municipales • ​​Ideal para inversores que buscan apreciación + flujo de efectivo​​ 💡 ​​Ideal para​​ • Inversores que buscan bolsas de alquiler de alta demanda cerca de centros tecnológicos, educativos y de transporte • Propietarios que desean añadir valor mediante una expansión estratégica • Aquellos que buscan un activo de bajo mantenimiento y alta rentabilidad en un barrio caminable