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13671 Sutter Drcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Propiedad de Inversión Increíble de Dos Unidades | Condado de Naranja Dos Unidades en un Terreno • Totalmente Actualizada • Inquilinos de Larga Duración • Energía Solar Propia Bienvenido a una oportunidad de inversión rara y lucrativa en el Condado de Naranja. Esta propiedad cuenta con dos unidades distintas y modernas en un solo terreno, ideal para inversores que buscan un flujo de efectivo sólido, inquilinos a largo plazo y mejoras de alta calidad. Con entradas separadas, amplio estacionamiento y una ubicación privilegiada, esta es una inversión lista para usar que no querrás perderte. 🏠 Unidad 1: Casa Principal (Recientemente Reformada) • 1.255 pies cuadrados | 3 habitaciones, 2 baños + despacho (puede usarse como cuarta habitación) • Recientemente remodelada con acabados modernos • Distribución luminosa y funcional, ideal para una vida cómoda 🏠 Unidad 2: ADU completamente nuevo (construido en 2023) • 1.200 pies cuadrados | 3 habitaciones, 2 baños • Plano abierto con techos de 9 pies y tragaluces • Hermosa cocina con electrodomésticos de gama alta • Iluminación empotrada en todas partes • Conexiones para lavadora/secadora • Calentador de agua instantáneo y aire acondicionado central • Sistema solar de propiedad total • Contador de agua independiente para una gestión sencilla de servicios • Alquiler actual: $3.400 por mes — ingresos fuertes y estables 🚗 Características Generales de la Propiedad • Entradas separadas para total privacidad • Amplia entrada para vehículos con mucho espacio de estacionamiento • Inquilinos de larga duración en ambas unidades (más de 2 años) que desean quedarse • Ideal para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato con mínima rotación 📍 Ubicación Privilegiada en el Condado de Naranja • A pie de supermercados, tiendas, bancos y escuelas • A pocos minutos de las autopistas 405 y 22 • Zona de alta demanda con valores de propiedad en aumento 💰 Aspectos Clave de la Inversión • Dos ingresos por alquiler estables en una sola propiedad • Mejoras modernas y contadores separados que reducen responsabilidades del propietario • Energía solar de propiedad total — menores costos operativos y mayor rentabilidad • Bajo riesgo de rotación con inquilinos confiables y de larga duración 📊 Ideal Para • Inversores que construyen una cartera de alquiler • Compradores que buscan vivienda multi-generacional con ingresos por alquiler • Cualquier persona que desee un activo rentable de bajo mantenimiento en el Condado de Naranja
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