2200 E La Cadena, Riverside CA, 92507

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏢 Exposición Principal a Autopista | Terreno Comercial de 0.5 Acres • Zonificación BMP • Zona de Oportunidad • Vistas a las Montañas • Junto a 215/91/60​​ Historial de Restaurante • Servicios Públicos en el Sitio • Incentivos Fiscales • Planos de Edificio de 6,000 Pies Cuadrados • Vendedor Motivado Bienvenido a un terreno comercial de 0.5 acres, una oportunidad única con visibilidad sin igual desde el paso elevado de Spruce Street, ¡justo al lado del cruce de las autopistas 215/91/60! Esta propiedad con zonificación BMP ofrece vistas a las montañas, servicios públicos existentes y beneficios fiscales de Zona de Oportunidad, ideal para desarrolladores, inversionistas o propietarios de negocios que buscan gran exposición al tráfico y ventajas impositivas. 📍 ​​Ubicación y Exposición​​ • ​​Justo al lado del cruce de 215/91/60​​ — más de 300,000 vehículos diarios ven su sitio • ​​Fachada en el paso elevado de Spruce Street​​ — máxima visibilidad para marca y letreros • ​​Vistas a las montañas​​ — entorno escénico para oficinas, comercio minorista o servicios de hospitalidad • ​​A minutos del centro de Riverside, Moreno Valley y Jurupa Valley​​ — atienda a múltiples mercados 🏗️ ​​Potencial de Desarrollo​​ • ​​Zonificación BMP​​ (Negocios y Profesionales) — ideal para: • ​​Restaurante o servicio de autoservicio (drive-thru)​​ — servicios públicos existentes y alto tráfico • ​​Tienda minorista o centro de servicios​​ — taller mecánico, tienda de conveniencia, clínica de atención inmediata • ​​Edificio de oficinas o médico​​ — vistas y acceso a la autopista para clientes • ​​Hotel o uso mixto​​ — aproveche la actividad del cruce • ​​El vendedor tiene planos caducados para un edificio de 6,000 pies cuadrados + estacionamiento​​ — acelere su proyecto • ​​Servicios públicos en el sitio​​ — agua, electricidad y alcantarillado probablemente disponibles (verifique con la ciudad) • ​​Servidumbre para torre de telefonía móvil​​ (sin ingresos para el vendedor) — posible oportunidad de arrendamiento para el comprador 💡 ​​Beneficios de la Zona de Oportunidad​​ • ​​Incentivos fiscales sobre la propiedad​​ — reduzca costos y aumente el retorno de inversión • ​​Diferimiento de impuestos sobre ganancias de capital​​ — ideal para intercambios 1031 o reinversión • ​​Enfoque en desarrollo económico​​ — zona en crecimiento con apoyo municipal 📊 ​​Aspectos Clave de la Inversión​​ • ​​Vendedor motivado​​ — abierto a ofertas y colaboración • ​​Ubicación de alto tráfico​​ — exposición constante para inquilinos o clientes • ​​Potencial listo para comenzar​​ — servicios públicos y planos aceleran el desarrollo • ​​Ideal para arrendamiento en tierra o construcción a medida​​ — atraiga inquilinos nacionales ⚠️ ​​Se Recomienda Debida Diligencia​​ • ​​Verifique la zonificación y permisos​​ con el condado de Riverside • ​​Confirme las conexiones y capacidad de los servicios públicos​​ • ​​Revise los requisitos de la Zona de Oportunidad​​ con su asesor fiscal • ​​Explore el potencial de arrendamiento de la torre de telefonía móvil​​ con proveedores de telecomunicaciones 🎯 ​​Ideal Para​​ • Desarrolladores que buscan un sitio de alta visibilidad con incentivos fiscales • Cadenas de restaurantes que desean servicio drive-thru o acceso a autopista • Inversionistas que buscan arrendamiento en tierra o una oportunidad de valor añadido ​​📅 ¡No Espere — Esta Joya en la Autopista No Durará!​​ Agende hoy una visita al sitio y explore usted mismo las vistas, el tráfico y el potencial.