6027 10th Avenue, Los Ángeles CA, 90043

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Gema de desarrollo en Los Ángeles | 6 unidades • 15.198 pies cuadrados zonificación LAR3 • Bono TOC • Potencial de 25-30 unidades • Ideal para inversionistas o desarrolladores​​ Flujo de efectivo existente • Potencial de ADU • Unidades vacantes • Proximidad al Metro • Valor añadido + desarrollo futuro Bienvenido a una ​​oportunidad de desarrollo rara y dinámica​​ en ​​Los Ángeles​​. Esta ​​propiedad de 6 unidades​​ sobre un ​​terreno masivo de 15.198 pies cuadrados con zonificación LAR3​​ ofrece ​​flujo de efectivo inmediato + bonos TOC/densidad para 25–30 unidades futuras​​ — perfecta para desarrolladores, inversionistas o instituciones que buscan un activo con valor añadido y potencial colosal cerca del Metro, el centro y la próspera zona de Mid-City. ✨ ​​Puntos destacados de la propiedad​​ ​​6 unidades existentes​​ — 2x1 habitación/2 baños + 4x1 habitación/1 baño — funcionales y listas para inquilinos ​​Terreno de 15.198 pies cuadrados​​ — amplio espacio para desarrollo futuro — raro en Los Ángeles ​​Zonificación LAR3 + bono TOC​​ — elegible para 25–30 unidades (verificar con la ciudad) — alto potencial de densidad ​​3 unidades entregadas vacantes​​ — fáciles de renovar o despejar para reurbanización — flexibilidad ​​Servicios individuales medidos​​ — los inquilinos pagan sus propios servicios — menores costos para el propietario ​​Fuerte flujo de efectivo actual​​ — proyecto de alquiler bruto de 15.000–20.000+/mes — ingresos mientras planifica ​​Potencial de ADU​​ — agregar unidades traseras o en la azotea — valor añadido inmediato 🏗️ ​​Potencial de desarrollo​​ ​​Bono TOC/densidad​​ — construir 4–5 veces más unidades actuales — desbloquear riqueza generacional ​​Enfoque por etapas​​ — cobrar alquiler ahora, construir después — flujo de efectivo durante el trámite de permisos ​​Complejo de apartamentos moderno​​ — enfocarse en estudios, 1 habitación o uso mixto — satisfacer alta demanda de alquiler ​​Libertad arquitectónica​​ — crear un referente con comodidades — piscina, gimnasio, terrazas en azotea 📍 ​​Ubicación privilegiada en Mid-City​​ ​​Cerca de la línea Expo del Metro​​ — caminar al transporte público — conveniencia sin automóvil para inquilinos ​​Cerca del centro + Beverly Hills​​ — acceso a empleos, cultura y entretenimiento — ubicación muy deseable ​​Área en crecimiento​​ — nuevos desarrollos e inversiones — apreciación futura ​​Caminar a tiendas + cafés​​ — necesidades diarias y beneficios de estilo de vida — atractivo para inquilinos 💰 ​​Análisis de inversión​​ ​​Flujo de efectivo existente​​ — fuerte NOI de 6 unidades — financiar mientras planea ​​Prima TOD​​ — bonos para desarrollo orientado al transporte — más unidades, más ganancias ​​Valor añadido ahora​​ — renovar unidades o agregar ADUs para aumentar el alquiler 15–20% — resultados rápidos ​​Desarrollo futuro​​ — 25–30 unidades podrían generar $100.000+/mes de alquiler bruto — activo legado ​​Potencial de apreciación​​ — solo el valor del terreno aumentará drásticamente — compre para mantener o construir 🎯 ​​Ideal para​​ ​​Desarrolladores​​ que buscan un sitio TOC con ingresos actuales y gran densidad ​​Inversionistas institucionales​​ que desean una estrategia de reserva de terrenos con flujo de efectivo ​​Intercambiadores 1031​​ que buscan combinación de valor añadido + desarrollo ​​Visionarios​​ listos para crear una comunidad icónica de apartamentos en Los Ángeles ​​🔥 Esta es una oferta única en la vida — ¡Agende su visita hoy!​​ Los terrenos LAR3 con bonos TOC e ingresos existentes en Los Ángeles son unicornios. 🔹 ​​Visitas exclusivas únicamente​​ 🔹 ​​Ideal para financiamiento de construcción o cartera​​ 🔹 ​​Posibilidad de financiamiento parcial por parte del vendedor​​ ​​Desbloquee el potencial — donde el flujo de efectivo, la densidad y el legado se encuentran.​​ 🏙️📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todos los bonos TOC/densidad, zonificación y permisos. Perfecto f